Выкуп части дома за материнский капитал - порядок действий и возможные преграды
Могу ли я выкупить часть дома у своего отца за материнский капитал и какие документы, кому подавать? Второму ребенку летом исполниться 3 года летом. Могут ли отказать в пенсионном фонде и по какой причине?
Здравствуйте, Анна Алексеевна!
Насколько я понимаю, речь идет о покупке доли в праве собственности на дом.
В таком случае использовать МК можно если: 1. Остальная часть дома (доля в праве) принадлежит Вам; 2. Вы проживаете в этом доме; 3. Ваш отец выселится после продажи доли (то есть при покупке доли Ваши жилищные условия реально улучшатся).
По вопросу приобретения жилья у близких родственников смотрите письма Минэкономразвития РФ от 22.09.2010 n д23-3764 и от 28 Июня 2011 г. N Д23-2738.
Если пенсионный фонд откажет, можно признавать отказ незаконным в судебном порядке.
Если потребуется практическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Я получила материнский капитал в 2011 г, второму ребенку сейчас 7 мес. своего жилья у нас нет, могу ли я купить дом и расчитаться материнским капиталом? И могу ли я выкупить часть дома у своего отца с помощью материнского капитала?
Могу ли я выкупить часть в частном доме у своего отца за материнский капитал?
Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником жилья целиком. Ст. 10 Закона 256-фз.
Спросить
Здравствуйте, сможете только в случае, если в результате сделки весь объект недвижимости перейдёт в собственность вашей семьи.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Анна! Если в результате покупки весь дом перейдет в Вашу собственность, то Вы можете купить часть дома у Вашего отца.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьУ меня второму ребёнку год. Мы хотим перебраться из города в деревню, выбрали дом. Когда я оформляла мат. капитал в пенсионном фонде меня напугали, что не всем одобряют на покупку жилья. Подскажите правда ли это? какие могут быть причины для отказа пенсионным фондом и какие ещё могут быть нюансы?
Причины могут быть примерно такие - дом не пригоден для проживания детей в том числе, нет газа,воды, электричества
Спросить
Здравствуйте!
Да, это правда . Дом прежде всего должен иметь назначение "жилой" и приобретать вы должны целый дом, а не доли в доме. Больше никаких особых обстоятельств нет
Спросить
Целый дом, отдельно стоящий, вода и свет есть, Но газ баллонный и отопление водяной катёл отапливаемый дровами, этот момент как-то может повлиять?
СпроситьНет, это не повлияет, в целом условия хорошие, попробуйте заключить предварительный договор купли-продажи с указанием жил.условий и предъявите его в ПФР.
СпроситьЯ с детьми снимаю частный дом и хотела бы его выкупить используя материнский капитал, но в пенсионном фонде мне отказали так как второму ребёнку нет трёх лет.
Здравствуйте,Татьяна!
Использовать средства материнского капитала до достижения ребенком,рождение которого дало Вам права на его получение возможно только,если Вы улучшение жилых условий будет произведено путем заключения кредитного договора (договора займа) с организацией, в том числе с кредитной, в случае направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилья.То есть,если возьмете кредит (в том числе и ипотечный) или займ.
В противном случае придется ждать исполнения ребенком 3-х лет.
Удачи Вам.С уважением,
СпроситьМогу ли я выкупить не всю часть дома за материнский капитал? У меня в собственности 1/3 часть а у моей мамы 2/3 в пенсионном фонде мне сказали что я не могу выкупить 1/3 ее части а должна выкупить всю ее долю. Заранее спасибо!
Да, на средства материнского капитала Вы можете выкупить только всю ее долю, чтобы в итоге весь дом находился в Вашей собственности.
СпроситьРебенку 9 месяцев. Могу ли я использовать материнский капитал на завершение строительства дома до трех лет, если готовность дома в данный момент составляет 82%? В Пенсионном фонде сказали приходить, когда ребенку исполнится три года.
здравствуйте. Использование материнского капитала до того момента, как второму ребенку исполнится 3 года, возможно только при взятии кредита или ипотеки.
СпроситьСкажите могу ли я выкупить долю у своего отца в 2-х комнатной квартире на материнский капитал. Жилье приватизировано. Собственниками являюсь Я,мой папа, и брат. Также прописан один ребенок, второму ребенку уже есть три года, Какие нужны документы, и как проходит процедура?
Здравствуйте! Под материнский капитал, долю у своего отца вы не сможете приобрести, так как вы являетесь взаимозаинтересованными лицами.
Спросить
Здравствуйте! Одну долю не можете выкупить, но можете выкупить все 2/3 доли за счет средств материнского капитала, чтобы в Вашей собственности было 100 % доли в квартире. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Можно выкупить только, если сразу у отца и брата. Если только у отца, а брат также будет собственником, то ПФ не пропустит оплату капиталом.
Спросить
Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Сделки между близкими родственниками запрещены, то есть купить у мамы и папы не получится, а вот у брата покупать можно. Пусть отец Вам сначала подарит свою долю, а с помощью маткапитала выкупите долю брата, тогда вся квартира перейдёт в Вашу собственность в этом случае Вам сделку ПФ одобрит.
СпроситьДом куплен за материнский капитал в первом браке, могу я выкупить часть дома бывшей жены за материнский капитал находясь во втором браке?
Какие документы нужны для покупки квартиры за метеринский капитал (второму ребёнку не исполнилось три года) Могу ли я купить квартиру за материнский капитал у своего свёкра?
ЗДравствуйте, нет не можете купить у свекра квартиру. Еслиребенку нет 3 лет, то купить квартиру можете только с помощьюиоптечного кредита, либо ждите когда ребенку исполнится три года.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае нет, не можете купить у свекра квартиру. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Для приобретения квартиры с материнский капитал необходимо, чтобы после такого приобретения она была в собственности родителей и детей. Если ребенку не исполнилось 3 года, кто такой возможно в случае использование материнского капитала на погашение ипотечного кредита, взятого организации. И квартиру можно купить в том числе у свекра или другого родственника.
СпроситьМогу я выкупить у мужа часть дома за материнский капитал?
Через неделю разводимся, у мужа дарственная на дом идти мне с детьми некуда. Второму ребенку 3,5.
Не сможете у супруга приобрести долю за материнский капитал, Пенсионный фонд не одобрит такую сделку
Спросить
