Как временная прописка несовершеннолетнего ребёнка на 1 год может влиять на продажу имущества (земли и дома) и какое решение принимают органы опеки?
Может ли повлиять временная прописка несовершеннолетнего ребёнка (на 1 год) при продаже имущества (земли и дома)? Я имею ввиду органы опеки и т.д.
Может ли повлиять временная прописка несовершеннолетнего ребёнка (на 1 год) при продаже имущества(земли и дома)?
Лидия Ивановна, может повлиять, зарегистрируйте ребёнка временно сроком на 6 месяцев, а не на год.
Спросить
Прописка ребенка остается, т.к. продается только доля, а так выписать ребенка можно только с условием прописки в другой квартире.
Спросить
Нужен ли отчет оценщика на продаваемое и приобретаемое имущество при подаче документов в органы опеки для дачи разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего.
Доброе утро! Для органов опеки, достаточно документов на собственность. При продаже недвижимости н/л ребенка, должно произойти улучшение, либо от продажи недвижимости разместить денежные средства на счете ребенка в банке.
Спросить
Руслан, добрый день. Требования органов и попечительства в каждом регионе могут немного отличаться.
Однако, как правило, акты оценки продаваемой и покупаемой квартиры нужны.
Кроме того, сейчас в нашем городе (Саратов) необходимо так же составлять акты обследования квартир, их делают непосредственно сами сотрудники органов опеки. Думаю, вам лучше обратиться непосредственно в орган опеки при Отделе образования вашего района (района, где зарегистрирован несовершеннолетний) и узнать все подробности и требования там.
СпроситьДобрый день. При продаже доли недвижимого имущества несовершеннолетнего необходимо ли согласие отца ребенка (бывший супруг) ? Или достаточно разрешение органа опеки и попечительства?
Добрый день, Светлана!
Достаточно решения органа опеки и попечительства. А также совершения сделки от имени несовершеннолетнего матерью.
Спросить
Добрый день
С 02.06.2016 г. принят ФЗ № 172 в соответствии с которым все сделки с недвижимостью где сособственником или собственником является несовершеннолетний ребенок нужно заверять у нотариуса.
Нотариус потребует согласия обоих родителей.
Власти на местах могут корректировать необходимый перечень документов, поэтому рекомендую обратиться в местный отдел опеки и попечительства для уточнения перечня документов.
СпроситьНа несовершеннолетнего оформлена 1/3 доля квартиры. При продажи этого имущества хотели оформить на ребенка долю в имеющемся у родителей имуществе (дом и зем. участок) , можно ли получить разрешение у опеки в этом случае? Опека пояснила, что родители отчудить свое имущество не могут, только новая сделка по приобретению.
Здравствуйте! Мила, при продаже квартиры, где есть детские доли, необходимо выделить детям такие же доли в приобретаемом жилье. Т.е. органы опеки и попечительства дадут разрешение на продажу квартиры только при условии одновременного приобретения нового жилья с выделением доли ребенку.
Спросить
Юрий, органы опеки здесь не причем. У вас не раскрыт вопрос!. Квартира -в собственности, кто приватизировал, был на момент приватизации зарегистрирован ребенок и т.д. Кто хочет продать квартиру? Без уточнения ответить однозначно сложно. Нужна помощь обращайтесь. всего доброго.
СпроситьРебенок не является собственником имущества, он просто прописан. Собственник квартиры - свекровь (отец ребенка оформил договор купли-продажи квартиры на сверкровь). Может она продать квартиру миную фильтр органов опеки? Может претендовать ребенок на долю имущества при продаже? Каким законом руководствоваться? Спасибо.
так как ненсовершеннолетний не явяется собственником, то ни на какую долю он претиндовать не может, разрешение органов опеки не требуется
СпроситьОбязательно ли иметь прописку или временную регистрацию несовершеннолетнему для получения свидетельства о праве собственности? Объяснили, что сведения о праве собственности направляются в органы опеки по месту прописки, для этого обязательно нужна прописка. Так ли это? У матери, как у представителя несовершеннолетнего, есть временная регистрация.
Что делать? Может есть прецеденты по спорному вопросу... При продаже в квартире доли несовершеннолетнего, одновременно была подарена равнозначная доля в другом доме. Органы опеки дали на это разрешение. Деньги с продажи доли в квартире были положены на счет несовершеннолетнего в Россельхозбанке. Хотя органы опеки в постановлении не прописывали об обязательстве сделать это. Родители несовершеннолетнего строят новый дом, принадлежащий отцу несовершеннолетнего и отец хочет снять со счета несовершеннолетнего большую сумму в размере 400 000 на его строительство. Органы опеки не дают разрешение на снятие денег, а банк не выдает деньги без разрешения органов опеки. Органы опеки поясняют, что деньги теперь принадлежат несовершеннолетнему и они могут дать разрешение, только если эти деньги пойдут на нужды несовершеннолетнего, а не на строительство дома отца. ЧТО ДЕЛАТЬ? Спасибо.
Здравствуйте. Всё правильно, с чего это опека должна разрешение противозаконное давать?
СпроситьПри покупке дома в сельской местности в документах купли-продажи указано, что дом находится на земле (2700 кв. м). Земля не была оформлена в собственность, а дом, находящийся на этой земле оформлен в собственность. В настоящее время, при продаже дома владелец земли претендует на землю. Прав ли он? Может ли бывший владелец построить здание на этом участке?
Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
Спросить
