Возможная юридическая помощь для жителей Всеволожского района
А какую помощь вы можите мне предложить. Комната находится в г.Сертолово. Как мне все говорят я не могу обратиться к другим юристам г.СПб. потому что Сертолово это Всеволожский район.
Елена,здравствуйте.
Вас вводят в заблуждение говоря такое про юристов. Вы можете заключить договор с юристом из Америки...
СпроситьГде и как можно проверить, определить существует ли официально ОНТ Связист огородническое некоммерческое товарищество Всеволожский район поселок Сертолово. Председатель игнорирует все звонки и вопросы. Спасибо.
В налоговой инспекции получите выписку из ЕГРЮЛ, также ее можно заказать по интернету на сайте http://egrul.nalog.ru/
СпроситьХочу подать на развод, ребенку 1,5 год, муж прописан в г. Сертолово Всеволожский район, мне придется подавать во Всеволожский городской суд, так как в Сертолово как я поняла суд осутствует? Можно ли сменить подсудность, чтобы дело рассматривали в суде по месту моей прописки, учитывая что муж подавать на развод не хочет по месту моей прописки хотя имеет право? И действительно ли придется подавать заявление во Всеволожский гор суд? Спасибо.
Уважаемая Инга! Поскольку при Вас находится несовершеннолетний ребенок, Вы имеете право воспользоваться нормой части 4 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая дает право истцу предъявить иск о расторжении брака по месту его (истца) жительства, если при истце находится несовершеннолетний ребенок.
Дела о расторжении брака подсудны мировому судье ( ст.23 ГПК РФ), поэтому ВАм следует обратиться к мировому судье по месту Вашего жительства.
Госпошлина при подаче искового заявления - 200 рублей ( ст.333.19 Налогового кодекса РФ). Образец искового заявления Вы сможете посмотреть в разделе: "Образцы документов" на сайте law.rambler.ru
СпроситьУ меня есть доля в четырехкомнатной квартире по факту комната. Все другие комнаты постоянно сдаются другими долевиками. И я сдал свою комнату но без договора, по интернету выставил обьявление и по телефону обо всем с сьемщиком договорился. Сам нахожусь в другом городе и не могу контролировать лично этот процес. А сейчас мне звонят другие долевики и говрят что там проживает толпа. Могу ли я выгнать посторонних людей и как это сделать законно.
Если квартира находится в долевой собственности, то чтобы сдать комнату необходимо получить письменное согласие всех других собственников. Другие собственники могут выселить ваших квартирантов через суд.
СпроситьДобрый день.
Если у вас нет никакого договора, то просто пишите в полицию заявление и говорите, что в вашей квартире проживают посторонние люди.
СпроситьДистанционно Вы не сможете этого сделать.
Необходимо обратиться к участковому по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о выселении лиц.
Так как нет договора, у участкового есть все основания для привлечения силовых структур правоохранительных органов (в случае необходимости).
Иные собственники также могут обратиться к участковому с таким заявлением.
СпроситьВы вправе выгнать своих каартирантов в любое время вернув им уплаченные деньги. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьУважаемый Евгений
Вы можете выслать доверенность на представительство Ваших интересов на любое Ваше доверенное лицо, которое будет заниматься контролем за проживанием граждан в Вашей квартире
УДАЧИ вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Я прописана с мамой и трехлетней дочкой в коммунальной квартире, в одной комнате. В другой комнате-одна соседка. Обе комнаты приватизированы. Соседка собирается продавать свою комнату, но нам ее продавать не хочет. Я слышала, что по закону она обязана сначала предложить эту комнату соседям по коммунальной квартире, то есть нам, а если мы отказываемся, тогда может продавать комнату другим людям. Так ли это? какие действия нам надо предпринять, чтобы она все-таки нам предложила купить эту комнату или куда обратиться за помощью в этом вопросе? Мы вынуждены с мужем и дочкой снимать жилье, так как жить всем вместе в одной комнате в коммунальной квартире невозможно. Помогите пожалуйста!
Добрый день, Ирина!
Вы абсолютно правы: согласно ст. 42 Жилищного кодекса РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты. Вы можете объяснить своей соседке, что Вам должна быть предложена данная комната, прежде чем ее предложить третьим лицам. Предложена эта комната должна быть по той же цене, что и другим лица. Кроме того, Вас должны известить о продаже и ее условиях в письменной форме, и у Вас есть1 месяц на то, чтобы принять решение.
Если же соседка все-таки продаст комнату не Вам, то согласно п.3 ст. 250 ГК РФ Вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
С уважением,
Борисов Кирилл Юрьевич.
