Жалоба на некомпетентность работников пенсионного фонда, требующих оформления обязательства, уже исполненного
Кому можно написать жалобу на некомпетентность работников пенсионного фонда, которые заставили оформить обязательство (реконструкция дома за счет мск), которое уже фактически исполнено (дом оформлен на всех членов семьи)?
В законе написано, что ПФ обязан получить обязательство от лиц при использовании МК. Поэтому они не нарушили закон..Без этого обязательства ПФ имел право Вам отказать в принятии заявления.
Спросить
Нужно ли оформлять обязательство при реконструкции дома за счет материнского капитала, если дом уже оформлен на всех членов семьи (в том числе и детей)?
Получила сертификат по программе "молодая семья", г.Пермь Хочу использовать на реконсрукцию дома. Собственником дома не является ни один из членов молодой семьи. Вопрос: дом,который подлежит реконструкции должен быть в собственности у члена "молодой семьи"?
2. Реконструкция не подразумевает снос дома?
3. Возможно ли договором предусмотреть переход права собственности доли дома после выполнения работ по реконструкции?
Добрый день!
Вы не имеете права использовать социальную выплату на реконструкцию дома, только на новое строительство дома.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" при обеспечении жильем молодых семей социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562)
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466)
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
СпроситьМат. капитал использован на реконструкцию жилого дома, собственником которого является муж, давший письменное обязательство оформить в долевую собственность всех членов семьи-2 несовершеннолетних и два взрослых, но не выполнил его. ПФ подал в суд и суд обязал оформить в общую долевую собственность несовершеннолетних детей. Но семья распалась и второй ребенок не проживает в том доме, а с мамой на съемном жилье. Как будет оформлен дом на основании решения суда или по письменному обязательству и.
Я замужем. Собственник дома я, и оформлен дом по дарственной. Сейчас хочу сделать реконструкцию дома за средства мастер. Капитала. Мне сказали что я должна оформить наториальные обязательства на всех членов семьи. Вопрос: почему я должна выделять долю мужу?
Добрый день! Ввиду того, что муж является действующим членом Вашей семьи (брак зарегистрирован и не расторгнут) если Вы направляете деньги на улучшение жилищных условий, в том числе и на реконструкцию дома, Вы обязаны выделить доли на всех членов семьи, то есть на детей и на мужа.
Спросить
Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11).
СпроситьЗемля в собственности дом до реконструкции тоже разрешение на реконструкцию получено как после реконструкции оформить дом на всех членов семьи т.к. используется частично материнский капитал мои действия какие?
При строительстве дома использовался материнский капитал. Было составлено обязательство на оформление дома на всех членов семьи. Развелась с мужем. Дом вводим в эксплуатацию. После ввода мне необходимо оформить дом по обязательству на всех членов семьи, включая мужа и детей? Или только детей? Обязана я оформлять часть на мужа если мы уже развелись? Заранее спасибо.
Здравствуйте.
К сожалению, Вы обязаны выделить долю мужу в построенном за материнский капитал доме.
Мой Вам совет: выделите ему один квадратный метр, тогда никаких нарушений формально не будет.
Спросить
Здравствуйте! Если средства материнского капитала использовали на строительство, когда были в браке, то бывший супруг имеет право на выделение ему доли в жилом дом. Также детям нужно выделить доли.
Спросить
Добрый день! Если вы дали обязательство оформить на всех, значит вам придется оформлять в том числе и на бывшего супруга. Он может отказаться от своей доли в пользу детей
Всего наилучшего!
СпроситьЯ получила мат капитал на реконструкцию дома. Реконструкция ещё не закончена. Через какое время после получения денег, я должна предоставлять новые документы на дом (с оформлением долей на всех членов семьи) в пенсионный фонд?
По истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
СпроситьПенсионный фонд отказал в предоставлении части средств (50%) материнского капитала на строительство ИЖС, так как не было предоставлено обязательство оформить будущее жилье на всех членов семьи в общую долевую собственность. Участок, на котором идет строительство, уже в общей долевой собственности, разрешение на строительство выдано на всех членов семьи. Правомерен ли отказ Пенсионного фонда, если да, как мне получить данное обязательство? Все нотариусы отказывают мне в его оформлении.
Уважаемая Анна.
Что бы ответить Вам на этот юридический вопрос, необходимо от Вас получить юристу более подробную информацию и ознакомиться с копиями документов.
Удачи Вам.
СпроситьМожно-ли получить компенсацию за проведенную реконструкцию частного дома. Реконструкция оформлена по дачной амнистии. В ПФ говорят о необходимости вот такого документа: (документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.) Такового документа у нас нет. Реконструкция проведена, Право собственности оформлено. Дом в долевой собственности на всех членов семьи.
Земля под строительсво дома оформлена на меня, сертификат мат. капитала на супругу. У нас один общий ребенок и один её. Взяли мат капитал на строительство дома (первую часть), потратили. Я написал обязательство оформить дом на всех членов семьи.
До завершения строительства дома еще года 2-3. Сейчас с супругой разводимся. Можно ли вернуть мат. капитал в пенсионный фонд и отозвать обязательство об оформлении дома на всех членов семьи или как поступить правильно в этой ситуации, ведь с супругой мы уже не живем...
Нет, возврат маткапитала не предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
20. При получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) ДО ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ средств (ЧАСТИ средств) материнского (семейного) капитала запрашивает в соответствующих органах сведения:
а) о лишении родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
б) о совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
в) об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
г) об ограничении в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
д) об отобрании ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
21. В случае, указанном в пункте 20 настоящих Правил, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала приостанавливается до получения Пенсионным фондом Российской Федерации (территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации) запрашиваемых сведений.
22. При получении подтверждения сведений, указанных в пункте 20 настоящих Правил, в отношении лица, подавшего заявление, перечисление средств (части средств) материнского (семейного) капитала по заявлению указанного лица не производится.
СпроситьЕсли ЗУ приобретен в период брака независимо на кого из супругов оформлено считается совместно нажитом имуществом супругов--ст.34скрф., значит 1/2 принадлежит жене.
Законом в случае развода не предусмотрен возврат МК в ПФ.
Сейчас нужно оформить дом как незавершенное строительство --выделить доли всем членам семьи.
В случае продажи получить разрешение органа опеки.
Спросить
Вернуть маткапитал нет возможности.
Материнский капитал как мера государственной поддержки, имеющей целевой характер, не является частью совместной собственности супругов, в связи с чем не подлежит разделу в случае расторжения брака (п. 2 ст. 34, ст. 38 СК РФ).
Поэтому разделу как совместная собственность нажитая во время брака ни Ваша доля ни доля жены не подлежит.
На каком праве у Вас з/у Вы не сказали. Если на праве аренды, то помните, что согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Спросить
Законом не предусмотрено возврат МК--придется достроить и выделить доли всем--потом продать.
Спросить
