Задержка выезда бывшей владелицы квартиры - как решить проблему с коммунальными услугами и ответственностью за квартиру?
Купила квартиру. 14 мая подписала акт о передаче квартиры в надлежащем виде. Сегодня уже 17 мая, но бывшая владелица квартиры не торопится съезжать. Постоянно откладывает свой переезд, говоря, что она одна воспитывает ребенка и пока нет возможности съехать. Теперь с 14 мая за коммунальные услуги должна платить я и ответственность за квартиру так же на мне. Как мне поступать в данной ситуации?
У меня такой вопрос. Проживаю в коммунальной квартире. Соседи недавно купили квартиру. Сьезжать не торопятся. За коммунальные услуги платить отказываются хотя всем пользуются больше всех (стирают сутками и т.д.)Что можно сделать в этой ситуации?
А у них есть доли в собственности на эту площадь, которая в коммунальной квартире. Согласно постановления 354 им должны начислять ком. Услуги. Пригласите сотрудников управ компании, пусть составят акт о фактической проживании, если они не зарегистрированы и не имеют доли, а просто пользуются.
Спросить
Здравствуйте. Пригласить представителя УК и зафиксировать актом проживание соседей. Потом предъявить к ним иск о взыскании их доли оплаты за коммунальные услуги. Не совсем понял, комнату они продали, сдали? Счетчики на воду установлены?
Спросить
Комната муниципальная. Счетчиков нет. Нам расчитывают квартплату по нормативу. Счетчики на тепло и воду общие.
СпроситьЗначит, через акт, о том что проживают, после чего и на них будут рассчитывать. В случае отказа от добровольной оплаты, взыскать через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Если с регистрации в квартире сняты - подтверждается только актом.
СпроситьДобрый вечер. Подскажите пожалуйста у моего гражданского мужа он военный есть квартира от воинской части. На данный момент там живёт его бывшая жена с детьми. В разводе они три месяца. Сейчас его бывшая требует, чтобы он оплачивал коммунальные услуги, кредиты, все покупки в магазине. И на компромисс она не идет и съезжать с этой квартиры она не хочет. Как правильно поступить в данной ситуации и выселить её из квартиры. Она там не прописана.
Давайте обсуждать ситуацию по факту.
Ваш ныне гражданский муж, своей ныне бывшей жене ничего не должен.
Его обязанность заключается на данный момент, лишь в обеспечении детей.Поддаваться на такого рода ультиматумы не стоит.
Бывшие супруги могут либо мирным путем заключить соглашение (в котором будут предусмотрены все интересующие их вопросы), либо вы можете предложить бывшей жене своего супруга пойти в суд и подать заявление на алименты.
По поводу выселение из квартиры, это достаточно сложный вопрос.
Прошу Вас уточнить на каком праве данная квартира принадлежит Вашему супругу.
СпроситьКупили квартиру, старые хозяева по договору должны были съехать 6 октября, а выписаться 18 октября. Но сегодня уже 26 октября, а они все кормят завтраками и говорят, что съехать им пока некуда (хозяева той квартиры, которую они купили, ее еще не освободили). Могу ли я начать делать ремонт в своей квартире и не ждать пока они съедут?
Нарушение договора, пригрозите что расторгните договор. Вы собственник квартиры.
Спросить
Это не будет основанием для расторжения договора. Начинайте делать ремонт, не будут съезжать - выселяйте в судебном порядке, закон на вашей стороне.
Спросить
Уже грозили им расторжением договора, не помогло. Хотим начать ремонт, может это поможет им быстрее выселиться.
Спросить
А если я подам в суд на выселение, сколько по времени обычно это занимает? И вдруг они выселятся до первого слушанья, как прекратить всю процедуру?
Спросить
По вашему основанию недолго. Если выпишутся раньше - откажетесь от иска. Все просто.
СпроситьКупила квартиру в рассрочку то есть частями оплата за неё первый взнос отдала а хозяйка не торопиться вписываться и сьезжать а коммунальные уже на мне что делать и как её заставить съехать и выписаться.
Доброго времени суток, Евгения.
Если не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета и съезжать, придется обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если собственность уже на вас оформлена, то обращайтесь в суд и выселяйте бывшую собственницу. Всего доброго!
