Как защитить свои права на подвальное помещение во время бракоразводного процесса?

Согласно статьи 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Т.е. вы можете потребовать 1/2 от полученного дохода со сдачи квартиры.

Добрый день,

Таких прав новый собственник жилья (дед детей) не имеет. Но лучше быть готовой к любым неожиданностям и нанять юрист для контроля со стороны.

С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.

89607423266

Здравствуйте Людмила.

Надо полагать, что дети являются членами семьи собственника 1/2 доли квартиры и в этой связи, пока ситуация такова, ни кто не вправе их выселить.

Извините конечно, мой ответ вам не понравится, но согласно Жилищному кодексу РФ собственник недвижимого имущества может выселить и снять с регистрационного учета не членов своей семьи, а вы и дети вряд ли члены семьи. Здесь вопрос в другом - кто из родителей детей в этой квартире прописан? Дети могут быть регистрированы и проживать по месту прописки одного из родителей.

Добрый день

Да,можете, так как вы не являетесь членами одной семьи.

Если отец выпишется из квартиры, то дел без труда выселит внуков и из маму.

А ответы предыдущих двух первых не основаны на законе.

На данный момент собственником жилья является дед.

Если на склад в подвальном помещение до 98г. не оформлено право собственности, то он является общей собственность жильцов многоквартирного дома.В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Для отнесения подвала к такому подвалу, который является общим имуществом собственников, необходимо, чтобы подвал обладал следующим признаком: подвал предназначен для обслуживания более одного помещения в данном доме. Это общий признак для любого общего имущества. Для подвала в п. 1 ст. 36 ЖК РФ приведено уточняющее условие – в подвале должны иметься инженерные коммуникации или иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудования. В таком случае подвал называется «техническим подвалом».

Так как ТСЖ представляет интересы всех собственников жилья в многоквартирном доме, то в его компетенции, при проведении общего собрания жильцов и решении вопроса о сдаче в наем подвального помещения, взимание платы за наем подвального помещения.

Организуйте общее собрание жильцов Вашего дома, и если решение примется большинством голосов в Вашу пользу ( обязательно запротоколируйте решение) , то ТСЖ не имеет право препятствовать Вам эксплуатировать склад в подвальном помещении ( но оформить в собственность склад у Вас не получится).

Получите письменное согласие от всех собстенников квартир ,. тогда можете занимать подвал и дальше. Если нет- то нет.

Максимович Сергей Леонидович дал вам исчерпывающий ответ. Проявите инициативу, почитайте Устав вашего ТСЖ (он обязательно есть в правлении ТСЖ) и в порядке. предусмотренном этим Уставом организуйте собрание собственников квартир- членов ТСЖ с повесткой дня об использовании общих нежилых помещений многокавртирного дома.

Вера!

На общем собрании такие вопросы решаются.

Вскрытие необходимо производить с сотрудником и составлять соответствующий акт. Если не поможет,то в судебном порядке.

Здравствуйте, что бы "подвинуть" арендатора вам следует придти и показать ему документы, что собственником половины данного помещения являетесь вы и объяснить ему обо всех движениях.

Здравствуйте! Вы письменное согласие подписывали на заключение договора аренды? Если не подписывали, то имеете право подать в суд исковое заявление о признании договора дарения недействительным и выселение арендатора.

дело в том что вы ещё не развелись но вы можете написать заявление в полицию.если есть вопросы ещё звоните мне по тел 89281577596

Здравствуйте. скажут именно так

сами же говорите - подвал ничей - а имущество общее

Всё что приобретено в браке это общее имущество

И можно вскрывать замки с медвежатником и забирать вот так мои вещи?

Вообще общее имущество дома согласно ЖК должно принадлежть жильцам (ТСЖ) и распоряжаться должны они.

Вам-то какая разница - кто вам будет сдавать в аренду - КУМИ или ТСЖ. Лишь бы сдали.

Кого суд признает собственникми - с тем и заключайте договор аренды

Судебные вопросы надо решать на очной консультации с юристом. Разде имущества, очень сложное дело. Тем более квартира в ипотеке.

Надо видеть иск и все материалы дела

Здравствуйте! Нет, средства невозможно взыскать, так как доказательств предоставления средств в долг не имеется. При этом договор займа не заключался, расписка не выдавалась.

Здравствуйте, в полицию заявление напишите

Такие вопросы решаются в судебном порядке. Если эта женщина нарушает ваши права и права других соседей, то вы можете обратиться в суд с иском в общем порядке.