Если досрочно погасить ипотеку, то нужно ли оплачивать проценты за весь срок кредита?
Если досрочно погасить ипотеку, то нужно ли оплачивать проценты за весь срок кредита?
при досрочном погашении кредита банк не сможет брать проценты за весь срок кредита, а только до того дня, когда клиент погасил весь долг.
Спросить
Если погасить досрочно кредит, нудно выплачивать проценты за весь срок кредита.
Хочу досрочно полностью погасить кредит в банке, в с меня требуют вернуть не только "тело" кредита, но и все проценты, как если бы я платил частями весь срок. Законно ли это? Ведь теряется весь смысл досрочного погашения..
Елена, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее., так что требования Банка правомерны.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена.
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (кратко - ГК), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Во-вторых, что бы более объективно разъяснить Вам этот очень серьезный юридический вопрос, юристу нужно самому ознакомиться с условиями вашего кредитного договора.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
СпроситьМой брат взял кредит в Восточном Банке. Хочет погасить его досрочно. Остаток задолженности, который необходимо погасить состоит из основного долга, процентов за весь срок кредита и страховки. Может ли он досрочно погасить основной долг+% за кредит за фактически использованный срок (прошедший месяц) и без страховки, а не так как по графику Банка. Во всех Банках (СБ, Летобанк и др.) при досрочном погашении не берутся платы, проценты, страховки, которые указаны в графике за весь срок использования кредита-график обрубается.
У вас должны быть график погашения задолженности где указаны условия досрочного погашения кредита.
Спросить
При чём тут график? Может конечно, отказать ему не могут. так как будет незаконным требованием.
И условия о досрочном погашении не в графике, а в договоре указываются
СпроситьБрал машину по авто кредиту на 4 года. Каско полное обязательно на весь срок кредита. Больше не хочу оплачивать каско, решил погасить досрочно. Имеет ли право банк мне в этом отказать или наложить штраф за досрочное погашение авто кредита?
Банк требует погасить досрочно кредит. Скажите, входят ли в сумму для досрочного погашения проценты, которые начислены на весь срок действия кредита? Или я должна погасить только основной долг и штрафы?
Смотрю листок расчета графика платежей по ипотеке. Осталось погасить 550 тыс. Если я хочу погасить досрочно ипотеку, то процент тоже нужно будет гасить? Сумма будет другая?
Здравствуйте, если такая сумма указана в графе основной долг, то платить больше ничего не придется, при досрочном погашении проценты вы не оплачиваете, только о досрочном погашении обязательно нужно уведомить заранее банк. Сроки уведомления смотрите у вас в договоре.
СпроситьХотела бы досрочно погасить потребительский кредит. Хотела бы узнать при досрочном погашении кредита должна ли я платить проценты за те месяца за которые досрочно погашаю.
Хотела бы досрочно погасить потребительский кредит. Хотела бы узнать при досрочном погашении кредита должна ли я платить проценты за те месяца за которые досрочно погашаю.
Здравствуйте, Екатерина.
В случае досрочного погашения кредита проценты по кредитному договору пересчитываются.
СпроситьБыла ипотека в сбербанке, закрыли полностью досрочно, но сумма остатка не поменялась, то есть проценты не пересчитали, сумму пришлось погасить ту, которая и была бы по окончанию срока кредита, о есть получается разницы нет что бы я платила до конца срока кредита, что досрочно закрыла, справку о досрочном погашении дали. Как поступить дальше? Чтоб пересчитали проценты?
Юлия, надо читать условия договора. Как правило там прописаны невыгодные условия при досрочном погашение ипотечного кредита. К таким ситуация, когда возвращать долг банку досрочно попросту невыгодно, в частности:
- Если ипотечная процентная ставка ниже существующих или прогнозируемых в ближайшее время темпов инфляции. В этом случае намного выгоднее вложить имеющиеся свободные финансовые средства в приобретение активов или даже для совершения каких-либо потребительских покупок, так как фактически задолженность по ипотеке обесценивается с течением времени даже без досрочных выплат;
- Если кредитным договором предусмотрен аннуитетный тип регулярных платежей. Особенностью этой схемы выплат выступает тот факт, что в первые месяцы и даже годы клиент платит преимущественно проценты по займу. Другими словами, основная сумма переплаты приходится именно на первое время действия кредитного договора. В результате досрочное погашение, если оно происходит не в первые месяцы после подписания контракта, практически не приводит к снижению величины выплаченных процентов и, как следствие, размера общей переплаты.
Если, как вы утверждаете вы получили Справку, то соответственно после выплаты, должны были расторгнуть кредитный договор и закрыть счет в банке. Следовательно взаимоотношения с банком - прекращены и не о каком пересчете процентов, речь уже не идет.
Если вы считаете, что у вас есть основания для перерасчета, то обращайтесь с иском в суд.
Делайте выводы.
Спросить
Доброе утро. Чтобы вернуть переплаченные проценты, Вам нужно подсчитать, сколько процентов было переплачено, для этого можно воспользоваться онлайн-калькуляторами; подать в банк заявку на возврат процентов, и, если он в этом откажет, идти в суд.
СпроситьВзял кредит в совкомбанке 60000 руб. 21.05.16 хочу погасить досрочно весь кредит, но мне говорят что надо платить проценты за весь срок оформления кредита т.е. за 36 месяцев это 119000. Хотя в договоре записано, что в случае досрочного погашения кредита проценты за пользование кредитом уплачиваются за фактическое колличество пользованием кредитом.
лукавят вам, не должны вы платить. Вносите сумму для досрочного погашения, и пишете заявление в банк для досрочного погашения.
СпроситьВзял кредит в совкомбанке 60000 21.05 16 хочу погосить досрочно, но мне говорят что нужно платить проценты за весь срок кредитования, не зависимо от времени гашения. Получается 119000
это противоречит гражданскому кодексу РФ и судебной практике в письменной форме требуйте в 3х дневный срок предоставить Вам расчет для досрочного погашения в письменном виде в виде ответа
шаг влево шаг вправо расстрел для банка
можете еще написать жалобы в центробанк
дальше пойдете в суд
Спросить
