Квартира куплена в ипотеку в июле 2010 г. Могу ли я вернуть 13 % от стоимости
Квартира куплена в ипотеку в июле 2010 г. Могу ли я вернуть 13 % от стоимости, если квартира находится у меня в собственности уже четвертый год.
Квартира куплена в ипотеку по ДДУ в январе 2017 года.
Оформление в собственность в феврале 2018 года. Ипотека полностью погашена в июле 2020 года.
Нужно ли сейчас при продаже платить налог?
Налог платить придётся. Потому что в данном случае с момента возникновения права собственности должно пройти 5 лет то есть вы сможете продать квартиру без налога в 2023 году. Но вы можете указать в договоре сумму сделки меньше необлагаемого минимума т. е. 1 000 000 рублей и тогда вы не будете уплачивать налог.
Спросить
Это единственное жильё, почему 5 лет?
А как же фз-374 от 23.11.20 г? Отсчет же теперь идет не регистрации права собственности, а от момента полной оплаты ДДУ 🤨
Спросить
Если квартира является единственным жильем, то минимальный срок владения ей в целях освобождения дохода от ее продажи от налога на доход физических лиц составляет три года (пп.4 п.3 ст.217.1 Налогового кодекса РФ). Действительно, в соответствии с положениями закона, на который Вы ссылаетесь, этот срок исчисляется с даты полной оплаты стоимости квартиры по ДДУ. Эти поправки уже вступили в силу. Поэтому доход от продажи квартиры облагаться налогом не будет.
СпроситьКвартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Здравствуйте.
Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ДУДС возникает только после подписания акта приема-передачи. То есть первая декларация может быть подана только за 2018 год. В дальнейшем нет ограничений, сколько лет будет "выбираться" вычет. Когда будут доходы, облагаемые по ставке 13%, тогда и будет производится возврат по поданной за соответствующий год декларации.
На предшествующие году передачи квартиры по акту налоговые периоды (не более трех) вычет имеют право перенести только пенсионеры.
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку в 2016 году. Вышла на пенсию в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы? Или нет, т.к. квартира куплена в ипотеку и рассчитаюсь я только в 2020 году?
Я купила квартиру в ипотеку в 2016 году. Вышла на пенсию в 2015 году. Могу ли я получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы? Или нет, т.к. квартира куплена в ипотеку и рассчитаюсь я только в 2020 году?налоговый вычет вы не сможете получить.Спросить
У меня такой вопрос. Квартира была куплена в октябре 2014-го года, акт приёма-передачи получен в мае 2015-го, свидетельство о праве собственности будет получено в июне-июле 2015-го. Могу ли я вернуть 13% с уплаченных процентов за 2014-й год? Если да, то для этого, видимо, нужно будет составить декларацию 3-НДФЛ?
Здравствуйте, вернуть 13 % вы сможете только в 2016 году, т.к. акт приемки-передачи и свидетельство о праве собственности 2015г. налог возвращается за предшествующий период.
Для возврата 13% Вам необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением копий договора купли-продажи, акта приемки-передачи, свидетельства о праве собственности и справки о заработной плате за 2015г.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку. Ипотечный договор был заключен в 2014 году. Ипотека была полностью выплачена в 2016 году. Право собственности наступило в 2017 году.
Можно ли вернуть налоговый вычет за квартиру за 2015 и 2016 год?
Здравствуйте! У Вас договор долевого участия был заключен? Если право собственности по ДДУ было зарегистрировано в 2017 г., то вычет можно получить только за 2017 г. Вычет переходящий, поэтому остатки можете получить в 2019 г. за 2018 г.
СпроситьВ мае 2001 года мы с дочерью приобрели квартиру в долевую собственность по 1/2. и получили возмещение НДФЛ. Но стоимость квартиры была 420 т.р., т.е. я получила возмещение от 210 т.р.Правильно я понимаю, что в 2014 году я могу снова воспользоваться правом возмещения НДФЛ, если в 2011 году я приобрела новую квартиру и ее стоимость 1100 т.р. Могу ли я подать декларации за 2011-2013 гг. Могу ли я включить проценты за эти годы, т.к. квартира куплена в ипотеку Заранее благодарна
Ольга.
Ольга! Закон вступил в силу с 1 января 2014 года, т.е если купите квартиру в этом году то сможете. Закон регулирует правоотношения после вступления его в законную силу.
Спросить
Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры, если уже был получен возврат в 2001 году?
Могу ли я вернуть подоходный налог при покупке квартиры (в 2012 внесена первая часть, 2012-2013 год выплачивалась ипотека, получение ключей и подписание акта приема 2014 год, собственности еще нет) если уже это делала в 2001 году? Елена.
Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется 1 раз согласно ст. 220 НК РФ.
СпроситьМожно вернуть 13% с покупки второй квартиры в ипотеку, если с первой тоже в ипотеку уже был возврат в 2010 году 60 000. Вторая куплена в июне 2014 года. Если да, то на какой закон ссылаться.
В феврале 2015 года была куплена квартира. В июле 2015 года наступил пенсионный возраст. До сих пор продолжаю работать, 2016 году должность сокращена, возможно придется уволиться на пенсию. Возможно ли вернуть подоходный налог 2016 году за 2013, 2014, 2015 годы.
можете вернуть за 2015 год--так как работали, еще за 2012,2013 и2014ггоды можете,а в 2017 году можете за 2016год.
СпроситьМеня зовут Оксана. Скажите, можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку? Квартира куплена до брака, в 2008 году, на момент покупки почти 2 года жили в гражданском браке. Расписались в 2010 году. Материнский капитал вложили в ипотеку в 2015 году, а в 2016 году развелись. Как я теперь могу вернуть материнский капитал? Квартира еще в ипотеке.
Вы не сможете вернуть материнский капитал. И зачем Вам это? Дети с Вами остались? Если да, то оформляйте на них по 1/4 на каждого, Ваша 1/4, вместе у Вас 3/4 у мужа только 1/4 остается.
Спросить
Можно попробовать взыскать с супруга 1/2 ипотечных платежей, произведенных в период брака (2010-2016), можно и маткапитал потребовать. Но насчет шансов на выигрыш по маткапиталу сразу не скажу, нужно смотреть нормативное регулирование и судебную практику. Нестандарнтный случай.
Звоните, если решите судиться 8 903 431 48 10
Спросить
Вы же выделили доли, а значит квартира разделена в долях, но можно конечно в судебном порядке попробовать взыскать так как сертификат выдавался на вас.
Спросить
