И второй вопрос:возможно ли расселение не всего дома ,а нескольких/2-х/ самых аварийных квартир?
Наш дом признан аварийным в марте 2012г,срок расселения установлен до 31.12.2013г,Управление жилищных отношений ответило,что в программу расселения в 2014-2015 годах наш дом не попал,т.к туда попали дома признанные аварийными до 01.01.2012г и расселение планируется произвести за счет привлечения инвесторов в 2019году.Кроме того,что дом рушится на глазах,нет горячей воды ,нет природного газа.Пользовались балонами с жидким газом.А в настоящее время Горгаз отказал нам и в зтом,т.к дом -аварийный,После многократных обращений в администрацию города и в Аппарат правительства РФ ответ один - 2019 год.Каковы наши действия,кроме обращения в суд? И второй вопрос:возможно ли расселение не всего дома ,а нескольких/2-х/ самых аварийных квартир?
Наш дом признан аварийным после 01.01.2012 г. (в июле 2013 года) В первую программу по расселению (2013-2018 гг) мы не попали. Подскажите, есть ли установленные законом сроки расселения из аварийного жилья? Или придется ждать расселение по 2-ой программе расселения, которая еще неизвестно когда начнется?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не устанавливается. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Не попал в программу расселения - как получить компенсацию или жилье для аварийного дома в Мордовии?
Дом признан аварийным в 2014 году, он не попал в региональную программу правительства республики Мордовия по расселению из аварийного жилья с 2019 по 2025 годы. Программа действует на аварийный фонд, который признан аварийным до 1 01. 2017 года. В приложении № 4, где перечислен аварийный фонд, этого района вообще нет. Как написать заявление в администрацию о получении компенсации денежной - выкупной цены за аварийный дом или заключить соглашение о получении иного жилого помещения.
Обратитесь к специалисту, он поможет Вам составить такое заявление и подскажет куда с ни обратиться.
СпроситьНаш дом был признан аварийным в 2013 году, в списки на расселение мы не попали, Департамент по жилищным отношениям ссылается на программу расселения и говорят что получить деньги или добиться переселения до конца 2019 года не возможно. Так как 2013 год не попал в программу переселения. Скажите пожалуйста есть ли возможность через суд добиться переселения? Жить в квартире не возможно, приходится снимать жилье а аварийная квартира простаивает + приходится оплачивать коммунальные расходы по нормативу (нет счетчиков).
Вряд ли через суд получится добиться переселения, если нет финансирования на соответствующие годы. Решение суда можно получить, однако в плане его исполнения будет такая же заминка, как показывает практика во многих регионах.
СпроситьВ марте 2019 г наш дом признан аварийным и подлежащим сносу. В распоряжении указано; расселить в течении 3 месяцев и произвести снос до декабря 2020 года. Но в программу расселения аварийных домов нашего региона на 2019-2025 год, наш дом не попал. Можем ли мы требовать исполнения распоряжения через прокуратуру. В администрации города сказали что до 2025 года и не ждите. Есть ли у нас шанс сократить сроки ожидания?
В суд нужно обращаться. Получите денежную компенсацию (вполне приличную), если собственник. Или квартиру предоставить обяжут, если наниматель.
Спросить1)Дом признан аварийным с мая 2013 г., расселение предполагают в 2016-2017 гг - соответственно сделки запрещены, возможно ли запретить сделки на такой большой срок до расселения?
2) С рег. палаты вернули документы на приватизацию квартиры 15.01. 2013 г. из-за технической ошибки УМИ, а в мае 2013 г. признали наш дом аварийным - могу ли я сейчас после исправления тех. ошибок приватизировать жильё? (ранее ошиблась по срокам признания аварийным наше жильё). Спасибо.
Да, возможно, поскольку по факту расселения бюджетом города предусмотрено отдельной строкой финансирование вашего расселения.
СпроситьДом признан аварийным и подлежал расселению до декабря 2014 г, в октябре 2014 г. пришло письмо о переносе срока расселения на декабрь 2018 г. Дом с печным отоплением нет воды, канализации. Что мы вправе требовать от администрации города.
