Процесс приватизации неприватизированного гаража - возможность действовать от имени отца и необходимые документы
У моего отца есть неприватизированный гараж, но нет времени заниматься его приватизацией (чтобы в последующем переписать его на меня), могу ли я от его имени заняться приватизацией? Если да, то какие документы мне нужно оформить?
У моего отца остался гараж. Он неприватизированный. Есть документ на дарение гаража моему отцу от его отца. Этот документ хранится у его матери, которая не отдает мне этот документ. Как я могу вступить в наследство нагараж и потребовать от нее документы на него?
Вам необходимо написать заявление о вступлении в наследство у нотариуса. Если знаете о каком нибудь имуществе наследодателя, то можете сообщить это нотариусу.
СпроситьВступайте в наследство и просите у нотариуса запрос в регистрационные органы. Если договор был зарегистрирован, то получите дубликат. Если не был - то не имеет силы.
Спроситьздравствуйте. нужно смотреть ваши документы. пишите неприватизированный. и в то же время - договор дарения. если земля под гаражом не в собственности - он у вас не оформлен и вступить в наследство не сможете. сначала разберитесь с документами. либо он переносной? или капитальный , связан с землей?
СпроситьБабушке переписать неприватизированный гараж на внука, а дальше внук будет заниматься приватизацией по гаражной амнистии
Огромное спасибо заранее за консультацию.
Гаражная амнистия с 1 сентября 2021 г.
Федеральный закон N 79-ФЗ от 5 апреля 2021 г., который внес важные изменения в закон "О государственной регистрации недвижимости" позволившие регистрировать гаражи и оформлять земельные участки под ними в собственность. Этот закон предусмотрел оформление прав собственности на гараж бесплатно.
Подготовить документы из списка
(при наличии)
1) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража или документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая;
2) документ о предоставлении гаражному кооперативу земельного участка для строительства гаражей;
3) договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, или договор о предоставлении коммунальных услуг или подтверждение оплаты таких услуг;
4) технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года.
Вызвать кадастрового инженера
для кадастрового учета
1) Кадастровая организация произведет все необходимые замеры для подготовки технической документации;
2) Кадастровая организация подготовит схему расположения земельного участка для её утверждения администрацией;
3) После утверждения схемы кадастровая организация подготовит межевой план земельного участка;
4) Одновременно с регистрацией земельного участка кадастровая организация подготовит технический план на гараж для его постановки на кадастровый учет как объекта капитального строительства.
Условия при которых Вам доступна гаражная амнистия?
Если Вы первоначальный собственник, наследник или купили гараж у первых владельцев
Если Ваш гараж построен до 31.12.2004
Построенный гараж имеет не более 1 этажа
Земля на которой расположен гараж не должна быть в частной собственности
Гараж может входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими
Регистрировать можно только капитальные постройки (нельзя регистрировать ракушки, металлические навесы и др.)
СпроситьБабушка не сможет ничего переписать, но она может на себя зарегистрировать право собственности и подарить внуку.
Вызываете кадастрового инженера и делаете тех. план, берете справку в ГСК и регистрируете право на бабушку и передаете внуку.
СпроситьЗдравствуйте Александр, Вы сами читали, что пишете. Каким образом переписать "не приватизированный гараж". Здесь не спасибо, ни пожалуйста. Задавайте нормальный вопрос, получайте нормальный ответ. А гаражная амнистия к этой ситуации пока ни каким боком.
СпроситьГараж в обществе? Или сам по себе отдельно стоящий? Если в обществе к председателю книжку поменять. Если отдельно стоящий доверенность на внука и вперед.
СпроситьПоясните как правильно поступить в этой ситуации:
Как правильно Бабушке переписать гараж на внука, и чтобы внук уже занимался приватизацией.
СпроситьБабушка внуку доверенность выписывает, он все оформляет, а потом они вместе идут в Росреестр и заключают сделку дарения.
СпроситьУ меня есть садовый участок (не приватизирован, по членской книжке). Хочу его продать, но времени заниматься приватизацией самостоятельно нет. Есть покупатель, который готов сам заняться приватизацией. Как нам оформить передачу участка? Пока думаем оформить на него право бегать от моего имени по инстанциям и приватизировать участок на меня, и параллельно заключить какой-то договор у нотариуса, что он мне за переводит деньги в счет будущей продажи участка, а после окончания процесса приватизации я обязана буду оформить документы о продаже на его имя, а если откажусь, то должна ему булу выплатить неустойкаюу в размере уплаченной им заранее суммы. Так можно, или есть подводные камни, которых я не вижу?
