Документы для продажи дома купленного под материнский капитал
Какие документы нужны для составления договора купли-продажи дома, купленного под материнский капитал? (Если я продаю дом)
Если у детей выделены доли в другом жилом доме, лучшим по условиям. Какие нужны документы на продажу другого дома купленного под материнский капитал. И ещё продаваемый дом и дом где имеются доли детей находятся в разных регионах и после продажи дома купленного под материнский капитал, второй дом будет оформлен в собственность всех членов семьи.
При продаже другого дома купленного под материнский капитал потребуется согласие органов опеки и попечительства. Нахождение дома в другом регионе не учитывается, главное, чтобы жилье было не хуже.
СпроситьМы получили разрешение от опеки на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом. как надо правильно составить документы на покупку (куплю продажи нового дома) если дом по мат. капиталу еще не продан. Можно ли подать документы на право собственностью с обременением? После продажи дома купленного на материнский капитал передать деньги продавцу и снять обременение? Или надо сделать как то по другому?
Вам необходимо заключить договор купли продажи, в котором предусмотреть условия оплаты, согласованные обеими сторонами. Сформировать пакет документов и обратиться с заявлением в Росреестр по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на дом на основании договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Ничего не мешает по договоренности с другой стороной сделки заключить договор купли-продажи дома с отсрочкой или рассрочкой платежей (ст. 488, 489 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьКакие документы нужны для продажи дома купленного за материнский капитал?
Добрый день, поскольку вы приобретали жилой дом и земельный участок с помощью средств материнского капитала, то по закону вы обязаны выделить доли детям, и получить на их имя свидетельства о праве собственности на долю.
А так как собственниками являются несовершеннолетние, то продажа осуществляется исключительно с разрешения органа опеки и попечительства.
Перечень документов стандартный:
- разрешение органа опеки и попечительства,
- договор купли-продажи на дом и земельный участок,
- свидетельство о регистрации права собственности,
- кадастровый паспорт,
- и другие, в зависимости от вашей конкретной ситуации.
Удачи вам.
Спросить
Продажа дома.
Можно ли продать дом купленный на материнский капитал и через какое время после оформления сделки купли продажи? Может ли 18-летний гражданин продать свою долю в доме, не купленном на материнский капитал? Какие документы для этого нужны?
Валентина, здравствуйте!
Срок для распоряжения жилым помещением, приобретенном с использованием средств мат.капитала, законом не ограничивается. Продать его можно и сразу же после регистрации права собственности. Но для продажи требуется получить предварительное разрешение органа опеки, поскольку в праве собственности на данное жилое помещение есть доли несовершеннолетних детей (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
Что касается второго вопроса, то здесь каких-либо ограничений нет.
Перечень документов, необходимых для продажи, зависит от особенностей жилого помещения и продавца.
Спросить
Дом купленный с участием материнского капитала можете продать через год после оформления сделки, совершеннолетний собственник волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению в том числе и продать ее, для этого нужен его паспорт и свидетельство о праве собственности
СпроситьВыявлены скрытые дефекты, дом признан непригодным для жилья.
При составлении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком в котором задействован материнский капитал нужны еще какие - нибудь документы?
Те же самые, что при обыкновенной купле-продаже. Плюс разрешение органов опеки, по долям несовершеннолетних.
Спросить
