Вопрос о необходимости оформления дочерью заявления на вступление в членство СНТ и получении новой садоводской книжки после приватизации дачи
Член садоводства при приватизации дачи оформил документы на свою дочь. Нужно ли дочери писать заявление о вступление в членство СНТ и заводить новую садовод книжку? (оформление было в 2007)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251992.jpg)
Нужно, но членство в СНТ необязательное.
Членами СНТ могут являются только владельцы земельных участков. Теперь (с 2007) владелец - Ваша дочь.
СпроситьЧлен садоводства при приватизации дачи оформил документы на свою дочь. Нужно ли дочери писать заявление о вступление в членство СНТ и заводить новую садовод книжку или она автоматически становится членом садоводства или пока не написала заявление считается не членом СНТ? (оформление было в 2007)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
И папа, и его дочь НЕ ОБЯЗАНЫ быть членами СНТ! А если стали таковыми, то вправе в ЛЮБОЙ момент выйти из членов этой организации.
СпроситьКакие документы нужны для оформления садоводческой книжки при вступление в члены СНТ. (Собственность на участок оформлена). Обязан или нет предыдущий собственник сдать в правление СНТ свою садоводческую книжку. Существует ли ограничение по сроку между оформлением собственности на участок и вступление в члены СНТ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Александр г. С-Петербург!
Для вступления в члены СНТ вам необходимо:
Обратиться в Правление СНТ с Заявлением "О приёме вас в члены СНТ", при этом к Заявлению необходимо будет приложить:
- Документы подтверждающие Право собственности (ст.209 ГК РФ) на Земельный участок и другое недвижимое имущество.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.01.2020 г.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Только заявление. Никакой связи с правом собственности и вступлением в члены СЕТ нет. Только если георгафически.
СпроситьОсновным юридическим документом подтверждающим мое членство в СНТ является садовая книжка или выписка из протокола правления о вступлении в члены садоводства? Правомочно ли требование с меня выписки, если я предоставила книжку члена садоводства с печатью этого садоводства, т. е оформленную по всем правилам.
Член СНТ приобрел в собственность смежный участок члена СНТ.
Нужно ли ему писать еще одно заявление о вступлении в члены СНТ по приобретенному участку?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Алексей, нет, писать не нужно, если Вы уже являетесь членом СНТ.
Единственное - взносы могут повысить, если их размер в самом СНТ установлен в зависимости от размера земельных угодий, находящихся в собственности.
Необходимо запросить копию приходно-расходной сметы самого СНТ.
Основание:
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 14. Взносы членов товарищества
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/09/30x30/b472dd2bc76e01428c7b35f2ebf27c1b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемый Алексей г. Москва!
В данном случае писать еще одно заявление о вступлении в Члены СНТ по приобретённому участку НЕ требуется.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.02.2021 г.
СпроситьЯвляюсь членом СНТ с 2009 г., ежегодно плачу членские взносы, целевые взносы, за электричество, есть членская книжка, выдавалась при вступлении в члены СНТ. СНТ образовалось в 1992 г, земли выделялись в бессрочное, безвозмездное пользование на праве аренды. Заявление о вступлении в члены СНТ утеряно, но согласно закона 217-ФЗ, оно должно быть. Надо ли писать новое заявление о вступлении в члены СНТ и нужно ли в нем указывать, что пользуюсь участком с 2009 г.? Как правильно с юридической стороны подтвердить членство в СНТ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/21/30x30/bf8dfd4391b7c2b9daeb34044f1e3f1b.jpg)
1. Если у вас есть членская книжка - никакого заявления писать не надо.
2. Членство в СНТ подтверждается членской книжкой СНТ.
3. А зачем оно вам нужно, это заявление? Кто его требует?
СпроситьДо 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Садоводческое, огородническое или дачное объединение граждан является некоммерческой организацией, основанной на добровольном членстве.
Согласно ст. 18 и 21 Закона о садоводах членами садоводческого товарищества могут считаться только те садоводы:
- которые имеют земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества;
- писали заявление о приеме в члены садоводческого товарищества;
- в отношении которых общим собранием членов садоводческого товарищества было принято решение о приеме их в члены товарищества, и это подтверждено в протоколе.
Если решение будет принято, например, правлением или председателем садоводства единолично, или не будет принято вообще, то членство в таком объединении не возникнет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201005/20/30x30/42011.jpg)
Не законное решение председателя вы вправе оспорить в судебном порядке, заявить ходатайство в суде о предоставлении председателем всех необходимых документов связанных с вашим членством в СНТ. Вы пишите: " ... и теперь их стали считать не членами...", не ясно, кто считает вас не членом СНТ, если председатель, обращайтесь в суд, при условии ущемления ваших прав (лишения права голоса на ОС и т.п.).
