У меня оплата за ОДИН в 2 раза выше чем я плачу по счетчику внутри квартиры, возможно ли такое?

ли это и могу ли я это не оплачивать?

---имеете право не оплачивать всё что выше показаний

Добрый день, Резида!

Скорее всего вас обманывают, общедомовое должно быть на порядок меньше вашего платежа и стоить 150 - 250 рублей, так как за общедомовое платят все жильцы дома. Стоить рассмотреть законность данных начислений.

Узнать это очень просто, нужно сходить и затребовать в УК документы по затратам на отопление по отоплению общедомового имущества и проверить счётчики общедомового имущества на расход.

Добрый день, Дмитрий! Вам просто необходимо зарегистрировать счетчик, установленный в Вашей квартире. За предыдущие периоды Вам придется заплатить свою часть, исходя из расчета на троих. Всего доброго!

Здравствуйте,

в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. N 30-П "по делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца" признал:

взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзаце третьем пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 и 55 (часть 3), в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.

В Правила предоставления коммунальных услуг внесены изменения, которыми указана новая формула расчета платы за тепловую энергию в случае отсутствия счетчиков во всех квартирах многоквартирного дома. Таким образом, вы можете подать заявление о производстве перерасчета.

Здравствуйте,Людмила Ильинична. Можете не платить ОДН, но будет расти долг. Скорее всего (в случае если дом старый) Вам нужно будет выходить в суд с отменой ОДН. положительная практика есть.

Здравствуйте. За счет собственника

Олеся, доброго времени. Ограничения по размеру начислений ОДН установлены лишь для тех, кто не имеет счетчиков на потребление аналогичной услуги.

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в Приморские тепловые сети с письменным запросом, в котором потребовать предоставление подробного расчета с разъяснениями причин и оснований перерасчета.

Такое право у Вас есть, согласно ст. 8, 10 Закона РФ "О защите прав потребителей".

Отказ в предоставлении информации Вы вправе обжаловать в суд.

Также Вы вправе оспорить в суде сам перерасчет, если будете с ним не согласны.

Уважаемый Александр Иванович!! Такое не возможно согласно части 1 ст157 ЖК РФ и Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

С изменениями и дополнениями от:

4 мая, 27 августа 2012 г., 16 апреля, 14 мая, 22 июля, 19 сентября 2013 г., 17, 25 февраля, 26 марта, 24 сентября, 14 ноября, 17 декабря 2014 г., 14 февраля 2015 г.

если у вас стоит индивидуальный прибор учета то оплачивать тепло должны по его показаниям.

Индивидуальный прибор учета и определяет фактическое потребление тепловой энергии .

Поэтому советую вам написать жалобу в жилищную инспекцию

АЛЕКСАНДР ИВАНОВИЧ, КОНЕЧНО ТАКОЕ ВОЗМОЖНО. ВСЕ ОЧЕНЬ ПРОСТО: НЕ У ВСЕХ ЕСТЬ СЧЕТЧИКИ И ЭТИ ЖИЛЬЦЫ МОГУТ ПЛАТИТЬ МЕНЬШЕ, ЧЕМ ПОТРЕБЛЯЮТ. ИЗ-ЗА ЭТОГО ПОТОМ ДЕЛАЕТСЯ ПЕРЕРАСЧЕТ.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает в ст 13, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Можете обжаловать начисления в суде.

Ст. 56 ГПК РФ указывает:

"Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Вам следует обратиться с письменным заявлением в прокуратуру о ппроведении проверки деятельности ТСЖ и обоснованности доначислений ,при наличии счетчиков.Как показывает практика,управляющие компании допускаю нарушения в данной области или просто элементарно воруют,растрачивают полученные средства и затем выдумывают эти так называемые доначисления.

Статья 22. Полномочия прокурора

1. Прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе:

по предъявлении служебного удостоверения беспрепятственно входить на территории и в помещения органов, указанных в пункте 1 статьи 21 настоящего Федерального закона, иметь доступ к их документам и материалам, проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона;

требовать от руководителей и других должностных лиц указанных органов представления необходимых документов, материалов, статистических и иных сведений; выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций;

вызывать должностных лиц и граждан для объяснений по поводу нарушений законов.

ГАРАНТ:

О процедуре прокурорской проверки см.приказ Генеральной прокуратуры РФ от 28 мая 2015 г. N 265

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 5 июня 2007 г. N 87-ФЗ в пункт 2 статьи 22 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении 90 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

ГАРАНТ:

Постановлением Конституционного Суда РФ

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

По коллективному счетчику (ОДПУ ТЭ) мною было уплачено согласно доли квартиры 17046 рублей, а компания еще дополнительно выставила 8700 рублей. Как такое возможно?

---ответить на этот вопрос сможет прокуратура. проверив данную организацию и правомерность дополнительного начисления за тепловую энергию. Пишите жалобу на имя прокурора. они их проверят и дадут ответ. а при обнаружении нарушений. примут меры прокурорского реагирования.

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.

В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).

В том случае если у собственником в МКД у каждого имеются индивидуальные приборы учета тепловой энергии, то разница в показаниях счетчика обще домового и сумма всех индивидуальных приборов учета собственников и есть ОДН (Обще домовые нужды)... но она должна быть соизмерима, ведь ОДН по теплу - это батареи, которые находятся и отапливают подъезды...

Обязуйте письменно предоставить УК предоставить Вам обоснованный и аргументированный расчет....

Также собранием собственников обяжите их поставить счетчики учета тепла на данные тепловые источники и Вы де факто будите видеть какие затраты на ОДН...

Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,

Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Галина.

Светлана

если у вас нет домашнего счетчика, а также если нет общедомового, то вся оплата у вас будет производиться только по нормативу потребления как по квартире так и по общедомовому потреблению