Как считать, что я принял наследство в виде земельного участка, если проживаю и оплачиваю коммунальные услуги на его территории?
Могу ли я считать, что принял наследство в виде земельного участка, если проживаю, оплачиваю коммунальные услуги и т.д. на его территории? Ведь с соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
да, это возможно
но придется обращаться в суд с иском о признании вас фактически принявшим наследство
Спросить
Статья 1153
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Не понятна ситуация, частичная оплата коммунальных услуг является поводом для фактического принятия наследства? Или же наличие долгов свидетельствует от том, что для фактического принятия наследства нет оснований и важно погашение долгов наследодателя в полной мере?
Артур Дамирович, здравствуйте!
Даже частичное погашение долгов наследодателя является обстоятельством, указывающим на то, что наследство фактически принято.
СпроситьВопрос в следующем. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Будет ли считаться, что наследник выполнил какое-либо из действий, свидетельствующих о том, что он принял наследство, если сам наследник на момент открытия наследства и в течении срока для его принятия и после проживал в другом населенном пункте, но сделал следующее:
- поручил (договором поручения, заключенного в простой письм. Форме) иному гражданину охранять наследство (квартиру) за вознаграждение;
- сдал в наём (по договору найма) эту квартиру другому гражданину с условием об обязанности нанимателя расходовать причитающуюся наймодателю за найм плату на содержание наследства (квартиры).
Вы говорите долго и дорого. Но я поэтому и задал такой вопрос что оформление сего наследства обойдется в 10-15 тыс руб у нотариуса. Так что выйдет дешевле? И также мне не понятно почему оно отойдет государству если согласно ГК 1153 п 2 --- Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства..
Таким образом мы (собственники долей) выполнили условия - проживаем в этой квартире и прописаны в ней а также платим квартплату, стало быть совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Почему тогда она должна отойти государству?
Я же вам написала и вы это подтверждаете!!! Пока не доказано иное! То есть вам придется подать иск, ЗАПЛАТИТЬ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОШЛИНУ И ПОТРАТИТЬ СВОЕ ВРЕМЯ, а далее все равно проходить процедуру оформления права
СпроситьУв Олег Валерьевич вот какой ответ дает юрист из России, скажите это соответствует ли законодательству Украины, являются ли проживающие дочери в квартире, наследниками де факто? Какие мои дальнейшие шаги? .с ув ВЕРА. ответ из россии: Проживая фактически в Вашей квартире, оплачивая коммунальные услуги, дети Вашего супруга наследство фактически приняли.
Цитата:
ГК РФ
Статья 1153. Способы принятия наследства
...
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Обратиться же к нотариусу за свидетельством они вправе в любое время. Таким образом, 6-ти месячный срок в данном случае роли не играет. Повторюсь, они фактически приняли наследство в установленный законом срок.
Уточню, что речь идет о законодательстве РФ.
Наследственное право Украины схоже с наследственным правом РФ.
Оформляем наследство после умершей в 1994 году матери.
Представили нотариусу справку, подписанную главой сельской администрации, где проживала мать о том, что наследница (дочь умершей)"фактически наследство приняла, так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение или в управление наследственным имуществом;
приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества» ТЕКСТ СПРАВКИ.
Однако нотариус отправляет в суд подтверждать факт принятия наследства ссылаясь на "давний срок", "откуда глава администрации знает, столько лет прошло..."
Правомерен ли отказ нотариуса, ведь глава администрации является должностным лицом, а факт принятия наследства может подтвердить в административном документе - справке?
Уважаемый Сергей!
Все должностные права главы Вашего муниципального образования прописаны в его Уставе. К сожалению, устанавливать факт принятия наследства вправе только суд.
С Уважением
СпроситьУважаемый Сергей Альбертович!
Глава администрации не вправе устанавливать факт принятия наследства, это вправе сделать только суд. А вот свидетелем в суде- он выступить вправе.
С Уважением
СпроситьБабушка 7 лет проживала у своего мужа в Германии и там умерла (9 лет назад), оставив на словах дом и земельный участок моей маме, которая проживает в этом доме и платит налоги уже 16 лет. Перед отъездом в Германию дед отказался от дома в пользу бабушки. Есть дядя. В доме никто не прописан. Дедушка приезжал в Россию, чтобы нотариально отказаться от наследства, но так как он не гражданин России, сказали, что заниматься этим вопросом должны в Германии, а там его направили в Россию. По этой причине наследство до сих пор не оформлено, а дед приехать возможности не имеет по состоянию здоровья. Как моей матери вступить в право на наследство и какие документы необходимы?
