Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, отдать мужу его долю и на оставшиеся деньги купить нам с детьми жилье?

Можно. Но нужно в доме выделить доли детям и получить разрешение от органов опеки на продажу.

Да это возможно, перед продажей вам необходимо будет уже найти потенциальную квартиру, так как получить согласование органов опеки в ином случае неполучится. Самое главное, чтобы при продаже старого жилья и приобретении нового не ухудшались жилищные условия детей.

Здравствуйте, уважаемая Марина!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю в своем юридическом разъяснении ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете потом ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, этот ваш вопрос регулируется следующими нормативными актами, которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться в любое время.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

2 Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

3 Гражданский кодекс РФ.

4 Семейный кодекс РФ.

5 Федеральный закон № 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве».

Во-вторых, можно продать дом, купленный на сумму материнского капитала или с доплатой материнским капиталом, при наличии следующих условий.

1) Если в этом доме были выделены доли на детей и их родителей.

2) Если есть письменное согласие обоих родителей на продажу этого дома, в котором имеют доли собственности несовершеннолетние дети.

3) Если есть Разрешение на продажу дома, в котором имеют доли собственности несовершеннолетние дети, Органа опеки и попечительства.

В-третьих, как прокуроры наказывают граждан, которые нарушают положения Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., можно здесь ознакомиться Подробнее ➤

По таким серьезным юридическим вопросам нужно обращать свое внимание в ответах юристов и адвокатов на их ссылки на нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться.

Краткие ответы, а тем более "отписки" без ссылок на нормативные акты, не помогут Вам разобраться даже с простым юридическим вопросом.

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Доброго времени! Только при наличии согласия органов опеки и попечительства, так как имеются доли несовершеннолетних.

Это возможно. Получайте разрешение органов опеки на продажу.

Добрый день. Да Вы правы можно так сделать.

Нет, на сертификат назад деньги вернуть нельзя. Но можно просто продать дом с согласия органов опеки.

Здравствуйте! Если детям при покупке доли уже выделены, то его можно продать только с согласия органа опеки. При продаже дома средства от продажи не поступают обратно на счет УПФР.

Можно с разрешения органов опеки, но не мат. капитал, а на счет ребенка.

Здравствуйте, можно, но для этого Вам понадобится согласие органов опеки, а чтобы получить это согласие Вам придется представить доказательства того, что жилищные условия детей не будут такой сделкой ухудшены, т.е.: площадь доли, принадлежащей детям по новому месту жительства, не будет меньше, условия проживания не ухудшаться и в новом месте жительства будут все необходимые удобства.

Можно.

Но только для органа опеки это никакого значения иметь не будет.

Наличие другого жилья у детей не повлияет на выдачу им условий для продажи.

Нужно наоборот делать.

Сами подумайте.

Вы купите. Придете в опеку, скажите вот я хочу продать.., дайте разрешение.

Они выдвинут условия, что Вы должны купить на эти деньги..

Вы скажите, я уже купила вчера..

А опека Вам скажет, что то, что есть у детей сейчас никакой роли для них не играет.. Они рассматривают вопрос продажи именно существующего жилья... А.ч то Вы там им купили до этого, это Ваше желание.. и это имущество учитывать никак не будут..

Получите разрешение органа опеки и можете продавать.

Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.

С согласия органа опеки можно продать и доли детей.

как получить это согласие?