Возможность выписать бывшего мужа из долевой квартиры при продаже - юридические аспекты
Прописала бывшего мужа в купленной мною ипотечный кредит жилье. Живу с сыном в квартире, которая в равных долях с бывшим мужем. Если продается квартира, которая долевая, могу ли я без его согласия выписать его из той, в которой он сейчас живет и прописан и которая принадлежит мне?
нет, она является совместно нажитым имуществом, если куплена в браке и муж ваш имеет право на половину.
т.о. образом выписать вы его не сможете
Спросить
Выписать можно только с его согласия или в судебном порядке. Обращайтесь, подготовим иск.
Спросить
Вы сами пишете, что квартира в равных долях с мужем. те самым, выписать его не вправе, так как он является собственником доли.
Спросить
Развелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Как его выписать без его согласия? И могу ли я продать квартиру без его согласия?
Он имеет полное право на половину вашей доли, выписать собственника из его же квартиры нельзя
Спросить
Уважаемая Светлана. Если квартира куплена в браке-мужу принадлежит соответствующая доля. То, что Вы разделили квартиру между собой и внучкой не говорит о том, что в случае подачи иска мужу будет отказано в доле. Если всё же такое решение состоится, Вы его сможете выписать.
Спросить
Здравствуйте! Вне зависимости от того, на кого зарегистрирована квартира она является совместной собственностью, и доля которая принадлежит Вам принадлежит и Вашему мужу. Только по истечении трех лет с момента расторжения брака Вы можете обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой, в случае если супруг не податс иск о разделе совместно нажитого имущества и доля останется за Вами.
Спросить
Развелась с мужем. Есть ребенок (4 года), который прописан в квартире мужа. Я прописана в деревне. Могу ли я проживать вместе с сыном на территории бывшего мужа. Квартиру снимать нет денег. И на каких условиях я могу там проживать. В квартире живет еще брат бывшего мужа. Квартира приватизированна родственниками мужа в равных долях. У бывшего мужа 1/4 доля. Спасибо.
ВСелиться в квартиру вы можете только с письменного согласия всех других собственников. В противном случае проживать в этой квартире не имеете право.
Спросить
Доброго вам времени суток. Вселиться Вы имеете право только с согласия всех собственников. Иначе никак. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый гость.
Тут главное, что бывший супруг не даст Вам разрешения на это.
А квартиру Вы не в браке купили?
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Если собственность общая долевая, то обязательно нужно письменное согласие всех собственников на вселение. Без согласия не можете проживать.
Спросить
Ребенок должен быть зарегистрирован и проживать с ОДНИМ ИЗ родителей.
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЯ являюсь ответственным квартиросъемщиком 1-комнатной квартиры. Вместе со мной прописан мой ребенок 1999 г.р. и бывший муж который живет сейчас в другом городе. Некоторое время назад бывший муж без моего согласия прописал в эту квартиру своего ребенка от второго брака 2007 г.р. Квартплату бывший муж не платит, личных вещей его в квартире нет. Как выписать из квартиры бывшего мужа и его ребенка?
Здравствуйте, Марина!
1. Вам надо подать в суд иск с просьбой о выселении бывшего мужа и его ребёнка.
Спросить
Здравствуйте. Непонятно, вы собственник или нет. Если собственник , то проблем не будет. Если квартира муниципальная, то здесь сложнее. В отношении бывшего мужа -иск о признании утратившим или прекратившим право пользование( ст.69 ЖК РФ), в отношение ребенка-необходим иск о признание его неприобретшим права на жилое помещение, поскольку регистрация не порождает право на площадь, для этого нужно вселиться.
С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьС бывшим мужем живем в квартире, которая сейчас является предметом спора в суде. Квартира оформлена на меня, прописана в ней я с ребенком 10-ти лет, бывший муж прописан по другому адресу, могу ли я выселить его, пока суд не вынесет решение? Совместная жизнь не возможна, комнаты смежные, квартира двухкомнатная. И такой вопрос: дом предполагают сносить, т к это пятиэтажка, могут ли нам дать раздельное жилье при смежных комнатах? И еще: если сейчас квартиру поделят в равных долях, огу ли я сдать свою долю без согласия бывшего мужа? Спасибо.
