И могу ли я прописать в ней своего гражданского мужа?
Здравствуйте! Я проживаю и прописана с детьми в 2-х комнатном общажитии. Его я получила в 2007 году, когда работала в бюджетной организации. В договоре соц.найма жилья мне подчеркнули что данное жильё выдаётся на время работы, сказали, что так всем пишут. Теперь возникла проблема с заменой договора. Я не работаю уже в данной организации и органы местного самоуправления отказываются переделать мне договор грозясь выселить. Проблема ещё в том, что я не жила в данной квартире 2 года и накопился долг. В ближайшее время я планирую его погасить. Вопрос такой: Могу ли я как-то оставить квартиру за собой? И могу ли я прописать в ней своего гражданского мужа?
Я проживаю и прописана с детьми в 2-х комнатном общажитии. Его я получила в 2007 году, когда работала в бюджетной организации. В договоре соц. найма жилья мне подчеркнули что данное жильё выдаётся на время работы, сказали, что так всем пишут. Теперь возникла проблема с заменой договора. Я не работаю уже в данной организации и органы местного самоуправления отказываются переделать мне договор грозясь выселить. Проблема ещё в том, что я не жила в данной квартире 2 года и накопился долг. В ближайшее время я планирую его погасить. Вопрос такой: Могу ли я как-то оставить квартиру за собой? И могу ли я прописать в ней своего гражданского мужа?
Долг по оплате коммунальных услуг погасить вы обязаны. Оснований для сохранения за вами права пользования жилым помещением, к сожалению, не имеется.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьКвартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?
Добрый день!
После изучения документов можно будет сказать, есть ли перспективы признания права собственности через суд или нет. Без изучения документов вряд ли возможно дать квалифицированный ответ.
СпроситьПроживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
Однозначно на Ваш вопрос нельзя ответить. Нужно смотреть основания, на каких Вам переоформили имеющийся договор социального найма и Вы переехали из общежития в квартиру. Вам неоодимо письменно запросить сведения о том стоите ли Вы в очереди. В любом случае понуждать администрацию к заключению договора социального найма возможно только через суд.Нужно внимательно читать все документы.
СпроситьМогут ли выселить из служебной квартиры, в которой прописан постоянно мой сын (и также включен в договор на проживание), я в организации работаю. Но в данное время получила муниципальную квартиру площадью 40 м и прописана в ней, проживаю там. жилье не в собственности. В договоре соц найма 4 человека, в том числе и сын, который проживает в служебной квартире, детям 29 и 33 года.
Вопрос касается приватизации муниципальной квартиры. На данный момент я являюсь нанимателем данного жилья по договору соц. найма. Вместе со мной проживает родная сестра (она указана в договоре). Обе прописаны в данном жилье с момента рождения, а именно более 20 лет. Хотим приватизировать в ближайшее время квартиру в равных долях. Однако, месяц назад я на правах нанимателя прописала в этой квартире старшего брата (в договоре соц. найма он не указан и прописан в этой квартире не был 1998 года). Вопрос следующий: имеет ли теперь брат право на приватизацию и долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Да, Ваш брат имеет право на приватизацию (если только он ранее не участвовал в приватизации).
СпроситьУ нас такая проблема: комната в общежитии по договору соц. найма, наниматель жилья - моя бабушка. В комнате никто не прописан, а в договоре я и родители вписаны как имеющие право проживать там, у бабушки есть приватизированная квартира (где она и прописана), договор о соц. найме от 2004 года. Как нам можно сначала меня прописать в указанное жилье, чтоб потом приватизировать комнату на меня. Я совершеннолетний, из документов на жилье: договор и ордер.
Здравствуйте !
В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие). А если осуществляется вселение иных, кроме супруга, детей и родителей, лиц, то необходимо также и согласие наймодателя (то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд). При этом наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной норма. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Таким образом, имейте ввиду, что Вам как внуку потребуется для прописки разрешение наймодателя, то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд.
Спросить
Насколько я понимаю, соглассно договора, вы являетесь членом семьи нанимателя и имеете право пользования. Поэтому согласие наймодателя вам не требуется. Ваша бабушка, как наниматель, должна написать заявление о регистрации вас и вашей матери в указанную квартиру. Также пишите заявление о регистрации вы и ваша мать от своего имени. Идете к паспартисту, уточняете, какие еще документы необходимы. Обязательно возьмите договор соц.найма, где вы указаны как члены семьи.
СпроситьВ 2007 году мне и моей дочери была предоставлена по программе Молодой семье - доступное жилье по договору субаренды двухкомнатная квартира общей площадью 54,7 кв.м.Департаментом образования г.Москвы сроком на 5 лет. В 2012 г. по истечению срока договора со мною и уже Департаментом Жилищной политики был заключен договор служебного найма. Имею ли я право оформить квартиру по договору социального найма (отработав 10 лет в бюджетной организации, как прописано в договоре), если моя дочь имеет в собственности 1/2 доли приватизированной квартиры об.пл.45.4 кв.м? За это время у меня родился сын (3,5 года). Дочери 22 года.
Жили с семьей в ведомственном жилье. Жилье во время пожара сгорела. Нас признали погорельцами и администрация города выделила квартиру по договору коммерческого найма на время работы в организации. Организация ликвидировалась, но мы с квартиры не выселились. Продолжаем жить с мужем и сыном в данной квартире. Могу ли я выкупить данную квартиру? Могут ли меня выселить с данного жилья. Собственности ни у меня ни у мужа нет.
Здравствуйте! Вам нужно признать за собой в судебном порядке право собственности согласно приобретательной давности.
Спросить
Нурия Маратовна. при ликвидации организации.жильё должно быть передано в городу. и в этом случае. вы можете заключить договор соцнайма.
СпроситьЗаключение договора социального найма и приватизация комнаты в общежитии. Возможно ли?
Здравствуйте. С 2002 года я работал на одном предприятии по трудовому договору. В этом же году, руководством предприятия мне была выделена комната в общежитии, где я проживаю до сих пор. ордер на вселение руководство предприятия мне не выдало. Стоит отметить, что я такой там не один, минимум 15 семей до 2005 года были вселены без ордеров. Я оплачивал все коммунальные услуги (квитанции есть). прописан там не был. общежитие до недавнего времени находилось на балансе данного предприятия. В этом году общежитие было передано муниципалитету. Теперь со мной отказываются заключить договор соц найма. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте. В 2000 году я встала в очередь на получение соцжилья. На тот момент у меня был один ребёнок. В 2014 году муж получил жильё по договору коммерческого найма, мы все прописаны в этой квартире.. В очереди на соцжилье я продолжаю стоять. Могу ли я переделать договор коммерческого найма на социальный с целью дальнейшей приватизации именно этой квартиры на себя? В жилищном отделе мне отвечают что социального жилья пока нет и так уже 17 лет.
Здравствуйте! Если с Вами заключен договор коммерческого найма, то изменить вид договора найма, можно только с согласия администрации города (района).
Спросить
