Как ускорить получение муниципального жилья и законна ли установленная норма по площади на человека?
Могу ли я ускорить получение муниципального жилья, если в квартире где сейчас проживаю (муниципальная, ответственный квартиросьемщик отец) вместе со мной в договоре найма записано 4 человека, площадь 50 кв.метров? Решением дипутатов норма установлена в 15 кв.метров общ. площади на человека, законно ли это?
Для признания вас нуждающимся в улучшении жилищных условия, вы должны быть признаны малоимущими и соответствовать ст. 51 ЖК РФ.
Учетная норма в П-К составляет 13 кв.м. на человека (15 кв.м. - норма предоставления жилья(.
Учитывая, что у вас общая площадь составляет 5о кв.м. и зарегистрировано 4 человека - вы имеете право встать на учет, как обеспеченные менее учетной нормы на человека.
ОДнако, для первоочередного предоставления жилого помещения у вас прав не имеется, вы встаете на общую очередь.
Решением Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 28.02.2012 № 486-р учетная норма площади жилого помещения при постановке на учет граждан, нуждающихся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, установлена из расчета на одного человека - 13,0 кв.м. общей площади, норма предоставления - 15,0 кв.м. общей площади.
В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности., исходя из времени принятия их на учет.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам.
В соответствии с Законом Камчатского края от 04.05.2008 г. № 53 «О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению в целях признания граждан малоимущими, и о порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма», определен порядок принятия граждан на учет нуждающихся.
Органом, уполномоченным признавать граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, является Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.
До начала проведения процедуры признания граждан малоимущими рекомендуется предварительно обратиться в по адресу: ул. Ленинская, д. 12, сектор службы «Одного окна» кабинет № 143 (приемные дни: понедельник -с 15.00 до 17.30 часов, четверг - с 9.00 до 13.00 часов), с целью определения оснований для признания нуждающимися.
Перечень документов, необходимых для принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда:
1) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорт, свидетельство о рождении детей), (копии страниц паспорта, содержащих персональные данные, сведения о регистрации, сведения о браке, сведения о детях);
2) копия поквартирной карточки;
3) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, право собственности на жилое помещение (ордер, договор соц. найма, либо договор купли-продажи, передачи жилого помещения в собственность либо решение суда);
4) выписка из технического паспорта БТИ с экспликацией на жилое помещение (ул. Ленинградская, д. 74);
5) справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимого имущества (на каждого члена семьи) (ул. Ленинградская, д.74) (справку на девичью фамилию и фамилию, полученную в браке, смена фамилии подтверждается документально);
6) справка из учреждения Юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии недвижимого имущества (на каждого члена семьи, Ботанический пер. д. 4) (справку на девичью фамилию и фамилию, полученную в браке, смена фамилии подтверждается документально);
7) документы, подтверждающие доходы: заработная плата, детское пособие (пр. Рыбаков, д. 13), алименты, стипендия, пенсия, доплата к пенсии до прожиточного минимума (пр. Рыбаков, д. 13), ЕДК (пр. Рыбаков, д. 13), ЕДВ (пр. Рыбаков, 13 - для региональных льготников, Пенсионный фонд - для федеральных льготников) на каждого члена семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления граждан (не работающие трудоспособные граждане предоставляют справку из службы занятости населения) и т.д.;
8) документы, подтверждающие трудовые отношения с организацией, выдавшей справку о заработной плате на каждого члена семьи;
9) документы из инспекции по налогам и сборам по г. Петропавловску-Камчатскому о наличии сведений в реестре индивидуальных предпринимателей на каждого члена семьи (с 18 лет) (пр. Рыбаков, д. 13А);
10) справка из ГИБДД о наличии или отсутствии автотранспортного средства на каждого члена семьи (Северо-Восточное шоссе, д. 33);
11) справка из инспекции ГОСТЕХНАДЗОРА администрации камчатской области о регистрации транспортного средства на каждого члена семьи (ул. Владивостокская, д. 2/1, каб. 305);
12) заключение независимой оценочной организации о рыночной стоимости имущества (из любого независимого агентства по сделкам с недвижимостью, в том случае, если есть имущество в собственности), прикладывать копии документов агентства, подтверждающие их право заниматься этой деятельностью);
13) пенсионное удостоверение и копия пенсионного удостоверения в 1-м экземпляре; трудовая книжка для неработающих пенсионеров и копия трудовой книжки в 1-м экземпляре;
14) копию справки об инвалидности (если таковая имеется).
