Как получить технический паспорт для гаража в кооперативе - необходимые документы для обращения в суд

Составляйте договор купли-продажи гаража с продавцом и регистрируйте в Росреестре. Получайте Свидетельство о праве собственности.

Если по каким то причинам, Вы не можете найти бывшего собственника гаража и составить договор, естественно тем числом когда купили, тогда надо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Потом уже на основании решения провести регистрацию в Росреестре.

Да, имеете, для этого вы должны вызвать техника, предварительно заказав тех. план. При наличии кадастрового номера, вы в праве по новому закону зарегистрировать право собственности на машино-место.

мею ли я право обратиться в БТИ для выдачи мне технического паспорта на гараж или мне необходимо получить сначала кадастровый паспорт? Где и как его получить?

У Вас сверхзадача в чем? Зарегистрировать право собственности на гараж в ГСК, или в чем то другом?

если на гараж есть свидетельство о праве собственности, тогда его можно купить

Вы теперь как член кооператива можете потребовать у председателя копию устава кооператива, в котором должны быть указаны все права и обязанности членов кооператива, в том числе и права выхода из кооператива и что при этом может произойти, какие последствия и т.д.

Светлана!

В принципе Зкон не запрещает и, боле, того, предусматривает такую возможность. Но...

Стоимость паспорта на квартиру в СПб (со сроком исполнения - 10 дней):

площадь до 55 кв.м. (без изменений - 2530 руб., с изменения в квартире - 3430 руб., площадь квартиры от 55-100 кв.м. без изменения 2630, с изменением 3680 руб. и т.д.

Это не вымогательство взятки со стороны работников БТИ, это оплата госпошлины.

Платите за госпошлину и получите документы

Спасибо за ответ.Но,хочу уточнить:квартира в Лен обл Лужский р-н.И,насколько мне известно:на территории Ленинградской области с 1 сентября 2012 года Приказом Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 г. №577 Леноблинвентаризация» (БТИ) Лужского района не выдает кадастровые паспорта!

В соответствии с новым Порядком учета с 1 сентября 2012 БТИ осуществляет оформление и выдачу технических планов, актов обследования на объекты недвижимости для их дальнейшего предоставления в филиал ФГБУ «ФКП «Росреестра» Лужского района Ленинградской области. Технические паспорта ГУП «Леноблинвентаризация»(БТИ) Лужского района Ленинградской области выдает в прежнем порядке.

Тем более,что деньги они хотят не через квитанцию.

Добрый день.

Обращаться нужно в районный суд, учитывая, что земля принадлежит кооперативу, признать за собой право собственности на гараж будет не сложно. Напишите мне, как давно Вы владеете гаражом?

Ииск нужно подавать в районый суд по месту нахождения гража ст30 ГПК РФ. Иск о призаннии права собственности на самовольную постройкуст222 ГК РФ.К исковому заявлению прикладывайте все имеющиеся у вас документы.Ответчиком в иске ставьте местную администрацию,третье лицо гражный кооператив

Уважаемая Елена Викторовна! Судебная практика о преодолении приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий, в том числе и путем признания в судебном порядке права собственности на гараж, разнообразна, например, Подробнее ➤

При таких обстоятельствах рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для определения порядка разрешения спорных правоотношений либо через обжалование приостановки либо отказа в совершении регистрационных действий либо путем признания права собственности на спорный гараж, как объект права.

Андрей, добрый вечер!

Помимо кад. и тех. паспорта, Вам понадобится справка о выплате пая и квитанция об уплате гос.пошлины.

Нет,Виталий.Это неправильно!Ваше право собственности на гараж мы рекомендуем оформить путем заключения договора купли-продажи,а что касается пользованием землей,то это как раз можно оформить путем внесения членских взносов.

Ответ отключен модератором

Добрый день!

Ответчик определяется в зависимости от конкретных обстоятельств, а также от основания иска. Если речь идет о наследовании, то наследники, либо администрация, если других наследников нет. Если речь идет о признании права за умершим, а далее в порядке наследования-возможно ГСК. Нужно смотреть Ваши основания и документы.

Госпошлина от кадастровой стоимости.

Какие документы-тоже зависит от основания иска. Вы должны доказать обстоятельства, на которые ссылаетесь. Если чего-то не хватает, можно запросить через суд.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 27.12.2018)

Здравствуйте,

1. Для расчета госпошлины вы можете взять за основу кадастровую стоимость, которая вам известна. Дополнительно делать оценку не требуется. Инвентарная стоимость вам так же не нужна.

2. Если право собственности наследодателя на объект недвижимости не было зарегистртрвано, то надо ставить вопрос о включении данного имущества в состав наследственной массы. Если шесть месяцев истекло, тогда также требование о признании права собственности. Ответчиком указывайте и администрацию, и гск.

3. Что касается документов, то предоставить надо все, что может подтвердить право собственности наследодателя. Технический паспорт обязательным документом в данном случае не является.

. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Удачи вам и всего наилучшего.

В БТИ можно получить справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (платно) и рассчитать гос. пошлину исходя из нее (на сайте любого районного суда есть калькулятор гос. пошлины).