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/11/30x30/a43a64afd61b54d9cafa4a40d21a909f.jpg)
Здравствуйте Татьяна!
Садовые книжки выдавались, членские взносы вносились, само собой разумеется, членство в СНТ.
Вам не нужно доказывать, что вы является членом СНТ.
Выходом из ситуации будет обращение в Генеральную Прокуратуру для проведения проверки в СНТ и установления членства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/31f1415bd76d4a58404b026eb100db1f.jpg)
Членская книжка является не прямым, а лишь косвенным подтверждением членства в СНТ, ведь она не подтверждает, что гражданин писал заявление о приеме его в члены, а также то, что по данному заявлению общим собранием было принято решение.
Поэтому вопрос о членстве в СНТ Вам придется доказывать в суде. После чего оспаривать решения общего собрания, принятые в Ваше отсутствие (без учета Вашего голоса)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202104/02/30x30/ede944b21e5f0049b3de0087a33a557f.jpg)
Здравствуйте!
Если земли выдавались по постановлению - членами являются все по списку. Если есть протоколы старые, судебные решения, где есть списки членов - это утвержденные члены.
Вообще, правление отчасти право - суды смотрят по разному на этот вопрос, и если нет заявления - могут признать индивидуалом.
Если участок не приватизирован - значит он получен по постановлению о выделении земли - это автоматическое членство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
А как администрация могла сама принять в члены снт? ! Каким законом это подтверждается? Вот у нас есть постановление главы администрации о выделении участков в собственность членам от 1993 года! Вопрос как они не имея еще участка стали членами?! И почему тогда в уставе прописано что с момента государственной регистрации только учредители считаются принятыми в члены товарищества, а другие вступающие лица принимаются в члены общим собранием членов Товарищества!
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Согласно действующей судебной практики в Московской области обязанность доказать своё членство в СНТ лежит на самом члене. Он должен предоставить суду заверенную копию протокола общего собрания о принятии его в члены СНТ.
При этом для суда наличие справки о членстве, включение в реестр членов СНТ, членская книжка, уплата членских взносов - не являются доказательствами членства.
Смотрите апелляционное определение Московского областного суда по ДЕЛО № 33-24342/2021.
Также, если не доказано членство, то и оспаривать общие собрания такой "получлен" ничего не может.
При этом суды игнорируют Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21 октября 2021 года по гражданскому делу № 88-20840/2021.
"
ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 октября 2021 г. N 88-20840/2021
Дело N 2-1246/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:
председательствующего Изоткиной И.В.,
судей Козлова А.М., Черновой Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж. к садоводческому некоммерческому товариществу "Лада" о признании недействительными в части решений общего собрания членов товарищества
по кассационной жалобе Ж. в лице представителя Б. на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 августа 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2021 г.
Заслушав доклад судьи Козлова А.М., судебная коллегия
установила:
Ж. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Лада" (далее - СНТ "Лада") о признании незаконными решений общего собрания членов товарищества, оформленных протоколом N от 25 мая 2019 г. по вопросам повестки дня 2 и 3 в части принятия изменений в Устав товарищества и Правил внутреннего распорядка, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. и оплате услуг представителя в размере 7 000 руб.
В обоснование заявленных требований указал, что изменения, внесенные в пункты 3.1., 3.6.5, 5.4., 6.4., 6.10, 13.10 Устава, а также пункты 1.3.1, 1.5, 1.8, 1.9, 2.15, 3.4, 3.5, 5.4, 6.3, 9.4.4 Правил внутреннего распорядка противоречат положениям Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и нарушают его прав как члена товарищества.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 20 августа 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2021 г., отказано в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе Ж. в лице представителя Б. ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений как незаконных.
При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения по настоящему делу допущены судами первой и апелляционной инстанций.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Ж. на основании договора дарения от 18 декабря 1995 г. является собственником земельного участка N, расположенного в границах СНТ "Лада".
В соответствии с положениями пункта 1.4 Устава "Лада", утвержденного общим собранием 8 июня 2002 г. товарищество учреждено гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.
Пунктом 6.3 Устава установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе вопросы внесение изменений и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции; утверждение регламентов внутреннего распорядка товарищества.
25 мая 2019 г. состоялось общее собрание членов СНТ "Лада", на котором в том числе большинством голосов были приняты решения: внести изменения в Устав товарищества (пункт 2), и принять Правила внутреннего распорядка (пункт 3).
При проведении данного собрания присутствовало 32 члена товарищества из 43.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 181.3 - 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 16 - 18 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI "О кооперации в СССР", исходил из того, что Ж. не является членом СНТ "Лада", в связи с чем не наделен правом обжалования решений данного товарищества.
Суд пришел к выводу, что внесение истца в список членов СНТ "Лада" на июль 2003 года, выдача ему членских книжек 6 августа 2011 г. и 22 июля 2017 г., внесение членских взносов в период с июня 2011 года по май 2019 года, не подтверждают принятие Ж. в члены товарищества.
