Сосед на против (через улицу) обустроил за пределами своего участка сливную яму - просто.
сосед на против (через улицу) обустроил за пределами своего участка сливную яму - просто подогнал технику вырыл яму (грунт у нас скала), потом опустил ж/б кольца, ни дно ямы - ни стыки между кольцами не забетонировал, т.е. содержимое ямы свободно просачивается в недра и попадает в подземные водные слои.
В связи с этим одни соседи были вынуждены отказаться от пользования своим колодцем и даже не поливают водой из него огород (им пришлось бурить скважину в другом месте). У меня совершенно испортилась вода в скважине - имея трёхступенчатую очистку воды в домашнем водопроводе, я не только не могу пить воду, но и мыться в ней нет никакой возможности. Рассказала об этом соседу - он посоветовал мне пробурить новую скважину.((((( Подскажите пожалуйста, в каком направлении мне действовать.
Выгребная яма находится на границе с соседями, колодец от выгребной ямы на моей территории. Выгребной ямой пользуются только соседи (у меня новая своя на моем участке). Яма заполнена до верха, и сосед откачивает содержимое ямы у себя во дворе на землю. Вокруг вонь невыносимая. Куда пожаловаться на действия соседа? Могу ли я заткнуть трубу в колодце, чтобы вода не поступала в сливную яму?
Вам надлежит доказать, что выгребная яма соседа противоречит градостроительным, противопожарным и санитарным нормам. Обращайтесь к нам, сделает экспертизу, а затем решим вопрос через суд. Однако для начала напишите заявление в Администрацию района, претензию самим соседям. Все эти письма направьте заказной корреспонденцией. Получите ответы.
Спросить
Здравствуйте!
это не правильно. обратитесь в санэпидстанцию пусть проверят . выдадут заключение. предписания. если его не исполнят - идите в суд
СпроситьЗдравствуйте! Проживаем в сельской местности, на территории нашей улицы находиться водосточный канал, а переход через канал металлическая конструкция которая не отвечает безопасностью по использованию, писали много обращений на местное самоуправление, прокуратура тоже в курсе. Результатов нет никаких. Подскажите , что дальше делать и куда обращаться! Металлическая конструкция может рухнуть .
Спросить
У меня вопрос: между мной и фирмой по бурению различных видов скважин был заключен договор. Скважина была вырыта. Скважина бытовая для потребления воды. При проверке скважины, вода в ней оказаласьржавая, темно-коричневого цвета. Я написала претензию, на что мне ответили, что они всего лишь ставят скважину. А воду должна была проверить в экологии сама. Что мне делать в данной ситуации.
Все зависит от того, какой договор Вы заключите с фирмой. В этом договоре должны быть пункты, на какую глубину производится бурение, до каких водоносных пластов, какую ответственность несет фирма за неисполнение своих обязательств. Если они должны всего лишь пробурить "дырку" в земле до первых водоносных слоев, то жаловаться на них бесполезно. Бытовая вода и питьевая - это разные категории воды.
СпроситьУ нас бурили скважину на воду. Пробурили одну 79 метров - разбили трубы и решили бурить ещё одну (до воды не дошли) . Стали бурить вторую. До 120 метров дошли, до воды! Но также похоронили 70 метров труб, скважина непригодна для пользования. И ее закопали. Бурили третью. Нашли воду на 45 метрах, ничего не разбили, воду пустили. Бурильщик настаивает на оплате тех двух скважин как разведочных, по более низкой цене. Должны ли мы их оплатить? В договоре написано, что скважина считается разведочной в случае отсутствия воды. Но во второй-то скважине до воды дошли, но они сами сломали эти трубы.
Спасибо.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором. И еще, а как то зафиксировали документально что вам сломали трубы (похоронили 70 метров труб).
Спросить
Для однозначного ответа на вопрос нужно смотреть договор.
Много вопросов. Кто принял решение бурить вторую скважину? Исполнитель сам или по указанию заказчика? Что значит "разбили трубы" в первой скважине? Если это вина исполнителя, то почему его вину должен покрывать заказчик? Кто принимает окончательное решение о прекращении бурения, если вода не найдена?
И т.д.
СпроситьМеня зовут Наталья.
У нас участок под уклон. Сосед рядом с забором сделал типо выгребной ямы для воды с крыши и всего участка. Выгребная яма на два кольца. Закрыта крышкой и засыпаны. Когда дожди она переполняется и затем ручиями в одном месте ко мне льётся вода. Попросила соседа чтоб когда яма переполнялась хотя бы воду откачивал на дорогу. Тишина. Хотела сделать ленточный фундамент. Чтоб вода ко мне не шла. Имею право.
Не определить. Зависит все от собственника земли, где будете делать такой фундамент, а также последствий его установки - не будут ли нарушены чьи-либо права.
Спросить
У меня на участке скважина и на скважине администрация посёлка в принудительном порядке поставила счётчик. Каждый месяц мне приходят счета за воду из скважины по водоотведению, летом вообще астрономические суммы считают даже воду которая идёт через скважину на полив. Вопрос 🙋♀️ должна ли я оплачивать счёт за водоотведения по воде из скважины которая идёт в дом 🏡 и на полив.
Поверхностные скважины и колодцы не затрагивают вод, которые пролегают внутри природных ресурсов, их не нужно лицензировать, соответственно они не облагаются налогом.