[b][/b]
СпроситьОчень нужна помощь по жилищному праву. Вопрос такой, Решением Горсовета муниципального образования г.Набережные Челны от 10 марта 2006 года № 9/7 норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения. А где найти нормы, действующие до 10 марта 2006 года? Если нормы не были установлены, то сколько кв.м считалось нормой?
Очень прошу помощи в уточнении нормы жилья на 1 человека. Нам отказывают в принятии заявления на получение субсидии из-за того, что общая площадь дома (90 м 2 а жилая площадь 60 м 2) в котором прописаны-я, муж, трое разнополых деток и мои мама и папа (они собственники) отвечает требованиям 10 м 2 на человека. Ниже само решение, которое дает мне сомневаться в их отказе. Помогите разобраться. Спасибо.
Решение городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7 Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма
В муниципальном образовании город Краснодар учетная норма площади жилого помещения (уровень обеспеченности жильем граждан, претендующих на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма) установлена в размере размере 10 и менее квадратных метров ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО помещения на одного члена семьи. Социальное жилье очередникам будет предоставляться из расчета 18 квадратных метров ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров для семьи из двух человек и 33 квадратных метров для одиноко проживающего гражданина.
У меня имеются 2 несовершенно летних опекаемых племянника. Дети проживают и зарегистрированы вместе со мной в квартире! Я главный квартира съемщик по договору социального найма! Дети включены в договор социального найма! Квартира не приватизирована, но общая площадь квартиры на одного человека выходит больше чем положено по учетной норме в нашем регионе! Квартира общей площадью 86.9 кв метров! В договор социального найма включены 5 человек! Зарегистрированы в квартире 6 человек в том числе мой супруг и моя не совершеннолетняя дочь. Положено ли опекаемым детям, какая либо отдельная жилая площадь по истечению совершеннолетия? Заранее спасибо за ответ!
У нас квартира социального найма в г.Москве. В квартире проживает 5 человек. Общая площадь квартиры составляет 58.2 кв.м, при этом жилая площадь 42.8 кв.м. В каком размере на сегодняшний день установлена учетная норма площади жилого помещения в г.Москве для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях? Попадаем ли мы под нуждающихся? От какой площади ведётся расчёт от общей или жилой?
Переселение с ветхого жилья по соц найму. Занимаемая жилая площадь 15,7 кв метров. Общая 21,78.Сколько общей площади кв метров положено при переселении по соц найму. Прописано з человека: Я-основной квартиросъемщик, сын-23 года и опекаемый ребенок-17 лет-стоит на очереди на получение жилья как СИРОТА.
Я вместе с братом и сыном проживаем в 3 комнатной квартире площадью 59 кв. м. по договору социального найма. Т.есть имеется небольшое превышение норм жилой площади на человека. При каком превышении норм жилой площади на человека может встать вопрос о предоставлении нам жилья меньшей площади вместо имеющегося?
Я военнослужащий. В 2012 году мною была получена квартира по договору социального найма. Через полгода у меня родился ребенок... соответственно площадь предоставленной квартиры перестала соответствовать норме жилищной площади на одного человека 18 кв м. Могу ли я изменить договор социального найма и получить квартиру большей площади или получить компенсацию в денежном выражении.
Квартира соц. найма, 38,40 кв метров жилая площадь. Прописаны три человека, двое несовершеннолетних. Может ли ответственный квартиросъемщик прописать новую жену без согласия матери несовершеннолетнего ребенка.
Могу ли я заключить с братом договор найма (аренды) жилья, если квартира однокомнатная, общей площадью 40 кв.м. и в ней прописаны 2-е. И скажите, какая установлена норма жилой площади на человека в г. Воронеже?
Живем в 1-комн. Квартире по договору безвозмезного найма (жилая площадь 15 кв.м.).Семья многодетная-5 человек. Стоим в очереди на получение жилья по соц. найма. Хотим приватизировать это жилье. Можно ли сейчас перевести договор на соц. найм, учитывая, что семья многодетная. Спасибо!