Исковая давность налогов и долгов - действует ли она и для администрации района?\n\nИзменение арендной платы без уведомления арендатора - законно ли это действие администрации?
Может ли администрация района требовать платежи более, чем за три года (действует ли срок исковой давности как по налогам например и долгам), может ли увеличение арендной платы считаться законным без надлежащего уведомления арендатора (например если администрация публиковала сведения в местную газету)
Договор аренды с 01.03.2013 заключен сроком на 11 месяцев. В договоре указано что арендатор может повышать арендную плату не чаще чем раз в календарный год (либо чаще но по соглашению сторон). Арендодатель направил арендатору доп. соглашение об увеличении арендной платы с 01.01.2014. Арендатор не согласен с увеличением арендной платы. На что ссылаться при написании письменного отказа от подписания доп соглашения.
Договор аренды 2008 года. Арендатор выплачивал установленную арендную плату (100 тысяч в год) не вовремя, в связи с чем образовалась пеня. В 2016 году Арендодатель обратился к арендатору с иском о взыскании пени (только пени, арендная плата была выплачена). Решением суда часть пени была снижена с учетом пропуска срока исковой давности и несоразмерности пени. В 2017 году этот же арендатор обратился к арендодателю о снижении арендной платы до 50 тысяч в год, и просьбой произвести перерасчет арендной платы с 2008 года. Как произвести перерасчет в данном случае, учитывая что пеня образованная на основании старой арендной платы была списана судом в 2016 году.
В 2009 году заключен договор о субаренде склада и где было прописанно о гарантийном платеже той которай на момент заключения договора в течении этих лет аренда увеличивалась, но сумма гарантийного платежа оставалась не измененной. Сейчас арендодатели просят доплатить гарантийный платеж из-за увеличения арендной платы. Может ли изменятся гарантийный платеж при увеличении арендной платы если она может изменятся в течении года?
Если по решению суда меня обязали уплатить арендную плату за землю и пени за неуплату. То в течении какого периода времени я обязана заплатить эту сумму? И имеется ли срок исковой давности (т.е за какие периоды администрация района уже не вправе требовать уплату арендной платы, например за 2004 г. (прошло ведь 10 лет)
Долгосрочным договором аренды предусмотрено увеличение арендной платы в одностороннем порядке с отправлением уведомления Арендатору за 10 календарных дней. Нужно ли оформлять соглашение об увеличении арендной платы с последующей его регистрацией?
Добрый день! Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: есть действующий долгосрочный договор аренды. Одним из пунктов договора установлено право Арендодателя на увеличение суммы арендной платы один раз в год. Арендодатель решил этим правом воспользоваться и направил Арендатору уведомление об увеличении арендной платы с дополнительным соглашением, однако Арендатор отказывается подписывать данное доп. соглашение без объяснения причин. Каковы должны быть действия Арендодателя? Спасибо.
Договором аренды предусмотрено право арендатора 1 раз в год повышать арендную плату. Арендодатель отправил уведомление о повышении арендной платы арендатору. После этого отправил проект доп соглашения. Арендатор не подписывает его. Что делать?
Я, ИП-арендодатель, согласно договора аренды недвижимого имущества, Арендодатель в праве изменять в одностороннем порядке размер арендной платы. Стороны договорились, что увеличение арендной платы произойдет по письменному уведомлению Арендодателем Арендатора, врученному Арендатору с отметкой о вручении или направленному заказным письмом (или иным видом корреспонденции, обеспечивающим подтверждение ее отправки) по адресу Помещения, с момента истечении 7 календарных дней со дня вручения Арендатору или отправления названного письменного уведомления из города..., Россия.
ВОПРОС: достаточно ли только направленного уведомления об увеличении арендной платы или еще необходимо и обязательно сделать дополнительное соглашение к договору аренды?
Арендодатель хочет произвольно увеличить размер арендной платы без согласия на то арендатора, после года пользования арендатором арендуемого помещения. Хотя в договоре об аренде указано, что размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год и не более чем на 10%. В то же время в этом же договоре указано что стороны (арендодатель и арендатор) обязуются согласовывать размер месячной арендной платы на каждый последующий календарный год. Прав ли арендодатель и может ли он без согласия арендатора повысить арендную плату?
Может ли арендодатель зачитывать платежи арендатора вначале пени (если они начислены), а потом уже как арендный платеж, когда пени будут погашены путем зачета, т.е. фактически менять назначение платежа, ведь арендатор в назначении платежа пишет "Арендный платеж", а арендодатель зачтет его не как арендный платеж, а как штрафные санкции (если они начисленны)?
