Правомерен ли навес для машины на общей придомовой территории?
Добрый день! Пожалуйста, подскажите, у нас четырехквартирый деревянный дом, придомовая территория не поделена, в трех метрах от дома у каждого свой ( оформленный и огороженный) участок. Хотим поставить забор от дома до участка т.к. у нас крайняя квартира, у соседей имеется возможность выхода через свой участок. Раньше они там и ходили, как мы купили дом стали ходить через нас, ссылаясь на общую придомовую территорию, но от третьего соседа они поставили забор, без его согласия и навес до участка, чтобы у них никто не ходил. Согласие на установку забора они не дают, как быть?
Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы.
Могу ли я без согласия соседа, сделать навес, от дома к забору. Столбы навеса крайние будут приварены к столбам забора. Забор который стоит на меже делал я сам и материал мой, сосед мне не помогал, столбы на заборе тоже мои. Затенение участка его не будет, слив воды с навеса будет в мой участок. Хотелось бы поподробней по снипам узнать, какие могут быть нуансы
Можете, если это на Вашей территории и не причиняются неудобства соседнему участку.
СпроситьМы купили 6 лет назад территорию с недостроенным гаражом из бруса, расстояние от забора соседа 50 см. Документы оформлены на старый дом, который предыдущий хозяин снес. Гараж переделали в жилое помещение.
Сосед видел как это все строилось и молчал 8 лет. Теперь, когда вложены в дом деньги, он стал возмущаться что дом стоит в 50 см. от забора. Крыша дома находится на нашей территории, имеется водоотвод.
Его старые стайки и постройки висят на нашем заборе между нами, соседями. Забор развалился, хотим поставить новый.
- Могут ли нас заставить снести дом?
- Могут ли заставить соседа снести старые постройки, т.к. они мешают поставить нам новый забор?
- Могут ли нас заставить снести дом?
В судебном порядке и если докажут, что дом построен с нарушениями СНИПов и строительных норм
Спросить
Ващ дом самовольная постройка, с нарушением норм расстояний от других построек соседа.
СпроситьУ нас четрехквартирный, двухподъездный дом, имеется зарегистрированная придомовая территория. Вопрос:-Как правильно разделить придомовую территорию между хозяевами приватизированных квартир? Все квартиры приватизированы.
- Куда обращаться по вопросу раздела придомовой территории?
Сначала проводите собрание собственников, на нем выбираете уполномоченного заключать договора с геодезической организацией на предмет раздела придомовой территории поровну между всеми собственниками квартир. Затем на основании готовой схемы определяете порядок пользования на новом собрании собственников и оформляете это решением собрания.
СпроситьХотим установить сплошной забор из профлиста по меже участка с соседями. Соседи против. Но у них дом 2 м от нашего забора, баня 1,5 м и навес от дома прямо до нашего забора. Имеем ли мы право поставить сплошной забор между нашими участками без их согласия?
Здравствуйте, вам необходимо этот вопрос согласовать с соседями, а так вы можете сделать сетку - рабицу.
СпроситьУ нас мкд с соседним домом одна придомовая территория на которой расположена детская площадка По решению собственников 2 ух домов мы огородили территорию с одной стороны установив забор с калитками для прохода жителей соседнего дома а с другой стороны поставили глухой забор Но жителям дома который находится за нашим домом и к огороженной территории ни какого отношения не имеет зто не нравиться и они требуют что бы мы в глухом заборе зделали калитку мотивируя тем что мы ходим по их территории хотя половина территоррии придомовой также пренадлежит и нашему дому У нас есть межевание и кадастровый паспорт на нашу предомовую территорию Кто из нас прав.
Спасибо за ответ но дело в том что администрация города застовляет нас или снести забор или установить калитку какими правовыми актами нам аппелировать хотелось бы по подробней.
Спросить
Что значит, "заставляет"? Если ЗУ сформирован и поставлен на кадастровый учёт, то собственники помещений в вашем МКД вправе принять решение об установке ограждения СВОЕГО ЗУ в его сформированных границах.
