Как избавиться от проблем с бывшей женой, владеющей долей приватизации, и имеющей растущие долги по налогам?
Как выписать бывшую жену если у неё есть доля приватизации, но она с нами не живет и где находится не знаю. У неё бизнес был долги по налогам растут. Письма приходят с налоговой и пенсионного.
если есть доля в квартире и жена является собственником следовательно - выписать не сможете
Спросить
Здравствуйте.
Не совсем понятен вопрос. Если квартира не приватизированная и Вы с супругой официально разведены то в соответствии с жилищным кодексом РФ Вам не составит большой трудности ее снять с регистрационного учета как бывшего члена семьи фактически не проживающего в квартире для этого достаточно обратится в уполномоченный собственником жилья орган.
Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учета будет проводиться через суд общей юрисдикции.
Спросить
Как выписать бывшую жену если у неё есть доля приватизации, участвовали в приватизации вместе с сыном женой и мной, но она с нами не живет и где находится не знаю. У неё бизнес был и налоги не платит а письма приходят и долги растут. Что делать?
если у нее есть доля в квартире, то выписать ее нельзя, так как она является собственником
Спросить
Здравствуйте.
Собственник жилья может подать исковое заявление в местный суд, где находится предмет спора, то есть его квартира. В данном заявлении делается ссылка на тот факт, что семейные отношение с бывшим супругом прекращены.
Спросить
Ирина, можно, никакого запрета законодательство не содержит. Ранее судебная практика шла по пути, что даже в случае выезда для постоянного проживания в другое место право пользования за данными лицами сохранялось пожизненно. На сегодняшний день практика изменилась, при необходимости готов ознакомить.
Спросить
Статья 19 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
Действие положений части 4 "статьи 31" Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
СпроситьСтатья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 35]
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьИрина, отказ от приватизации - дело сугубо добровольное. Заставить отказаться нельзя.
Поэтому человек, который отказался от приватизации имеет право проживать в этом жилом помещении до своей смерти или пока сам не "выпишется".
СпроситьИрина, право проживания бывшей супругой утрачено не в связи с расторжением брака, а в связи с выездом для постоянного проживания в другое жилое помещение.
СпроситьАндрей Борисович - так вы все таки говорите,что можно выписать? Элина Кареновна говорит, что тоже можно. А Василий Сергеевич говорит, что нельзя. 
))Все равно всем спасибо за ответы!
Ирина, каждый юрист определяет судебную перспективу исходя из своих знаний, опыта и практики.
Спросить
В судебном порядке снять с регистрационного учета, адресом ответчика указать последнее известное место жительства.
Спросить
Добрый вечер Максим.
Можете выписать через суд, подав иск о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте! Может в иске указать последнее место нахождения бывшей супруги и подать иск по месту жительства исходя из ч. 1 ст.29 ГПК РФ.
Спросить1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
Здравствуйте, уважаемый Максим!
Во-первых, в данный период не прописать, не выписать гражданина в жилом помещении невозможно, так как прописку» и «выписку» в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года вместо существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданским кодекс РФ.
3. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В-четвертых, исковое заявление в суд согласно статей 28, 29 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) подается по месту жительства ответчика, а если место жительство неизвестно, то по последнему известному месту жительства ответчика.
Место жительство - это регистрация в жилом помещении, которая указана в паспорте гражданина РФ.
У вашей экс-супруге место жительства - это ваша квартира, если она в ней имеет регистрацию.
В-пятых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует в начале у юриста выяснить по поводу наличия оснований для подачи иска в суд.
Если иск будет предъявлен в Суд истцом без оснований, то судья может отказать ему в удовлетворении исковых требований и взыскать с истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика по оплате услуг его представителя (юриста или адвоката) на основании статьи 100 ГПК РФ. Это как минимум от 10 000 рублей по таким гражданским делам.
Некоторые юристы и адвокаты за деньги оформят любое исковое заявление в суд, в том числе без оснований, для Истца. Судебные издержки Суд может взыскать не
с них, если в исковых требованиях истцу Суд откажет, а с истца.
Удачи Вам.
СпроситьКак выписать бывшую жену из квартиры если она не имеет доли а только прописана. С нами живут дети 7 и 10 лет. у них как и у меня по 1/3 доли.
Если она не является членом семьи собственника жилого помещения, то выписать ее без ее согласия можно только в судебном порядке. Заявление подается в районный суд по месту прописки.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании ее утратившей право пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика, то есть по Вашему адресу.
СпроситьЗдравствуйте! Подайте иск о выселение по последнему известному адресу места жительства (адрес квартиры).
СпроситьЯ хочу выписать свою бывшую жену из квартиры. Мы в разводе больше 10 лет. В квартире она только прописана, не имеет доли. Квартира приватизирована на меня (1/2 доля) и моего сына (1/2 доля). Сына воспитываю один. Коммунальные платежи оплачиваю своевременно сам. Бывшая жена живет сейчас с гражданским мужем. Связи с ней нет, сыну она никогда не помогала. Бывшая жена взяла кредит в 4 банках около 0,5 миллиона рублей. За кредит она не платит около 3 лет. Ко мне в квартиру постоянно приходят письма из банков. Мне это надоело. Я опасаюсь, что из-за ее халатности и мошенничества у меня могут быть проблемы с банками. Я хочу ее выписать. Как мне выписать бывшую жену? Помогите. Жду.
Выписать ее возможно в судебном порядке, так как она не является членом Вашей семьи. Обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьРинат, выписать-то можете, но не всегда. Если во время приватизации квартиры жена проживала с вами, была зарегистрирована в квартире, давала свое согласие на привактизацию квартиры, то, к сожалению, никогда вы ее не выпишете. Даже как бывшего члена семьи. Потому что у нее бессрочное право проживания в этой квартире. Она еще и вселиться к вам сможет... Но это при указанных мной условиях. .
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьЕсть служебная квартира, в ней прописан я, бывшая жена, ее дочь и общий ребенок-сын. У дочери жены есть 1/2 доли 2-х комн. Квартиры бабушки, где та самая бабушка живет с братом бывшей. Могу я выписать из своей служебной квартиры хотябы бывшую жену и ее дочь?
Могу я выписать из своей служебной квартиры хотябы бывшую жену и ее дочь???
Можете конечно снять с регистрации и выселить, как бывшего члена семьи.
Спросить
Уважаемый Андрей
Да в судебном порядке можете признать бывшую жену утратившейся право на проживание и выписать Ее.
УДАЧИ Вам и Вас все получиться.
СпроситьМожно ли, без суда, как то добровольно выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, есть ребенок 14 лет у нее доля 1/4 в квартире у жены доли нет.?
Без суда выписать жену можно только с ее добровольного согласия. В ином случае вопрос решается только через суд.
Спросить
Если до настоящего времени не перерегистрировалась - после расторжения брака, то навряд ли будет согласна как то добровольно ...
ПОЭТОМУ снять с рег. учета возможно исключительно в судебном порядке. А с ее стороны возможны и возражения.
Спросить