Заявляйте два ответчика сразу. В ходе судебного разбирательства определится надлежащий, т.к. без документов затруднительно ответить. Скорее всего ГСК.

Точный перечень документов Вам никто сейчас не назовет. Главное - это договор с ГСК и платежные документы, подтверждающие внесение платежей (пая) наследодателем, а также свидетельство о рождении, подтверждающее родственную связь наследника наследодателя.

Ст.218, 1152-1154 ГК РФ, ст.131 ГПК РФ.

Право собственности подлежит регистрации в установленном порядке. Суд не регистрирующий орган. Поэтому необходимо обратиться в регистрирующий орган и в случае получения отказа обращаться в суд с заявлением о признании права собственности. Ответчик в этом случае Росреестр. Поэтому все Ваши вопросы пока преждевременны

Для признания права собственности и уплаты госпошлины цена объекта не имеет принципиального значения

В суд понадобятся документы подтверждающие Ваше право. Если нет техпаспорта - это не проблема. В остальном Вам удачи!

1. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.

То есть считать Вам нужно от имеющейся кадастровой стоимости.

Не торопитесь с оценщиком и обращением в БТИ, эти документы Вы всегда сможете представить если этого захочет судья.

2. Ответчиком будет конечно администрация, либо иные наследники при наличии таковых.

3. Технический паспорт всеже лучше предоставить (ст. 56 ГПК РФ).

Кроме того, Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право на наследование указанного объекта.

Перечень документов, Вы определяете самостоятельно, но согласно ч. 1 ст. 152 ГПК РФ, сначала будет предварилоска, а предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

Согласно ч. 1, 2 ст. 57 ГПК РФ Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

1 Гос пошлина расчииывается из кадастровой стоимости (имущественный иск)

2 Ответчика 2 и ГСК и АМС (исходя из выделения земельного участка под ГСК)

3 Третьим лицом пригласить нотариуса в порядке ст.43 ГПК (лица без самостоятельных требований)

4 Техплан заказать в БТИ на строение

5 Квитанции об оплате взносов.

1. Госпошлину можно рассчитать от кадастровой стоимости объекта (ст. 91 ГПК РФ) по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

2.Ответчик-наследник, принявший наследство. Если никто не принял наследство, то ответчик администрация.

3.Для суда нужны документы, подтверждающие Ваши доводы, которые Вы будете приводить в иске, в частности: -копия свидетельства о смерти-выписка из ЕГРП, разделы о правообладателе, об объекте и о кадастровой стоимости-отказ от нотариуса в признании Вас наследником

4. Если объект стоит на кадастровом учете, то техпаспорт не требуется.

Уважаемый Виталий г. Смоленск!

При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:

- в соответствии с Законом "О кооперации РФ" Гараж в ГСК является кооперативной Собственностью ГСК.

Поэтому решение вопроса к кому наследников переходит Право собственности на Гараж в ГСК должно принимать Правление ГСК, а остальные наследники будут иметь Право получить денежную компенсацию на долю в наследуемом гараже.

Если у вас имеется официально зарегистрированный ГСК то в этом случае, в соответствии со ст.1175 ГК РФ только ОДИН из наследников может быть принят в члены Гаражного кооператива, который должен будет обратиться в Правление ГСК с Заявлением "О принятии в члены ГСК".

Кроме того, при наследовании Гаража Свидетельство о праве на наследство должно приниматься Нотариусом с учётом мнения Правления ГСК, а также исходя из Кадастровой стоимости гаража.

Тем самым, на наследственный гараж должен быть оформлен Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости наследственного гаража, исходя из которой и должна быть оплачена стоимость услуг нотариуса.

Поэтому НИ какого обращения в Суд в данном случае НЕ требуется, т.к. ВСЕ вопросы наследования гаража в ГСК решают: Правление ГСК и Нотариус.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 12.02.2019 г.

1. Нужно обращаться в БТИ, чтобы они выехали, произвели замеры, подготовили технический план, техпаспорт - это обязательно, если гараж возведен, и ставится вопрос об узаконении постройки.

2. Госпошлину можно рассчитать с кадастровой стоимости

3. Ответчик - только Администрация города, это определено Гражданским Кодексом и ФЗ №131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" , т.к. в соответствии со ст.14 муниципалитеты обладают необходимыми полномочиями и компетенцией при разрешении вопросов, связанных с недвижимым имуществом, находящимся на территории этого муниципального округаВ соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 14 Закона №131 к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. ГСК здесь не при чем, можете его привлечь в качестве третьего лица, т.к., гараж выстроен в его границах.

4. Необходимые документы: документ о предоставлении земельного участка под строительство гаража, св-во о смерти наследодателя, документы, подтверждающие права истцов на наследование; техпаспорт, кадастровая оценка, госпошлина, справка из ГСК, о том, что наследодатель не являлся их членом.

А если гараж учтён, в выписке ЕГРН есть, есть информация по объекту, кадастровая стоимость, кадастровый номер и план, то нужен ли тех паспорт? И кадастровый паспорт нужен или достаточно выписки из ЕГРН (они же зеркальны)