обращайтесь в суд с иском о предоставлении жилой площади в связи с аварийностью дома - ст. 57 ч. 2 ЖК_право есть
Если не предоставят жилье по решению суда - требуйте взыскание стоимости жилья и покупайте его (ст. 203 ГПК)
Спросить
Доброго времени суток. Если ваше жилье признано аварийным в установленном законом порядке и непригодным для проживания, то в соответствии со статьей 57 частью 2 Гражданского кодекса Вы имеете право требовать в судебном порядке предоставления вам жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд, для предоставления вам жилой площади. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьДом признан аварийным в декабре 2011 года. Акт до настоящего времени собственникам дома он не предъявлен. А дом включен в программу расселения. Дом не аварийный. Как опротестовать решение администрации.
Провести свою экспертизу и обратиться в суд с признанием распоряжения о признании дома аварийным недействительным. Очень важно заключение экспертизы, поэтому организация должна быть солидной, не ООО. Администрации всех городов делают одни и те же ошибки, которые позволяют отменить их акты.
Спросить
А можно пока ничего не обжаловать до тех пор, пока собственникам акт МВК о признании дома аварийным не будет вручён официально.
И не забывайте, что обжалование действий органов власти допускается в течении 3-х месяцев.
СпроситьЧто же положено взамен при сносе жилья ?
Если квартира - частная собственность, то собственнику положено
либо выкупная стоимость либо жилье той же площади и с тем же количеством комнат.
Если квартира государственная (но не служебная),
то в большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
ДАЖЕ в случаях когда граждане НЕ СОСТОЯТ на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
Если сочтёте необходимым проконсультироваться именно по вашему случаю
вы можете обратиться к профильным специалистам,
в том числе к специалистам нашей компании
с большим опытом в вопросах сноса-переселения.
С уважением - "Джи Эйч Лоу".
СпроситьВ июне 2013 года была проведена комиссия по признанию жилья аварийным (инициатором выступала администрация). Квартира находится в собственности (4-х квартирный жилой дом) земля на которой она располагается в аренде. 2 квартиры в доме муниципальные, две-в собственности. Пришло письмо, что наш дом признан аварийным, и подлежит сносу. Расселение граждан установлено до конца 2015 года. Могу ли я продать свою квартиру не дожидаясь расселения?
Если в рамках реализации программы по переселению не был наложен запрет на совершение сделок, Вы можете осуществить сделку покупки-продажи этой квартиры Следует, однако, помнить, что покупателя необходимо проинформировать об аварийном состоянии дома. В противном случае сделка будет признана недействительной, так как одна из сторон была введена в заблуждение относительно предмета сделки, что является основанием для подачи иска.
СпроситьСуть вопроса: наш дом был обследован ведомственной комиссией в 2013 г., составлен акт о непригодности проживания в нем. В последующие 4 года администрация уверяла всех жителей дома, что дом является аварийным (есть письменные ответы от администрации). И только в 2017 г после вопроса жителей - почему же нашего дома нет в реестре аварийных домов на сайте Реформа ЖКХ? , нам вдруг сказали, что дом наш НЕ АВАРИЙНЫЙ, и мы сами должны оплатить тех. экспертизу дома. Мы оплатитили экспертизу, после этого наш дом признали АВАРИЙНЫМ. Но время-то было упущено! Четыре года нас обманывали и затягивали время! И поэтому мы не попадаем в программу переселения (попадают дома, признанные аварийными до 1 января 2017 г) Как лучше поступить: сначала написать письмо в администрацию, дождаться их ответа-отказа и обжаловать это письмо в суде ИЛИ сразу идти в суд и подавать иск на администрацию с требованием включить наш дом в список домов на переселение? Не упущено ли время?
Добрый день!
Вам нужно сначала подавать мотивированную и желательно коллективную жалобу в администрацию и прокуратуру.
Спросить
Наш дом признан аварийным в 2015 году. В 2019 планируется расселение. Администрация требует обновить заключение экспертизы. Хотя уже есть распоряжение администрации. Насколько они правы? Спасибо!
Абсолютно неправы, более того - намеренно нарушаются нормы закона.
Следует обращаться в суд с соответствующим иском.
Спросить