Возможно ли в это случае воспользоваться п.2 статьи 1153 ГК РФ, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ?
Здравствуйте! Возможно, если нотариус сочтет данные доказательства исчерпывающими. Если нет, то мама может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования, так как она фактически приняла наследство и предпринимала все меры по его сохранению.
СпроситьКвартира была приватизирована в 90 х на бабушку и маму в равных долях. Прописаны бабушка, мама и сын. Бабушка умерла и никто не вступил в наследование. Прошло уже более 6 лет после смерти, после 6 мес в суд не подавали.
Сейчас в жировке на кварплату написано, что половина квартиры муниципальная, а мама квартиросъемщик. Мама проживала в квартире с сыном все это время и оплачивала все платежи, а также принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ВОПРОС:
Возможно ли вступить в наследство сыну или маме?
Если нет, как иным способом приватизировать на маму или сына вторую часть квартиры?
Фактически мама вступила в наследство,т.к. проживает в данной квартире. Поэтому необходимо обратиться в суд и установить факт принятия наследства.
Спросить
Вам надо будет обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Поскольку вами пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства.
СпроситьПрошу помочь разобраться в проблеме с наследством. Ситуация следующая:
Есть приватизированная квартира, собственниками которой являются мои тесть и теща. В этой квартире прописаны тесть и моя жена. По факту в ней проживаем мы с женой и детьми. Теща, вместе с ее старшей дочерью, прописана в другой квартире, находящейся в муниципальной собственности. В этой квартире фактически проживает, соответственно, ее первая дочь, старшая сестра моей жены. Теща с тестем проживают в частном доме.
Умирает теща, оставив после себя завещание, по которому она завещает свою долю в приватизированной квартире тестю. Завещание датировано 2000 годом, ее старшая дочь - инвалид II группы и имеет право на обязательную долю в размере 2/3 от того, что ей полагалось бы при наследовании по закону.
В течение шести месяцев после открытия наследства тесть и моя жена подают заявление о принятии наследства, старшая сестра этого не делает, категорически отказывается куда бы-то ни было идти и что бы то ни было писать, в том числе - отказ. Тем не менее, нотариус выносит решение: 1/6 приватизированной квартиры - старшей сестре, прочее - тестю.
Очень хочу понять, чем руководствовался нотариус, вынося решение, по которому человек, никак не заявившийся в принятии наследства, получает его в принудительном порядке. Насколько я понимаю, вопрос принятия наследства регулируется статьями 1152 и 1153 ГК, в соответствии с ними решение нотариуса было бы логичным если бы:
>...наследник принял наследство, если он совершил
>действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если >наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял >меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или >притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного >имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц >причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ничего из перечисленного старшей сестрой умершей тещи сделано не было. Мотивация нотариусом озвучивается одна: сестра была прописана с тещей в одной квартире. Но ведь квартира, в которой они были прописаны, никакого отношения к наследуемому имуществу не имеет.
Прав ли нотариус? Если прав, то почему?
Увы, Владислав, нотариус прав. Почитайте ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, и Вы сами всё для себя поймёте:
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также
нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию
к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего
Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
половины доли, которая причиталась бы каждому из них при
наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется
из оставшейся незавещанной части наследственного имущества,
даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по
закону на эту часть имущества, а при недостаточности
незавещанной части имущества для осуществления права на
обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник,
имеющий право на такую долю, получает из наследства по
какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в
пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в
наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику
по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на
обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а
наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом,
квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или
использовал в качестве основного источника получения средств к
существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому
подобное), суд может с учетом имущественного положения
наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить
размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С Уважением, адвокат А.Чижов
Спросить
Нет, нотариус неправ. Нужно обжаловать его решение в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВладислав, здравствуйте! Нотариус прав. Есть Методические рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением Федеральной Нотариальной Палаты.
Копирую....
" Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю."
Соответственно, считается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, и подтверждается это справкой с места жительства умершего и/или выпиской из домовой книги.
