Как защитить свои интересы при наличии детей от первого брака у мужа и отсутствии совместных детей в ситуации с покупкой квартиры?
У меня такая же ситуация! Меня зовут Ольга. Я замужем, собираемся купить квартиру. У мужа от первого брака 2 детей. У нас совместных детей нет. В случае смерти мужа, дети будут наследниками и будут претендовать на квартиру. Я не хочу на старости лет оказаться на улице. Что делать в моей ситуации?
Да и Вы и так не останетесь на улице, поскольку Вам будет принадлежать 1/2 указанного жилого помещения.
Спросить
Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу.
В браке приобретается квартира. Хочу оформить в собственность на себя, а мужа прописать. У меня это первый брак, у мужа - второй. У меня детей нет, у мужа - двое взрослых от первого брака. Мужа задевает, что у него не будет собственности и нечего оставить детям. Меня пугает возможная перспектива в будущем (в случае, если муж умрет раньше меня) делить квартиру с детьми мужа. У него наследниками первой очереди являются дети, у меня - родители (на сегодняшний день) и сестра. Объясняю мужу, что в случае моей смерти, прямой наследник - он и квартира будет его, а затем ее унаследуют его дети. Даже, если будут живы мои родители, то у них есть свое жилье и претендовать на эту квартиру они не будут. Как можно разрешить справедливо данную ситуацию и правильно оформить документы, чтобы не оказаться на старости лет на улице.
В любом случае. если вы в браке покупаете квратиру, не оформив брачного контракта, не важно что оформите на себя, собственниками будете вдвоем с мужем. В случае смерти мужа его наследники выделят долю в суде.
СпроситьСитуация такая. Живу с мужем 30 лет, а также имею дочь от первого брака, а муж сына от первого брака, совместных детей нет. За время брака приобрели дачу (оформлена в мою собственность), а также проживаем и прописаны в квартире, собственником которой был муж, а потом он оформил на меня дарственную, теперь собственник я. Вопрос: в случае моей смерти как распределятся дача и квартира между моим мужем, дочерью (единственными наследниками)? А также, в случае смерти мужа, на что будет претендовать его сын?
1. По первому вопросу.
Ваша наследственная масса, это дача и квартира. В квартире проживаете вы с мужем.
В таком случае ваша дочь получит полностью дачу. 1/2 квартиры перейдёт вашей дочери.
2. По второму вопросу.
Дача будет полностью вашей. Квартира полностью вашей.
Николай Васильев
Спросить
Уважаемая Надежда!
Несколько не согласен с Николаем Васильевичем.
Ваша наследственная масса: 1/2 дачи + квартира. Квартира принадлежит Вам на основании договора дарения, поэтому не входит в совместную собственность супругов.
В случае Вашей смерти, наследники первой очереди - Ваш супруг и дочь. Доля супруга - 1/2 квартиры и 1/4 дачи, поскольку 1/2 дачи - его доля в общем имуществе супругов - итого 3/4 дачи. Доля Вашей дочери - 1/2 квартиры и 1/4 дачи.
В случае смерти Вашего супруга, наследственная масса - 1/2 дачи. 1/2 принадлежит Вам, как общее имущество супругов. Наследники первой очереди - Вы и сын супруга. Следовательно, Вы получаете 1/4 дачи (всего Вам будет принадлежать 3/4) и сын супруга - 1/4 дачи.
СпроситьНиколай Александрович! Извините, пожалуйста, ошибся в Вашем отчестве ненамеренно.
СпроситьТакая вот ситуация:
Моя квартира приватизирована, хочу прописать гражданского мужа. Будет ли он иметь право на жил. площадь если наш брак будет узаконен. Если да, то кто будет являться наследниками если у нас нет совместных детей. У меня сестры и племянники, а у него дети от первого брака.
Заранее спасибо!
Ваш гражданский муж, даже вступив с вами в брак, не будет иметь прав на ввшу квартиру, т.к. жилье приватизировано. Наследниками будут являться лица, включенные вами в свое завещание. Либо ваши родственники будут наследовать по закону.
СпроситьМы живем в гражданском браке более 10 лет. Есть совместные дети. Собираемся приобретать квартиру. Как избежать, в случае смерти гражданского супруга, претензий на наследство его дочери от первого брака? Какие документы нам надо будет оформить, чтобы наследниками были только я и наши совместные дети?
Собираемся купить квартиру. У мужа есть двое детей от первого брака. У нас есть двое совместных детей. Можно ли как-то оформить квартиру в долевую собственность между мной, мужем и двумя совместными детьми, чтобы в случае смерти мужа на квартиру не претендовали дети ои первого брака?
Если в приобретенной квартире у мужа будет доля на момент его смерти, то дети от первого брака будут на нее претендовать как наследники первой очереди.
