Как защитить свои права на наследство и сохранить дом без приватизации?
Моя мама прожила с отчимом в деревне почти 30 лет (гражданский брак), он умер год назад, дом не приватизирован, есть договор купли-продажи, оформленный на отчима, дом купили лет 17 назад. Сейчас его родня хочет забрать дом. Прописана мы с мамой вдвоём. Что делать?
Дом в деревне был не приватизирован, собственник умер (мой отчим), брак у них с моей мамой не был зарегистрирован. (на дом из документов имеется только договор купли-продажи). Прописаны мы вдвоём с мамой. Сейчас его родственники высудили дом. Покупали дом они вместе, прожили вместе 30 лет. Купили в 1995 году. Что нам сделать, чтобы вернуть дом.
а при чем здесь приватизация, если дом был куплен? А ничего вы не сделаете, потому что брак не зарегистрирован. У мамы есть документы, что она оплачивала покупку дома? Если нет, то на нет и суда нет
СпроситьМоя мама в законном браке прожила с отчимом более 30 лет, отчим написал завещяние на маму, дом отчима.
Мама умерла, спустя 17 дней умер отчим, у отчима двое детей от 1 го брака.
В этом доме я прописана и всю жизнь прожила ухаживая и досматривая родителей,
В наследство вступят его дети?
Добрый день, статья 1146 ГК РФ предусматривает порядок наследования по праву представления - когда долю наследника наследуют его наследники, в случае его смерти до открытия наследства.
Но это правило действует в отношении наследников по закону, следовательно, Вы можете наследовать только ту долю, которая бы перешла к Вашей маме по наследству по закону, а не по завещанию.
А по закону, она бы наследовала 1/3 доли дома, так как наследниками первой очереди будут: Ваша мама как супруга, и двое детей Вашего отчима.
Таким образом, если кроме Вас после смерит Вашей мамы нет наследников, то дом будет поделен на три части по 1/3 доли на Вас и двоих детей Вашего отчима.
При этом, деты Вашего отчима могут наследовать его долю наследства после смерти Вашей матери по наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ)
СпроситьМама жила с отчимом не зарегистрировав брак, он был не разведен. Через 3 года совместной жизни купили дом, оформили его на отчима, жили в нём,еще через 4 года отчим умер. Я к этому времени выписалась из этого дома. Мама прожила в этом доме еще 18 лет, год назат она умерла. В доме ни кто не прописан. Сейча его начала оформлять законная жена отчима. Имею ли я какие-нибуть права или долю на этот дом? И что можно сделать в этом случае?
Мама жила с отчимом не зарегистрировав брак он был не разведен Через 3года совместной жизни купили дом,оформили его на отчима ,жили в нём,еще через 4года отчим умер.Я к этому времени выписалась из этого дома.Мама прожила в этом доме еще 18лет,год назат она умерла .В доме ни кто не прописан Сейча его начала оформлять законная жена отчима.Имею ли я какие-нибуть права или долю на этот дом? И что можно сделать в этом случае?
Что можно доказать квитанциями на: оплату комунальных услуг,покупку стройматериалов, газофикацию дома,если я подам в суд?
СпроситьЕсли я подам в суд исковое заявление, ходатайство на арест дома,запрет нотариальных действий ...Подготовлю доказательства ,что за время проживания в этом доме делался ремонт, подключался газ, платились коммунальные услуги И за давностью срока, так как 19 лет назад надо было жене отчима вступить в права наследства, она этого не сделала.Есть ли возможность оформить дом мне?
Спросить
В этом случае толком ответить невозможно. Надо ситуацию изучить, документы посмотреть. Вам нужно обратиться к реальному, а не виртуальному юристу.
СпроситьМама с отчимом прожили в браке 40 лет, у них есть совместный ребенок (мой брат). квартиру получал отчим (еще до брака) , но будучи уже в браке с моей мамой-получили квартиру большей площади. Квартира приватизирована на отчима. Мама в этом году умерла. Прописаны: отчим, мой брат, я, и двое моих детей. Могу ли я претендовать на долю в квартире. Отчим с братом меня с детьми выселили.. Заранее спасибо.
Если приватизировали уже после вашей регистрации, то выселение не законно.
Насчет доли зависит от ваших обстоятельств. Вам возможно стоит подойти на прием. иногородним первый прием бесплатно. Привозите документы.
Спросить
Мама завещала свою долю двум внукам в равных долях. Эти внуки еще несовершеннолетние. После смерти мамы отчим сошелся с женщиной (гражданский брак) , родилась дочь. Теперь отчим умер. Вопрос: как делиться его доля? У него есть дочь, брат и сестра.
Уважаемая Елена! Если отчим не оставил завещания, то его доля квартиры унаследует его дочь, как наследница первой очереди(ст.1142 ГК РФ), если нет в живых его родителей. Брат и сестра -наследники второй очереди и призывались бы к наследству, если бы не было наследников первой очереди(ст.1143 ГК РФ).
СпроситьУв. юристы! Помогите. Моя мама прожила с отчимом 20 лет в браке и были прописаны в доме его отца, а также их ребенок. Два года назад его отец умер, оставив отчиму дом по завещанию.
Сейчас отчим подал на развод и хочет выселить мать и моего брата из дома, суд через месяц. Что им делать, как защититься? И имеет ли он на это право и в каких случаях. Заранее спасибо.
