Проблема с точками межевания - несоответствие метража и планируемой установки забора
Точки межевания не совпадают с метражом на 20 см сосед хочет ставить забор по точкам если он его так поставит то получается мои двор усох а его разбух что делать.
если возник спор по границам земельного участка то не согласововайте иего границы.как смежный землепользовательПроцедура согласования местоположения границ достаточно четко определена в ст. ст. 39 и 40 Закона N 221-ФЗ и является обязательной при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка.
В целом процедуру согласования можно разделить на три этапа.
Порядок разрешения споров при согласовании
местоположения границ земельного участка
В п. 86 Приказа Минэкономразвития России N 412 предусмотрена процедура досудебного урегулирования спора, в соответствии с которой обоснованные возражения о местоположении границы могут быть сняты путем проведения повторного согласования. В этом случае оформляется новая редакция чертежа, на обороте которого составляется акт, содержащий сведения о согласовании местоположения отдельных характерных точек или частей границы, в отношении которых ранее имелись возражения. При этом в состав межевого плана включаются все редакции чертежа и акта согласования. Таким образом, заинтересованное лицо соглашается с местоположением границ смежного землепользователя.
В соответствии с п. 5 ст. 40 Закона N 221-ФЗ неурегулированные споры должны разрешаться в судебном порядке. Следует отметить, что осуществление кадастрового учета не является соревнованием, которое проводится по принципу "кто успел, тот и съел", поэтому постановка на кадастровый учет земельного участка смежного собственника и регистрация права собственности на него еще не свидетельствуют об определении смежной границы в окончательн
Спросить
На моем участке межевание есть, выставили точки ставить забор. У соседа межевание ещё нет. он не даёт ставить забор т.к считает мы заходим на его территорию? Что нам делать? Мы имеем право поставить сами забор по нашему межеванию?
Сосед захватил часть земельного участка и поставил забор. Межевание у соседа нет. На нашем участке сделано межевание, при межевании сосед все документы подписал. При межевании точки границ не были выведены, сейчас все кадастровые инженеры отказываются выводить точки границ. Что нам делать.
В 2004 году сосед делал межевание земельного участка смежного с моим меня не оповещал и я не подписывал согласование границ в 2010 году я межевал свой участок когда в БТИ делали межевой план мне сказали. Что сосед делал согласование границ участка и мой сын подписал соглашение в 2004 году я возражал на что меня успокоили тем что точки границы совпадают с моими и не чего волноваться я получил межевой план. Где указали что границы согласованы в 2004 году. Этим летом решил поставить забор так как сосед часть забора разобрал а оставшийся 2/3 забора совсем плохой когда же начал ставить столбы по точкам своего межевания. Сосед вызвал БТИ и они показали точки на 1.8 метра на моей территории.
Семья 40 лет пользуется участком, межевание с соседом проведено в 2008 г. Забор обветшал, и для восстановления границ на местности вызвали геодезиста. Он поставил точки согласно новой выписке из ЕГРП. Точки не совпадают со старым забором, а некоторые попали на территорию соседа. Геодезисты предлагают обращаться в Росреестр (через МФЦ) для внесения исправлений. Требуется снова подписать акт согласования, но сосед не хочет, считает свои документы 2008 г. верными. Надо ставить забор по новым точкам или надо уточнить площадь участка (при этом она уменьшается)?
На самой границе с нашим участком сосед выкопал водоем. Забора пока нет. Теперь грунт осыпается с нашей стороны и получается водоем уже на нашем участке. Планируем ставить забор, а его уже и не поставить. Консультировались со специалистами, которые ставят заборы - говорят, что нужно засыпать, так как забор никак не поставить, да и почему мы должны дарить соседу часть своей земли. Сосед отказывается исправлять свою ошибку. Что делать?
Сосед по даче проводит межевание. Участки были ранее разделены межевыми канавами не параллельными ровными квадратами, а со смещениями и скосами, так наш забор, отделяющий нас от соседей сбоку начинается не в той же точке, где заканчивается забор соседей сзади, а со смещением на метр вправо. Сейчас сосед справа проводит межевание и утверждает, что по закону должна быть только одна точка, разделяющая четыре участка, поэтому свою точку отсчета он поставил на нашем участке, за нашим забором, там где заканчивается забор соседей сзади нас. Т.е. он хочет после межевания забрать себе метр моей площади и заставить меня перенести забор. Имеет ли он для этого какие либо законные основания?
Недавно приватизировали землю. Межевание проводили одновременно вместе с соседями. Сейчас возникли споры по общему забору. Соседи утверждают, что не там стоит. Как перенести точку отсчета межевания из кадастрового плана на местность. Ведь межевание делалось от одной общей точки влево (к соседям) и вправо (к нам). Где эта общая точка на местности? Знака никакого нет.
По определению суда были установлены точки координат земли, но соседи препятствуют межеванию земли и поставили забор без межевания и согласования соседа, нарушив границы. Что делать?
Проверили точки своего участка, оказалось, что соседи заняли часть нашего участка. Хотим сами перенести забор, в соответствии с точками, соседи категорически против, не согласны, договориться мирно не получается. Чей забор не понятно (общий), т.к. раньше собственник был один, он сам размежевал участок, не верно поставил забор и продал нам участки.
Можем ли мы самостоятельно просто переставить забор, согласно точкам?