Если дочь, хоть и зарегистрирована с матерью на одной площади, но НЕ проживала в данной квартире, то Вы можете оспорить выданное ей свидетельство, оспорить ее право на наследственное имущество, доказывая, что она НЕ приняла наследство, НЕ проживала, а факт регистрации не является убедительным доказательством фактического проживания в той квартире.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьВладислав, уточню свой ответ: если ТЕЩА была зарегистрирована, но не проживала, то доказывать нужно именно этот факт (то есть, что на момент смерти теща НЕ проживали в квартире, в которой она зарегистрирована). Хотя... зыбко, потому что в квартире, наверняка, находятся ее вещи...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВладислав, если уверены, что есть доказательства, что сможете доказать суду, что совместно не проживали, вещей тещи в квартире НЕТ, то попробуйте... Получение пенсии по месту фактического проживания, масса свидетельских показаний.. Попробуйте.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСпасибо большое, ясности стало несколько больше.
Доказать факт отсутствия совместного проживания как раз просто - куча свидетелей по адресу фактического проживания тещи, отсутствия совместных вещей. Как яркий штрих -пенсию теще приносили именно туда, где она жила с мужем, в частный дом.
Старшая сестра - самостоятельный человек, живет в квартире со своими детьми. Теща лишь время от времени приходила к ней в гости...
СпроситьИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О включении квартиры в наследственную массу и признания права собственности в порядке наследования.
Абросимовой В.И. на праве собственности принадлежало следующее имущество: квартира-расположенная по адресу: г. Улан-Удэ, 113 квартал, дом 26, квартира 21. Кадастровый номер 03:24:034419:1492. Свидетельство о государственной регистрации права № 03-03-01/477/2014-139 от 29.12.2014.
Абросимова Вера Ивановна скончалась 27. 12 2014 г. После смерти Абросимовой В.И. открылось наследство в виде указанного имущества.
Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. На основании ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Я, Абросимов Алексей Иванович, являюсь супругом наследодателя. Абросимов Всеволод Алексеевич, Орлов Алексей Леонидович-являются сыновьями и Быков Иван Васильевич является отцом наследодателя, следовательно мы являемся наследниками первой очереди по закону.
В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В установленный законом срок мы обратились к нотариусу Басанговой Ирине Юрьевне с заявлением о принятии наследства, в результате чего было открыто наследственное дело № 23/2015 к имуществу скончавшейся 27.12.2014 г. Абросимовой Веры Ивановны. Однако нотариус Басангова Ирина Юрьевна отказала нам в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры в связи с тем, что право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя.
Кроме этого, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры нам отказано, так как право собственности наследодателя Абросимовой Веры Ивановны на квартиру возникло после её смерти, регистрация права собственности на квартиру в таких основаниях невозможна.
Указанные обстоятельства подтверждает свидетельство о смерти Абросимовой Веры Ивановны l-АЖ № 740133 от 30 декабря 2014 г.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Абросимовой Вере Ивановне принадлежала квартира по адресу: г. Улан-Удэ, 113 квартал, дом 26, квартира 21. Свидетельство о праве собственности № 03-03-01/477/2014-139 от 29.12.2014 года.
Кроме этого после смерти наследодателя мы продолжаем пользоваться квартирой. Фактически мы вступили во владение и управление наследством, приняли меры по сохранению наследственного имущества и произвели за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в часности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц;
- провёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условие или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершей супруги в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
На основании ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются основания для удовлетворения исковых требований, включения в наследственную массу квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, 113-й квартал, дом 26, квартира 21.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 250, 1141, 1142, 1150, 1152, 1153, 1154 ГК РФ –
ПРОСИМ СУД:
1. Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: г. Улан-Удэ, 113 квартал, дом 26, квартира 21.
2. Признать за Абросимовым Алексеем Ивановичем 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, 113 квартал, дом 26, квартира 21.
ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Копия искового заявления.
2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
3. Копия свидетельства о смерти l-АЖ № 740133.
4. Копия свидетельства о заключении брака l-АЖ № 580661.
5. Копия паспорта.
6. Копия кадастрового паспорта.
Истец: Абросимов Алексей Иванович
июля 2015 года. Как правельнее написать заявление?