Вместе с тем, если ограждение ЗУ будет препятствовать проходу иных лиц к иному ЗУ, на котором расположен ДРУГОЙ МКД, то собственники помещений в другом МКД ВПРАВЕ потребовать от собственников помещений вашего МКД установление сервитута, в связи с чем, собственники помещений вашего МКД вправе установить ПЛАТУ за пользование проходом через ваш ЗУ.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация с соседями мы купили дом на участке, который был размежеван одним хозяином на два участка с двумя домами. Вход в дом соседей проходит по нашему участку, после некоторых разногласий мы не хотим, чтобы они ходили через наш участок и поставить забор, а соседи сделают выход сразу на улицу. Минуя наш участок. Могут ли признать межевание не действительным и обязать разрешить им ходить через наш участок?
В вашем случае возможно перераспределение либо договор сервитута, если не договоритесь мирно, то в судебном порядке.
СпроситьУ нас был спаренный дом, построенный еще в 1946 г. В 2015 г. соседи продали свою половину дома. Новый хозяин сломал свою половину старого дома. Между соседними участками воздвиг пятиметровый бетонный забор плюс 1,5 м забор из профнастила. Общая высота забора 6,5 м. Вдоль бетонного забора на территории нашего участка поставил упоры (5 шт.) без нашего согласия. Завез на свой участок грунт и выравнял территорию, построил 3-х этажный дом. Мы начали переделывать документы на свой дом, т. к. раньше он считался спаренным. При межевании выяснилось, что наша половина дома заходит клином на длине 12 м на участок соседа на 80 см. Сосед не подписывает межевание, заставляет ломать часть нашего дома. В архитектурном отделе города нам сказали, что никаких нарушений с нашей стороны нет, а согласно кадастровой службе мы зашли на территорию соседа. Дом сами не строили, заселились в готовый дом с участком в 1947 г. мои бабушка и дедушка. Что нам делать? Помогите, пожалуйста. Можем ли мы подать судебный иск на соседа на счет бетонного забора? Забор и 3-х этажный дом затеняют нам весь участок.
У нас 4-х квартирный деревянный дом в пригороде, у каждого свой отдельный вход. Соседка враждует с остальными и не идёт на контакт,, чтобы оформить участок под домом и как получить придомовую территорию в собственность? Вчера выяснили, что жилец квартиры 4 получил наследство уже с оформленной землёй под его частью дома и с его частью огороженной... территории. Если через суд, то какой будет предмет спора? .
Прежде всего квартиру признайте частью жилого дома после чего за оформлением земли обращайтесь. Лучше к юристу обратиться-сами ничего не сможете... только процессы проиграете.
Спросить
Разделение придомовой территории между соседями - какие права имеет владелец проданной квартиры?
У нас четырехквартирный деревянный дом, как делится придомовая территория между соседями. Раньше мы с соседями пользовались все вместе (проход на дорогу под их окнами), а теперь после того как они продали свою квартиру сосед запрещает нам ходить якобы через его территорию уверяя что мы должны ходить с другой стороны дома и собирается ставить железный забор с кодовым замком имеет ли он на это право, куда нам обращаться. Земля у всех не в собственности и принадлежит администрации,
заранее спасибо за ответ.
Пишите заявление в полицию о самоуправстве соседа (ст. 19.1 КоАП РФ), запрещающего Вам пользоваться придомовой территорией. Ибо ст. 262 ГК РФ указывает: "Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Если земельный участок не огорожен либо его собственник (орган местного самоуправления - прим. авт.) иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику").
Спросить
У нас в поселке двух- и четырехквартирные брусовые одноэтажные дома с участками. Какое расстояние должно быть от моей ограды до дороги между домами? Т.К. с нашей стороны всего два метра, а с противоположной 5,5м. Дорога грунтовая, еще не отсыпанная толком.
СпроситьДом на двух хазяев, сосед без моего сгласия убрал забор мною поставленный (разделяющий наши территории), потому что его территорию из-за забора заметает снегом, а я против того чтобы уберать забор. Кто прав?
В действиях соседа усматривается самоуправство, т.к. он обязан решать вопрос законным путем , а не сам, поэтому обратитесь с жалобой в полицию. Вопрос о правоте должен решаться в суде с учетом давности забора, и других обстоятельств.
Спросить
Для корректного ответа необходимо изучение правоустанавливающих документов и тех. документации в части расположения границ, но влюбом случае решение спора только в судебном порядке. Действия собственника смежного участка неправомерны.
Спросить