Уважаемая Ирина! Вы не пишите, какое дело рассматривается в суде, как была получена квартира, участвовал ли муж в приватизации жилья и т.д.
СпроситьРазвелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Если квартира приобреталась в браке, то ваша доля является совместной с бывшим мужем. В случае продажи доли супруг может взыскать с вас 1/2 стоимости доли.
СпроситьВ квартире прописана наша мама, которая не хочет платить за квартиру, пьет вместе со своим официальным мужем, который там не прописан. Как можно ее выписать без ее согласия? У мужа есть своя квартира.
Снимайте ее с регистрационного учета и выселяйте в судебном порядке. Ссылайтесь на несоблюдение правил и обязанностей при проживании и на наличие у супруга жилого помещения.
Спросить
Анастасия, имеете право обратиться в суд с иском о выселении матери, и снятии ее с регучета, в связи с переменой собственника квартиры.
СпроситьЯ собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Моя совершеннолетняя дочь прописана на жилплощади моего бывшего мужа, своего родного отца (квартира муниципальная). Фактически проживает со мной, так как бывший муж в квартиру не пускает. Коммунальные услуги за квартиру не оплачивала, так как только закончила школу и ей исполнилось 18 лет. Сейчас бывший муж хочет выписать её из квартиры. Может ли он это сделать через суд и на каких основаниях и куда? Квартира в которой сейчас проживает моя дочь принадлежит мне по праву собственности вместе с моим несовершеннолетним сыном, отцом и братом в равных долях. Могут ли мою дочь (сейчас она беременна) выписать из квартиры бывшего мужа и прописать ко мне через суд?
Здравствуйте!
Чтобы ее не выписали через суд, нужно чтобы от нее поступило исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и вселении. Даже если она не будет реально вселяться, это закрепит ее права на данную квартиру на многие годы.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить
Добрый день!
Такой иск возможен. Его удовлетворение зависит от ряда фактических обстоятельств. Вселялась ли дочь или нет, причина выезда, длительность не проживания и др.
В случае предъявления такого иска необходимо подготовить мотивированные возражения.
Вы можете пойти на опережение, предъявив иск о нечинении препятствий и вселении. Такой иск лучше подать первым.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Нельзя дожидаться такого иска от отца. Нужно срочно первой обращаться в суд, собрав, во-первых, доказательства того, что в квартиру ее не пускают, а также, определять доли в оплате коммунальных услуг (разделить квитанции), для начала предприняв ряд действий, чтобы потом были основания для обращения в суд.
А если иск уже заявлен, то только грамотная работа юриста поможет отстоять права на квартиру.
Веду жилищные дела, при необходимости обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Коллеги Вам правильно советуют.Дочери лучше пойти на опережение и подать иск о вселении . Тем более,что Ваша дочь в положении.
Дочь Ваша тоже является нанимателем по договору соцнайма(раз квартира муниципальная) и Вашему мужу будет не так то просто снять ее с регистрационного учета.
Исключительно Вам советую почитать Жилищный кодекс главу 8 (Социальный наем помещения), и особенно ст.83 ( по поводу расторжения договора соцнайма). И помните что если квартира муниципальная, то не ваш бывший муж является ее собственником, а государство в лице соответствующих структур.
СпроситьПрописана с несовершеннолетним сыном в квартире бывшего свёкра (свёкр умер) и бывшего мужа. Квартира муниципальная. За квартиру плотит муж и его сестра (она там не прописана) мы с сыном там не живём с 2005 года, т.к.там остался жить бывший муж. сестра с бывшим мужем хотят нас выписать из квартиры через. Мотивируя тем что мы прописались не законно. (бывший муж и свёкр давали разрешения, подписывали соответствующий документ). для того что бы приватизировать квартиру. Могут ли они выписать нас через суд. Что надо делать какие документы готовить в суд.
Добрый день. На этом основании нет, ничего у них не выйдет. А вот признать утратившими право пользования могут на основании того, что вы там больше не живете, выехали добровольно и т.д.
Спросить