СпроситьКупила квартиру в рассрочку то есть частями оплата за неё первый взнос отдала а хозяйка не торопиться вписываться и сьезжать а коммунальные уже на мне что делать и как её заставить съехать и выписаться.
Если вы оформили договор купли регистрируйте его в росреестре и как собственник вправе требовать через суд выселения. Если вы просто так купили без оформления то это уже проблема.
Спросить
Добрый день, вы можете сделать это в судебном порядке, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьБывшая свекровь владела 2 квартирами. По завещанию оставила одну сыну вторую внучке (моей дочери). Вступление в наследство будет 6 мая. На данный момент её сын живет в квартире оставленную моей дочери, платить не за что не собирается и съезжать тоже. Все долги по коммунальные услуги придется платить мне. Он рассчитывает жить там долго. Он не платил мне алиментов у него везде долги, он не работает. Как поступить в данной ситуации. Договориться с ним не возможно.
Как вступите в наследство, подавайте иск в суд о выселении. Предыдущий ответ неверный. Квартира по завещанию будет принадлежать только Вашей дочери.
СпроситьМы купили квартиру в ипотеку. Деньги уже переведены. Получили документ собствености но продавцы не сьезжают и не отдают ключи. Звоним каждый день но постоянно у них отговорки что они не нашли подходящую квартиру для покупки и сьезжать им некуда. Самы мы живем на сьемной квартире, и сегодня позвонила хозяйка попросила сьехать в течении 5 дней а сьезжать нам некуда т.к в нашей квартире живут бывшие хозяева которые отказываются сьезжать. Как быть теперь? Как можно их выселить с нашей квартиры?
Бывшие собственники, хоть уже и не собственники, но в этой квартире видимо, зарегистрированы, поэтому право проживания сохраняется. Поэтому остаётся только судебная защита нарушенного права - права собственности.
СпроситьМоя дочь прописана в квартире, собственноком которой являюсь я. (Мы ее недавно ее приватизировали на меня.) Дочь купила другую квартиру и живет там. Вопросы:
1. Она должна оплачивать свою квартиру полностью (ведь у нее в собствености только одна квартира)?
2. Говорят, если она будет предоставлять свои квитанции об оплате коммунальных услуг, я могу платить только за одного человека? Так ли это?
Спасибо.
Лучше всего будет, если Ваша дочь пропишется к себе в квартиру, а от Вас привезёт справку, что фактически проживает у Вас. Тогда ей не должны начислять плату за коммунальные услуги.
СпроситьМы арендовали квартиру, договор был заключен на год, через 10 месяцев нам сообщили что квартира продана и мы должны съехать, нам предложили переехать в этом же доме в другую квартиру, после переезда ровно через 5 дней нам сообщили что квартира продана и мы должны съехать 1 числа, теперь с нас требуют предоплату за эту квартиру, договор заключен не был, акта передачи тоже нет, мы затратили на переезд 10000, плюс на работе я брала неделю отпуска за свой счет, теперь не знаем платить ли нам и что можно сделать что бы не заплатить?
Если нет докуметов подтверждающих вашу обязанность платить, то и платить не надо.
Спросить
Акт приема-передачи квартиры не подписали, но фактически в квартиру въехали. Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги до подписания акта приема-передачи или въезд в квартиру означает автоматически принятия квартиры?
да. вы приняли квартиру, если не подписали акт - взыщут как неосновательное обогащение за пользование ком.услугами - ст. 1102 ГК
СпроситьЯ купила квартиру по инвестиционному договору, подписала Акт-приема передачи, подписала договор с эксплуатирующей организацией на коммунальные услуги. Исправно плачу за ком. услуги. Живу в квартире уже полгода. Жду получения права собственности. У меня стоят счетчики на элекроэнергию. Скажите пожалуста кому и по какому тарифу я должна за электроэнергию платить. Спрашиваю потому, что мне пришел счет от Застройщика (инвестора) в котором вся электроэнергия потраченная домом поделена на все квартиры поровну, с требованием оплатить. Что мне делать?
Уважаемая Екатерина,
вполне возможно, что застройщик выставил Вам счета за электроэнергию до момента передачи Вам квартиры по акту-приемки передачи.
Уточните у Застройщика за какой период и на основании чего Вам был выставлен соответствующий счет.
С уважением,
Спросить
