Скажите, на сколько всё плохо и возможно ли в моей ситуации разделение дома на двоих с присвоением номера каждому?
Купил с аукциона в 2007 году у администрации города земельный участок под ИЖС 10 соток. Получил разрешение на строительство. Построил дом на двух хозяев. У каждого свой вход в дом, как бы два дома имеют одну общую стену и крышу. Только сейчас узнал, что могут возникнуть проблемы с регистрацией дома, т.е. присвоение каждой квартире номера.. Скажите, на сколько всё плохо и возможно ли в моей ситуации разделение дома на двоих с присвоением номера каждому? За ранее, благодарен!
2 года назад купили участок ижс 10.5 соток построили дом на двух хозяев, два разных входа. Оформили все на свекровь. Деньги на участок и на строительство 50/50. Одна общая котельная. Один юридический адрес. Подскажите пожалуйста, как нам сейчас разделить на двух хозяев и дом и участок?
Здравствуйте. Размежевать участок на два. Заключить соглашение о разделе и в Росреестр на регистрацию
СпроситьНа земельном участке с отцом построили дом пятистенник на двух хозяев. Земельный участок поделили с присвоением 2 адресов вместо одного как было раньше. А дому присвоить два адреса не могут, ссылаясь на то что, разрешение на строительство было взято на постройку одного дома и требуют от нас заново оформлять разрешение на постройку 2 х квартирного дома. Эти документы стоят не малых денег, как можно присвоить дому 2 а адреса не оформляя новые документы на разрешение строительства (дом уже построен), может с нас хотят побольше денег вытянуть?
---подавайте письменное заявление в администрацию города. В котором просите выдать вам два адреса вместо одного, и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
СпроситьДом и земельный участок выделены внатуре через суд. Могу ли я переделать крышу над своей половиной дома без разрешения другого собственника? Крыша единая, вход в дом в каждого свой.
У меня такая проблема. У нас с соседкой дом на два входа, у каждой своя квартира. Земельный участок при доме не оформлен в собственность, при этом границы расположены так, что одна моя стена выходит на участок соседки, а ее одна стена - на мой участок. Недавно я хотела отремонтировать свою стену, выходящую на участок соседки, но она отказала. Свободного доступа к этой стене у меня нет, все загорожено забором. Ни на какие компромиссы соседка не идет. Можно ли в суде обязать ее допускать меня к моей стене дома для ремонта?
Спасибо.
Уважаемая Татьяна Михайловна!
Под и вокруг единого дома в обязательном порядке должен быть земельный участок, находящийся в общем пользовании владельцев. Ваша соседка НЕ права!
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком. Суды рассматривают дела только, если земельный участок сформирован и прошел единый государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.
Обратитесь к адвокату - специалисту по земельным спорам. Удачи Вам!
СпроситьНа участке зарегистрирована квартира с адресом дом 8 кв. 1 (на двух хозяев, у соседа адрес дом 8 кв 2), участок (у каждого соседа свой участок) зарегистрирован по адресу 8 кв.1. Получил разрешение на строительство, построил дом на этом участке, сельская администрация не присваивает адрес новому дому, говорят делайте межевание, тоже самое говорит архитектура - делайте межевание или мы отзовем постановление и разрешение на строительство, т.к. на одном участке не может быть 2 дома. Делить участок не хочу как быть в данной ситуации, как зарегистрировать дом.
Анатолий , что вас пугает размежуйте участок ,никто же требует от Вас на границе участков поставить бетонный забор в 3 метра высотой , так и будете пользоваться после межевания метки выдерните и выбросите , будет у Вас просто еще 2 дополнительных свидетельства на новый дом и на размежеванный участок 2 свидетельства . Финансовые затраты конечно на межевание и регистрацию. придется понести , а в противном случае у Вас дом не примут в эксплуатацию
Спросить
может. как
на одном земельном участке может находиться несколько зданий (домов)
так и наоборот -
под одним зданием (домом) может находиться несколько земельных участков
если вы не хотите делить свой ЗУ
просто можете представить им соглашение собственников долей о порядке пользования ЗУ
если и это не поможет - обжалуйте отказ в суде
СпроситьМы с товарищем покупаем участок на двоих хозяев и хотим на нем построить один дом на двух хозяев с разными входами так же все коммуникации будут подключены как на два дома но коробка будет одна разделена стеной как и двор разделён какие могут возникнуть проблемы с разделением и оформлением?
Могут разрешение не выдать и не согласовать подобную установку коммуникаций, т.к. фактически вы пытаетесь построить два дома.
СпроситьКупили участок с имеющимся разрешением на строительство дома на 600 м 2. Построили дом на 200 м 2, из разрешённого пятна застройки не вышли. По имеющемуся разрешению на строительство согласован отступ от соседей с одной стороны на 1 м.
Обратились в администрацию города Краснодара за внесением изменения в разрешение на строительство, получили отказ. Администрация ссылается на необходимость получения нового разрешения на строительство с отступом по 3 метра от соседей. Прошу подсказать как возможно зарегистрировать/узаконить построенный дом.
Здравствуйте, Алина! Делаете досудебную строительно-техническую экспертизу на предмет соответствия строения строительным, экологическим, пожарным, нормам, безопасности для жизни и здоровья окружающих, не выходящее за границы зем участка, Готовите документы для подачи иска в суд о признании права собственности на постройку, Соседей привлекаете 3 лицами.
СпроситьКупили земельный участок (администрация города проводила аукцион) под ИЖС. Сейчас выясняется, что через участок проходят 2 силовых кабеля. Энергосбыт разрешение на строительство не дает.
Если данное условие не было указано при проведении торгов - Вы вправе расторгнуть ДКП и требовать возврати уплаченных денег.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьДом и земельный участок выделены внатуре через суд. Могу ли я переделать крышу над своей половиной дома, и построить терассу без разрешения другого собственника? Крыша единая, вход в дом в каждого свой.
Можно ли купить дом используя мат. капитал, если двор общий на двух хозяев. Вход во двор один, дома имееют общую стену, вход в дом отдельный? Участок в долевой собственности. Дому около 40-50 лет.
Мат. капитал можно направить на покупку жилья, в том числе доли в праве. Уточните, какой статус имеет квартира (доля в праве на дом, отдельная квартира)
По земле: уточните в региональном ПФР требования к жилым домам и земельным участкам.
Спросить
Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. Скрыть.
Спросить