Если Ваш брат несовершеннолетний, то его выселить он не может. Если совершеннолетний, то он может выселить и Вашу маму и брата, как бывших членов семьи. У Вашей мамы есть один выход подавать на раздел совместно нажитого имущества и доказывать, что ремонты и т.д. проводились за счет общих денег и за счет этого стоимость дома привышает стоимость дома 20 лет назад. Кроме этого, не дай бог конечно, если Ваша инвалид она имеет право подать на алименты. Удачи Вам!
Спросить
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьМама с отчимом прожили 31 год без регистрации брака, квартира муницыпальная, договор соцнайма был составлен на отчима, в квартире прописаны отчим, мама и её сын, общих детей нет. Отчим умер, выселят ли маму из квартиры?
Здравствуйте Наталья Валерьевна
Если мама и дети вселены в квартиру как члены семьи, в таком случае ни кто не выселит. Скорей всего так и было, вам следует получить договор социального найма жилого помещения и (или) приватизировать квартиру.
Спросить
Если зарегистрированные в квартире по соцнайму, тогда необходимо переоформлять договор соцнайма на другого зарегистрированного и оформлять приватизацию.
СпроситьМоя мама будучи замужем за отчимом купили квартиру. Они оба были в ней прописаны, договор купли-продажи был оформленна маму. В 2008 году мама умирает, я и бабушка (мама моей мамы) написали заявление о вступлении в наследство. У отчима есть сын. Оформить все документы по наследству не успели, а в 2009 году умер отчим. Я собрал все документы, поговорил с его сыном, и мы решили делить квартиру пополам. Как нам оформить документы, надо ли идти в суд? сын отчима никаких заявлений о вступлении в наследство не писал! Подскажите как быть, куда обратиться?
Если сын не писал заявление о вступлении в наследство, значит он пропустил срок и права на наследств этим лишился.Поэтому и говорить с ним не о чем.
Спроситьсначала каждый из вас должен оформить наследственные права, правильно, что вы после смерти мамы с бабушкой написали заявление нотариусу, а что потом, дальше бабушка, вы и отчим получили свидетельства о праве на наследство на мамину долю, получили свидетельства о регистрации права собственности на доли, после смерти отчима его долю наследует его сын, он должен пройти процедуру оформления наследства у нотариуса, затем в регистрационной службе получить свидетельство о праве собственности на долю отца, еслиничего этого не сделано, надо обращаться в суд с заявлением о разделе наследственного имущества
Спросить
Уважаемый Сергей! В случае если Вы не возражаете, чтобы сын отчима вступил в наследство не смотря на пропущенный срок, то Вы и бабушка можете выдать ему письменное согласие, заверенное у нотариуса. После этого Вы и бабушка должны получить новые свидетенльства о праве на наследство. В таком случае Вы можете после получения всеми свидетельств о праве на наследство заключить соглашение о разделе наследства (как договорились). В случае если же Вы возражаете против вступления в наследство сына Вашего отчима, то восстановить срок принятия наследства он сможет только в судебном порядке, если докажет, что причины пропуска были уважительными.
Спросить
Сергей, если Вы в нотариальном порядке не оформили права на наследство, то в судебном порядке можете подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства и признании права собственности. При этом сын Вашего отчима будет проходить по делу 3 лицом, без самостоятельных требований.
СпроситьВозможно признать через суд о не принятии наследства отчимом? И все документы на квартиру оформлять на меня и бабушку?
СпроситьПомогите разобраться! Моя мама и отчим хотят разводиться. Я дочь от первого брака 26 лет, есть брат от второго брака 14 лет. Мама, брат и отчим живут в приватизированной двухкомнатной квартире отчима, где и прописан его сын (мой брат). Я живу со своей семьей в приватизированной однокомнатной квартире мамы, где я прописана. Как может пройти раздел имущества при разводе? У отчима есть дача, которая досталась по наследству. Двухкомнатная квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи. Имеет ли мама право на часть жил. площади мужа?
1.По 50% каждому от совместно нажитого имущества.
2.Если она приобретена до брака или во время брака по безвозмездной сделке (дарение или наследство), то нет.
СпроситьНаталья! Вас и брата вообще выведем за скобки.Вы не имеет ничего.Если квартира была куплена в браке жена имеет право на ее 1\2 долю.На дачу жена права не имеет, так как она получена по наследству, а не является общим имуществом.Приватизироавнная квартира мамы, ПРИВАТИЗИРОВАНА? Тогда муж права на нее не имеет.ИЛИ КУПЛЕНА в браке? Тогда муж имеет права на 1\2.ПРИВАТИЗИРОВАНА и КУПЛЕНА совршенно разные юридические понятия.Удачи
Спросить
Уважаемая Наталья! Все совместно нажитое в период брака имущество делится между бывшими супругами по 1\2 доле за каждым. То имущество, которое досталось по наследству одному из супругов, разделу не подлежит.
СпроситьМоя мама прожила с отчимом 10 лет гражданским браком, а потом зарегистрировались и прожили в браке еще 12 лет. У отчима до встречи с мамой был участок земли и сруб дома. В течение гражданского брака было построено и благоустроено практически все хозяйство. Сейчас отчим умер. Может ли считаться это имущество совместно нажитым, а мама рассчитывать на свою законную долю от него? И если да, то как это право доказать и закрепить за собой?