Спросить
А может ли нотариус в случае смерти мужа, если у него будет маленькая доля в квартире, которая поделется между всеми детьми, посчитать долю, полагающуюся детям от первого брака, ничтожно малой? Или даже на 1/30 часть квартиры можно вступить в наследство?
СпроситьНотариус не имеет право решать большая доля или маленькая - это компетенция суда. А вступить в наследство можно хоть на 1/100.
СпроситьПожалуйста, как можно поступить правильнее в этой ситуацией с покупкой квартиры, чтобы минимизировать долю в наследстве детей мужа от первого брака, если квартира покупается с участием материнского капитала (то есть должны быть выделены доли на всех детей и родителей) и с привлечением кредитных средств (ипотеки)?
Спросить
Так составьте брачный договор и признайте эту квартиру только ваши личным имуществом, а муж пусть будет поручителем.
И тогда не возникнет у него наследства.
СпроситьЯ состою в законном браке. Для мужа это второй брак. У него есть дети от первого брака.
У меня есть квартира, которую отписал мне мой отец (с помощью дарственной). В этой квартире мой муж не прописан.
Вопрос: в случае моей смерти могут ли дети от первого брака или мой муж претендовать на мою квартиру?
Наследниками являются супруг, родители и дети покойного
то есть на квартиру в порядке наследования будет претендовать муж, и ваши общие дети.
СпроситьСитуация: приобретаем с моим молодым человеком квартиру в ДОЛЕВУЮ собственность (у меня 85 %, у него 15%). Женимся. В случае моей смерти моя доля наследуется в таком случае между супругом и моими родителями поровну? (детей совместных нет). или если квартира куплена не в браке, то наследниками будут только родители? Имеет ли смысл в такой ситуации составить завещание, в котором свою долю завещать родителям 100%?... И ситуация та же, но если покупка была сделана уже в браке. Исход один? Доли делятся между наследниками поровну? И в случае смерти мужа, имеют ли право его наследники (ребенок от 1 брака и родители) претендовать на всю квартиру? Или только на его долю? Спасибо за ответ.
Инна.В случае вашей смерти вашу долю при отсутствии завещания наследуют поровну ваши родители и супруг.Если квартира будет приобретена в браке,то на половину вашей доли будет претендовать супруг(супружеская доля) а оставшуюся половину в равных долях наследуют супруг и родители.Вы можете завещать свою долю родителям(или мужу) .В случае же смерти мужа его наследники(вы,ребенок,родители) будут наследовать его ДОЛЮ в равных долях,на всю квартиру его наследники смогут претендовать,только если вы умрете раньше своего мужа не оставив завещания в порядке наследственной трансмиссии.Если он умрет раньше вас,то претендовать на всю квартиру они не смогут.
СпроситьУ нас с мужем есть трое совместных детей. У мужа также есть двое детей от первого брака. Мы собираемся приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Вопрос: Каким образом нужно оформить собственность на квартиру, чтобы дети от первого брака мужа не смогли претендовать на квартиру в случае смерти мужа? Либо как можно минимизировать долю на которую могли бы претендовать его дети?
Добрый день. После приобретения и оформления квартиры Ваш муж может подарить Вам свою долю, либо составить завещание на Вас и ваших совместных детей. Тогда дети от первого брака не будут иметь права на недвижимость.
Спасибо за обращение на сайт.
СпроситьДобрый день, Елена! Так как при приобретении жилого помещения по материнскому капиталу нужно выделять доли, то после выдела долей пусть ваш супруг подарит детям совместным либо вам свою долю. После регистрации договора дарения вы или дети станете собственниками. Дарение долей подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьСитуация такая
У мужа дети от первого брака. В данный момент мы покупает квартиру в браке, есть совместный ребенок.
Вопрос-на каких условиях оформить квартиру чтобы при любых случаях дети от первого брака не могли притендовать на какие либо доли этой квартиры?
У моего мужа двое детей от первого брака и один ребенок у нас общий, т.е. во втором официальном браке! Собираемся купить дом и оформить на меня, в случае, если со мной что-то случится, кто будет являться наследниками? Будут ли дети от первого брака иметь долю?
Здравствуйте. Дети вашего мужа являются наследниками только доли всего имущества вашего мужа, но не вашего имущества. То есть как бы при разводе делилось имущество. Все, на что имеет право ваш муж, то и унаследуют его дети.
Спросить
В любом случае 1/2 принадлежит мужу. Ваши наследники-муж и ваш ребенок.
Наследниками мужа-вы, и все дети.
Спросить
Здравствуйте! Если дом формлен будет в браке, то 1/2 доли будет принадлежит супругу по закону, если с вами что-то случится, то вашу долю унаследуют в равных долях ваши родители, супруг и ваш ребенок. Если с супругом, что-то случится до дети от первого брака, также будут наследниками первой очереди.
Спросить