Доброе утро! Вроде как нормальный алгоритм действий: доверенность, предварительный ДКП, оформление права собственности и окончательный ДКП.
СпроситьДобрый день! Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть в том числе условие о неустойке. После оформления права собственности на земельный участок нужно заключить основной договор купли-продажи.
СпроситьТатьяна Вячеславовна!
Помогите пожалуйста разобраться!
Мама с барушкой прописаны в квартире, заниматься приватизацией не могут, по определенным причинам (инвалид). Какие мне (внучке, которая там не прописана) нужно собрать бумаги, чтобы получать справки и заниматься приватизацией от их имени.
Спасибо!
Мама с бабушкой должны дать доверенность на совершение всех действий, связанных с приватизацией квратиры в их собственность, либо на отказ от участия в приватизации кого-либо из них.
СпроситьЕсть ли люди которые могут заняться приватизацией от моего имени и сколько это стоит. Спасибо.
Да, в каждом городе есть, юристы, риэлторы. Можете знакомых попросить, оформить доверенность, это дешевле , т.к. приватизировать совсем несложно.
СпроситьВы сможете уполномочить кого-то по доверенности и оплатив тому вознаграждение по вашей обоюдной договоренности.
СпроситьУ меня такой вопрос: кооперативный неприватизированный гараж оформлен на дедушку, муж хочет (по согласию своего отца, владельца гаража), приватизировать его и оформить на себя. Как это сделать, с чего начать, мы не знаем. Какие документы нужны и есть ли способы сделать все быстрее и с небольшими финансовыми затратами?
Что значит кооперативный неприватизированный? Если он кооперативный, то дедушка должен оформить на себя право собственности взяв для этого в кооперативе необходимые документы, а потом он может распорядиться им в пользу отца любой сделкой, включая доверенность.
СпроситьРешили заняться приватизацией, папа выписал на меня доверенность, что я могу от его имени заниматься приватизацией. Он живет не в Москве. Я примерно через месяц выхожу замуж, буду менять фамилию. Мне надо менять доверенность или достаточно принести свидетельство о браке или обрятиться к нотариусу и заверить новую фамилию. У папы приехать нет возможности.
Достаточно свидетельства о браке, для подтверждения факта смены фамилии по законным основаниям,
СпроситьНет, Вы же на момент выдачи доверенности были под старой фамилией. Она действительна
СпроситьЗдравствуйте, Анна Викторовна! Для оформления документов вам будет достаточно предоставлять везде свое свидетельство о браке, единственное побольше копий сделайте, их придется оставлять в дальнейшем в каждой инстанции. Желаю вам удачи!
СпроситьМогу ли я неприватизированный дачный участок купить. По расписке отдать деньги. Переписать книжку садовода на себя и потом заняться приватизацией участка. Старый хозяин не против. Или взять ген доверенность у него и сначала оформить на него и продать своим родственникам?
Этот путь очень сложный. Продажа неприватизированного садового участка осуществляется простым переписыванием его в документах СНТ с одного человека на другой, заявление старого собственника о выходе из членов СНТ, вашего заявления о принятии вас в члены СНТ с последующей выдачей книжки садовода. На основании этой книжки вы имеете полное право приватизировать этот участок сразу на себя.
СпроситьУ меня есть торговый павильон площадью 36 кв,какие документы мне нужно оформить, чтобы записать павильон на себя и в последующем сдавать его в аренду, какие документы нужны для оформления? Заранее спасибо.
Здравствуйте, итоговый пакет зависит от многих факторов, но, "в базе" - необходимо подтвердить своё право на землю (договор аренды, купли-продажи и так далее), необходимо ввести павильон в эксплуатацию актом ввода и обратиться за регистрацией вновь созданного стационарного объекта. Но все операции необходимо совершать крайне аккуратно - если Вы строили павильон без согласования, то вполне возможно, что его в принципе нельзя узаконить и Вы рискуете получить снос за Ваш же счёт. Если же речь идёт о не стационарном павильоне, а "мобильном" (без фундамента, быстросборном), то право собственности на него как на недвижимость можно и не регистрировать - Ваше право подтверждено фактом покупки этого павильона.
СпроситьНельзя ли, заверив у натариуса документ позволяющий другому человеку от моего лица заниматься сбором всех нужных документов. Где можно найти такое агенство?
Можно. Этим могут для Вас заяняться практически в любом риэлторском агентстве. Необходимо будет лишь оформить доверенность. С уважением,
СпроситьДа, конечно, вы можете выдать кому-либо доверенность, уполномочив данное лицо заниматься сбором документов и самим процессом приватизации вашей квартиры.
Спросить