Артезианские скважины, не предназначенные для предпринимательских целей, также не подлежат лицензированию. Налогом не облагаются скважины, пробуренные в частном доме, централизованное водоснабжение не пересекается со скважиной, жители дома используют воду исключительно в бытовых целях, которые не предполагают получение прибыли.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает размер платы за воду, в зависимости от количества ее потребления в месячный период. Объемы измеряются исходя из показателей счетчика или размера владений.
Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.
Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.
Спросить
У меня скважина в притык к моему забору, но со стороны улицы.
Соседи берут оттуда воду. Я хочу врезаться в скважину. Соседи против, говорят - это они замок на люк поставили и у них воды не хватит если я врежусь. Но соседский участок в 20 метрах. Кому пренадлежит скважина? Имею ли я право врезаться в скважину и брать воду?
Здравствуйте Александр!
Для того чтобы определить кому принадлежит скважине Вам необходимо обратиться в гос управление охраны окружающей природной среды через разрешительные центры, созданные в органах местного самоуправления. Либо Вы можете напрямую письменно обратиться к городскому главе, а он уже передаст заявление в нужный отдел.
Без разрешения собственника Вы не имеете право на подключение к скважине.
СпроситьСкважина на воду находится в первом доме на его участке, на всё 8 домов из неё подаётся вода, а договоре купли продажи дома указан ещё и договор на скважину, его приложу в файле, собственик первого дома где располржена скважина отключил всем воду, мотивируя тем что скважина находится на его участке и собственно вода из неё его личная. Вопрос как мне решить эту проблему все 7 домов остались без воды. Плюс когда ранее ломался насос га этой скважине лично мой муж и соседи скидывались на новый насос и его ремонт.
Здравствуйте.
Имеет право, увы, ст.209 ГК РФ.
Если складывались на насос, есть документы, то можете потребовать возврата денег за то, что вносили.
В остальном, земля, скважина соседа.
Он собственник.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С уважением.
Спросить
Вам надо всем устанавливать право ограниченного пользования (сервитут) и требовать устранить препятствия в пользовании. Это делается по решению суда.
.
Согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
.
В силу п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (п. 1 ст. 274 ГК РФ).
.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте Елена!
Если на водопровод имеется Договор купли-продажи, то Вам вероятно прийдется обращаться в суд, чтобы разрешить данную проблему, желательно всем кто остался без воды, с коллективным иском на основании ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
И требовать устранения недостатков, тут еще возможно вопрос встанет о сервитуте.
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
Сейчас направляйте официальную досудебную претензию (также можно и коллективную) с требование не чинения препятствий в пользовании водопроводом на основании договора купли-продажи. Если доступ не предоставит, сразу в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Теоретически верно. Собственник
земельного участка вправе распоряжаться скважиной. Ст 209 ГК. Заключите договор аренды Полагаю Правила сервитута здесь вряд ли применимы.
Спросить
Я владелица частного дома. Вода в дом подается из скважины. Скважина принадлежит соседу по участку.
Сосед требует оплатить ему 50% расходов по установке и содержанию скважины. Скважина находиться внутри его дома. Как обезопасить себя от непомерных требований соседа и не попасть в полную зависимость от него. Ведь он просит просто отдать ему деньги, без договора и расписки. А вдруг его требования в следующем году еще возрастут и он просто отключит нам воду.
В такой ситуации ваши взаимоотношения с соседом должны урегулированы договором в котором нужно четко прописать права и обязанности сторон И ответственность за неисполнение условий договора
СпроситьЯ живу в частном доме, разделённом на несколько квартир. У нас одна общая выгребная яма с переливом, т.е когда яма наполняется почти до верху, то вода начинает перетекать в переливную яму. За откачку мы платим сообща. Соседи требуют часто откачивать содержимое ямы, хотя в этом нет необходимости. Я стала отказываться откачивать яму часто без надобности, потому что считаю это нецелесообразным. И, так как общий кран подачи воды находится у соседа, он грозится перекрыть мне воду, если я в следующий раз откажусь платить за откачку. Имеет ли он на это право?
Мы купили дом. Участки по 8 соток. На участке уже была вырыта сливная яма на расстоянии метра от забора соседей. Была претензия от соседей по этому поводу. Что у них стоит скважина с насосом для питьевой воды через забор. Мы вырыли новую яму и перенесли ее дальше от забора и построек на 4-5 метров. Сейчас у них новая претензия, что вода с нашей ямы топит им подвал и скважину для воды. Грозятся судом. Но их подвал расположен далеко от нашей ямы, яма глубиной 2 метра. Скважина для питьевой воды так же далеко и глубина более 20 метров. Что делать нам? Наша яма выложена из кирпича. Переносить нет возможности. Так же у соседей стоит сарай и гараж прямо по границе наших участков, вместо забора. Могу ли я предъявить им претензию по этому поводу.
Добрый день.
При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м" (п. 7.1 Свода правил СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".
Расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи 15 и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров.
Дворовые уборные должны находиться (располагаться, размещаться) на расстоянии не менее 50 метров от нецентрализованных источников питьевого водоснабжения, предназначенных для общественного пользования" (п. 19 постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. N 3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий")".
Спросить