При этом суд принял во внимание, что истцом не предоставлено решение СНТ "Лада" о принятии его в члены данного товарищества и заявление о вступлении в члены товарищества.
Суд апелляционной инстанции, согласился с выводами суда первой инстанции и правовым обоснованием.
Вместе с тем, с данным выводом судов первой и апелляционной инстанций нельзя согласиться по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В пунктах 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что суд оценивает доказательства и их совокупность по своему внутреннему убеждению, однако это не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.
Данные требования в силу части 1 статьи 328 ГПК РФ распространяются и на суд апелляционной инстанции.
Разрешая заявленные истцом требования суды формально, исходя из того, что истцом не предоставлено суду решение СНТ "Лада" о приеме его в члены данного товарищества, пришли к выводу о том, Ж. не является членом СНТ "Лада".
Однако судами оставлены без надлежащей оценки доводы истца о том, что факт его членства в СНТ "Лада" подтверждается рядом предоставленных документов - членскими книжками, списком членов СНТ "Лада" на июль 2003 года, копиями протоколов общего собрания от 11 июня 2018 г., 11 мая 2019 г., 25 мая 2019 г., оплатой членских взносов на протяжении длительного периода времени.
Судами не было учтено, что на истца не может быть возложена обязанность нести ответственность за сохранность протоколов общего собрания членов СНТ "Лада", поскольку ответственность за делопроизводство в товариществе возложена на его органы управления. Отсутствие у действующего председателя СНТ "Лада" протокола о принятии в члены данного товарищества Ж. не может само по себе свидетельствовать о том, что истец не является членом СНТ "Лада".
Также судами оставлено без внимания, что ответчик в ходе судебного з
СпроситьКак правильно составить заявление председателю СНТ о том, чтобы она дала мне 2 документа: 1.Новую членскую книжку садовода на человека, который хочет на себя сделать документы (привотизацию), 2. Копию паспорта (всех страниц) завереную печатью садоводства?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Ничего на другого человека сделать нельзя
Нсли вы не являетесь собственником участка, продать его не можете
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200702/24/30x30/40892.jpg)
Копию паспорта может заверить только нотариус. А если вы хотите выйти из членства, то не вам решать, кого примут вместо вас. Так что хотите продать участок - приватизируйте на свое имя.
СпроситьС 1958 года мои родители пользовались садовым участком, с 2001 году участок переоформлен на мое имя и получена книжка садовода. В 1992 году официально зарегистрировано садоводство. В 2006 году, после оформления кадастровых паспортов на садоводство и участки, я узнаю, что мой участок оказался за границами садоводства. Но я в 2001 году получила книжку садовода с номером участка, регулярно платила взносы и т.д. Председатель садоводства сказала мне, что книжку выдали ошибочно и что я не являюсь членом садоводства. Я не могу приватизировать свой садовый участок. Что мне делать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Если Вами регулярно платились членские, целевые и иные необходимые взносы, о чем имеются соответствующие отметки в Вашей книжке садовода, Вы принимали активное участие в деятельности СНТ хотя бы путем личного участия в общих собраниях членов СНТ, пользовались садовым участком и т.д., Вы имеете право требовать в судебном порядке признания себя членом СНТ. Дело это, откровенно говоря, будет долгим и утомительным, так что наберитесь терпения для суда. Удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/23/30x30/42766.jpg)
Татьяна,обратитесь к опытному юристу, он вам составит исковое заявление или будет представлять ваши интересы в суде.Если что обращайтесь.
СпроситьЯ приобретала дачу с участком по садовой книжке (переоформляли просто членство в кооперативе), на своё имя. На тот момент была замужем. Сейчас я в разводе, предстоит оформление права собственности на дачу и участок. Будет ли дача только моим имуществом или совместно нажитым, учитывая, что вступала в члены кооператива будучи ещё замужем? (при оформлении в собственность разведена)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
если супруг докажет, что дача приобреталась на совместные средства супругов в период брака - то дача будет делиться как общее имущество супругов - ст. 38 СК
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/01/30x30/95948.jpg)
Дача не была у вас в собственности и не может считаться совместно нажитым имуществом, так как вы ее не приобретали по договору купли-продажи, а просто вступили в члены СНТ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/25/30x30/8ddfc475defe4cbb9268b39a029b6791.jpg)
Внесу уточнение, что конкретно меня интересует. Муж является должником, сам он претендовать на дачу не будет, однако могут ли приставы наложить арест на часть дачи, если оформляла её в собственность уже будучи в разводе?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/28/30x30/43995.jpg)
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
а здесь уже вряд ли, вы ведь не заключали договор купли-продажи и не регистрировали его в Росреестре, думаю - приставы не будут сюда "влезать"
Спросить