Как оформить землю в собственность при отсутствии наследников умерших собственников? Возможно ли делить доли между оставшимися собственниками на основании их неиспользования? Какие документы потребуются?
Есть дом в долевой собственности нескольких лиц (некоторые из них не проживали в нем более 30 лет, умерли, наследники не объявлялись.) Дом сгорел в 2008 г, остался фундамент и несколько нижних венцов. Как офрмить землю в собственность, если невозможно найти наследников умерших собственников? Можно ли их доли поделить между оставшимися собственниками на основании того, чо они не пользовались своими долями на протяжении долгих лет? Какие нужны документы?
Да можно. Но консультация будет очень большая, т.к. вариантов много и какой из них выбрать, необходимо выяснить большой ряд вопросов. Можете подъехать ко мне на консультацию, мой тел 92-28-81 или со всеми документами обратиться за консультацией к адвокатам вашего города.
Спросить
Дом в собственности сгорел, остался только фундамент, как оформить в собственность землю.
Нужно смотреть документы, в любом случае дом можно восстановить и оформить землю.
СпроситьКак построить дом на земле с долями других собственников. Как правильно оформить документы, чтобы они не претендовали на новый дом, построенный мной. Можно ли как-то поделить землю между собственниками долей.
Умер человек, у которого в собственности был дом и в пользовании земля (12 соток). Свой дом он завещает двум людям в равных долях. Нотариус (не спрашивайте меня как) одному наследнику по завещанию отдает в собственность половину дома, а второму наследнику по завещанию - отказывает. И делит вторую половину дома между наследниками (5 человек) по закону. Это был 1979-1980 гг.
Затем все наследники на основании того, что все являются собственниками дома в определенных долях, по решению администрации сначала в пользование, а потом и в собственность получают землю (в метрах) пропорционально своей доле в доме.
Второй наследник по завещанию (в отношении которого признали завещание недействительным и отказали выдать документы на половину дома) подает в суд. Суд признает за ним право собственности на 1/2 долю дома и прекращает право собственности на дом у наследников по закону (5 человек).
Теперь второму наследнику по завещанию надо каким-то образом получить и землю, ведь он по вине нотариуса и прочих исп. органов был изначально лишен законной возможности оформить землю на себя наравне со вторым наследником по завещанию.
То есть если бы изначально дом был передан в собственность двум наследникам по завещанию, то и земля бы была поделена между ними двумя.
А сейчас получается - первый наследник по завещанию является собственником половины дома и половины участка (6 соток), второй наследник по завещанию является собственником только второй половины дома (по решению суда), а вторая половина участка (6 соток) в собственности у 5 человек (границы не определены). Но эти 5 человек ведь смогли оформить в собственность себе землю только потому, что у них на тот момент была доля в доме, которой незаконно был лишен второй наследник по завещанию.
Подскажите, на основании каких норм второму наследнику получить в собственность землю. Понятно что через суд...
признаете недействительными решения администрации и на основании ст.35 Земельного кодекса РФ признаете право собственности на 1/2 долю земли
СпроситьПо завещанию умершего три наследника. Вступили в наследство все трое. Но не успели оформить свидетельство о праве собственности два наследника умерли. Сейчас третий, оставшийся в живых хочет оформить одну треть доли от своего наследуемого имущество в собственность.. вопрос к вам Уважаемые юристы наследнику нужно обращаться в суд или нотариус без суда оформит его долю в собственность? У умерших наследников есть свои Наследники.
Марина, доброе утро! Поясните, пожалуйста, он хочет оформить собственность на долю, которая указана в завещании? Всего Вам доброго!
Спросить
Для получения свидетельства о праве на наследство, ему нужно обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину и получить свидетельство о праве на наследство на свою долю. Никаких судов для этого не требуется. Сделать это он может когда угодно. Сроков нет.
Но желательно сделать это в течение 75 лет. Так как именно столько нотариусам рекомендовано хранить наследственные дела.
Спросить
Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?
20 заданных вопросов свидетельствуют о том, что вы, скорее всего, юрист-халявщик, а здесь бесплатная юридическая консультация для простых граждан.
СпроситьУ меня сгорел дом, дом а собственности, остался фундамент, хочу восстановить дом на старом фундаменте, но сосед говорит, что не даст разрешения на восстановления, может ли он это, сделать, земля принадлежит муниципалитету, с 2017 года пытаюсь оформить землю в собственность, а 2019 сгорел дом?
Здравствуйте!
Сначала происходит его обследование межведомственной комиссией, составляется акт о непригодности к проживанию, потом дом снимается с кадастрового учета и ЕГРП. После этого, нужно получить разрешение на строительство (выдается органом местного самоуправления-администрацией района или администрацией города). В дальнейшем, для возведения нового дома необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом исполнительной власти местного самоуправления (администрацией района, администрацией города).
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Для получения разрешения вам необходимо отправить документы в администрацию. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:-правоустанавливающие документы на земельный участок;-градостроительный план земельного участка;
- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Спросить
Наш частный жилой дом (Москва) находится в долевой собственности, все права на дом зарегистрированы. Дом сгорел практически полностью (кроме фундамента и некоторых стен) вместе с большей частью документов, в т.ч. свидетельствами о гос. регистрации прав на собственность и оригиналами договоров купли-продажи. Земля до пожара не была оформлена в собственность. Скажите, есть ли возможность оформить землю под домом в собственность в соответствии с долями, которые зарегистрированы в росреестре и как это сделать? Какие документы необходимо восстанавливать и есть ли в этом смысл?
Запросите везде дубликаты. Причину укажите иную - не пожар, а утеря, например. Обращаться нужно везде вместе. Оформить можно, но сначала нужно отмежевать ее и получить кад.паспорт на участок, который хотите оформить в долевую.
Спросить
Есть дом в собственности по долям на два хозяина по 1/2 в собственности, он находится на участке земли оформленном в собственность целиком на одного хозяина (одного из собственника доли в доме). Я Хочу купить 1/2 долю в доме, у хозяина который не является собственнником земли под домом. Вопрос - возможна ли сделка? И Нужно ли оформлять землю по долям между текущими собственниками дома?
Здравствуйте, да сделка возможна, да землю придется делить по долям между двумя собственниками!
СпроситьЗемля в частном домовладении, которое находится в долевой собственности.
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Моя доля по дому выделена в натуре.
Как выйти из долевой собственности по земле?
Выдел доли земельного участка можно произвести через суд путем подачи искового заявления о разделе земельного участка, тем более, что доля дома выделена. После получения решения можно будет оформить указанную долю в собственность уже без участия соседей, как самостоятельный объект недвижимости.
СпроситьСкажите пожалуйста. У нас был дом в собственности за умершим. После его смерти дом сгорел вместе с документами. Наследника признали наследником, но отправили в суд для признания собственности за ним, т.к нет право устанавливающих документов, в суд мы писали заявление на признание собственности на жилой дом, но суд не признает его жилым домом так. как там остался только фундамент, земля в государственной собственности выделялась под застройку. Можем ли мы просить признать собственность на фундамент.
В данном случае суд прав. Дома как объекта недвижимости не существует уже не существует, поэтому право собственности на него признать нельзя. А вот на фундамент это сделать Вам ничего не препятствует.
Спросить