СпроситьУважаемая Ирина! Действительно в вашей ситуации соседка должна предложить купить комнату другим собственникам в коммунальной квартире. Но если у вас есть другие соседи с собственными комнатами то она может продать ее им. Если только вы являетесь лицом обладающим правом преимущественного приобретения комнаты, то соседка обязана вам в письменной форме предоложить купить комнату, указав в предложении существенные условия договора - цену комнаты, порядок оплаты и др. Если после предложения вам приобрести комнату вы откажитесь или пройдет 1 один месяц после получения вами предложения о продаже, то соседка может продать комнату третьим лицам, но только на тех условиях, на которых предлагала вам приобрести комнату. Данное предложение как правило подается через нотариуса. Если она все же продаст без вашего "согласия" то вы в течении 3 месяцев можете обратиться в суд и требовать перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
СпроситьСкажите пожалуйста: хочу продать комнату свою в трехкомнатной квартире, мне сначала нужно предложить другим сособственникам других двух комнат свою комнату? И как грамотно это сделать, мне просто как можно быстрее это нужно сделать. Заранее благодарю.
Да, нужно предложить. Сейчас такую сделку обязательно через нотариуса проводить, обратитесь к нему он всю процедуру пояснит. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте.
Да, согласно ст 250 ГК РФ вам следует предложить свою долю другим собственникам.. обратитесь к нотариусу. Сделку необходимо провести через нотариуса..
СпроситьПродать сможете, если у вас статус коммунальной квартиры, если нет - то продать сможете только долю в праве на общее имущество собственников
при продаже комнаты и доли - нужно слать уведомление сособственникам согласно ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВопрос такой: я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в комнате в коммунальной квартире. Приватизировали на двоих эту комнату. В квартире еще один долевой собственник и один съемщик (муницип. Комната). Итого 3 комнаты. Каким образом можно продать нашу комнату, нужно ли согласие органов опеки?
Есть два варианта пути: 1) выписаться из комнаты, потому что уезжаем на ПМЖ в другую страну - тогда какие документы нужно предоставить для РОНО?
2) после продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Спасибо большое за помощь!
Наталья, СПб.
В данном случае органы опеки и попеччительства не дадут Вам разрешение на продажу доли принадлежащей несовершеннолетнему, если Вы не представите в орган опеки сберкнижку с денежной суммой соответствующей доли несовершеннолетнего в этой квартире, либо другую собственность, это представляется до оформления договора купли - продажи.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Ольга, если данные лица не пользуются жилым помещением по назначению, т. е. не проживают в ней, собственник данного жилого помещения, а именно муницапалитет может обратиться в суд с иском о признании данных граждан утративших права пользования жилым помещением.
Что же касается квартирантов, вы можете смело обратиться в суд и выселить их. Помимо этого Вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ими правил проживания.
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьЕсли в коммунальной квартире одна комната в собственности одного человека, две другие приватизированы другим человеком, а остальные три принадлежат государству и находятся в управлении управляющей компании. Имеет ли право управляющая компания сдавать эти комнаты неофициально без согласия собственников других комнат? Куда обратиться по такому вопросу? Как предотвратить заселение сторонних лиц?
Здравствуйте!
Предоставлять свободные комнаты вправе их собственник (местная администрация), а не управляющая компания.
Вы можете обратиться либо в местную администрацию или прокуратуру с жалобой, либо в суд (ст. 247 ГК РФ).
СпроситьЯ с ребенком прописана в комнате коммунальной квартиры. В браке не состаю. Комната не приватизирована. Могу ли я взять иппотеку в счет комнаты, т.е. чтобы первоначальным взносом была эта комната. Или для этого нужно приватизировать комнату и продавать ее? Может можете порекомендовать агенство недвижимости, в которое можно обратиться, чтобы все правильно оформить.
Уважаемая Маша,
Для того чтобы взять кредит, необходимо оформить комнату в собственность, т.е. приватизировать. Продавать ее есть смысл только в том случае, если у вас уже сейчас есть необходимая сумма для того чтобы доплатить для покупки квартиры.
В противном случае ваш выход- ипотека или ЖСК (теперь это жилищно-накопительные кооперативы).
Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"
СпроситьПосле пожара мне дали комнату 36 кв. м.в пригороде. В этой комнате прописалась с ребенком. Хотела эту комнату приватизировать, а мне сегодня в администрации ответили что я не смогу приватизировать комнату. Потому что эта комната находится в маневренном фонде. Как мне быть в этой ситуации? Что такое маневренный фонд? Подскажите пожайлуста?
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Спросить