Спор о законности платы за вступление в СНТ - что делать в данной ситуации?

• г. Красноярск

Меня интересует следующий вопрос, законно ли с меня взяли плату в садовом обществе в котором недавно я купил дачный участок, по строке «Вступительные» за право вступить в СНТ. Председатель общества сослался на решение правления, протокол о собрании и другие СНТ плата в которых значительно больше. Протокола я не увидел, так как он у секретаря.

По сути, садовый участок я купил на законных основаниях со всеми необходимыми документами, со всеми правами и обязанностями, предыдущий собственник регулярно вносил все установленные платежи, уже на этом основании я должен автоматически вступить в СНТ.

Законна ли плата по данной статье расходов и что мне следует предпринять?

Ответы на вопрос (1):

"Автоматического вступления" в СНТ не существует, вступление в товарищество возможно только в заявительной форме посредством волеизлияния. Единообразного мнения или закона по поводу законности взимаемой платы нет. Если вы не согласны с решением собрания, то можете его оспорить в суде и если решение будет признано незаконным, то сможете вернуть вступительный взнос. В данном случае все зависит от ряда обстоятельств.

Спросить
Пожаловаться

Купила участок земельный приватизированный в садовом обществе... Председатель просит энную сумму за вступление в общество (обосновывая, что мы новенькие и должны заплатить как вступительный взнос, на основании общего протокола собственников) Подскажите обязана ли я платить на основании протокола собрания собственников или нет?

Общество приняло решение о реоргагизации в форме присоеденения. Прошу ВАс подсказать какой порядок присоеденения к другому Обществу. При проведении собрания в обществе необходимо ли указать в протоколе другие общества которые тоже будут участвовать в присоеденеии? Буду очень благодарен если вы вышлите образец протокола и договора о присоеденении. За ранее спасибо.

ФНС в отношении СНТ приняло решение о предстоящей ликвидации общества. Вновь избранный председатель единолично составил Устав, протокол общего собрания, предоставил документы в ФНС и тем самым сохранил СНТ как юр.лицо. На отчетном собрании членов СНТ было принято решение о ликвидации юр.лица. Председатель отказывается выполнять данное решение. Члены правления выразили недоверие председателю. В данный период (сезон закончился) собрать новое собрание не возможно. Как поступить членам правления? Могут ли они назначить и.о. председателя?

Участник ООО заявил о выходе из общества с отчуждением доли обществу. Вопрос касается оформления протокола (или решения) Общего собрания ООО о продаже доли третьему лицу - раньше протокол подписывал председатель и секретарь Собрания. С 01.01.2016 введено обязательное нотариальное удостоверение всех решений общего собрания участников общества и подтверждение состава участников общества, присутствовавших при принятии этих решений. А если участников - 50 человек? Это нереально всех собрать. Как можно обойти данное требование?

Я новоизбранный председатель СНТ. протокол собрания, на котором меня избрали подписала я.правомочно ли это. в протоколе было указано, что собрание открыл председатель Устинова (старый председатель) ведение протокола организует председатель правления (далее ново избранный председатель правления). далее в первом пункте было вынесено голосование прекращение полномочий Устиновой. Во втором пункте избрали нового председателя Хакимова. И Хакимова подписала протокол собрания. Правильно ли.или должна была подписать протокол Устинова.

В СНТ было проведено общее собрание членов товарищества. Первым вопросом по повестке дня были выбраны председатель собрания и секретарь общего собрания. На собрании присутствовало 68% от общего числа членов товарищества. По всем вопросам были приняты решения единогласно либо почти единогласно. Перед собранием был составлен шаблон протокола собрания с вопросами и информацией для голосования, председатель собрания зачитывал и выставлял на голосование вопросы строго по заранее подготовленному шаблону. Секретарю оставалось только вписать результаты голосования. В момент собрания и по его завершению никаких вопросов со стороны секретаря не возникло. На собрании полностью избрали новые исполнительные и надзорные органы. Прошлому правлению не понравилась смена власти и они сейчас всяческими путями пытаются поставить под сомнение законность данного собрания. Так получилось, что секретарь общего собрания тоже состояла в прошлом правлении и сейчас отказывается подписывать протокол общего собрания. Как быть в данной ситуации председателю собрания, которого в итоге выбрали председателем СНТ?

С 1 января 2019 года вступил в силу новый закон ФЗ #217. Согласно частям 1 и 2 статьи 21, а так же части 25 статьи 17 данного закона, основная подпись в протоколе общего собрания является подпись председателя собрания. Так же, по ФЗ #217, в компетенцию общего собрания не входит выборы секретаря общего собрания и в ФЗ #217 вообще не говориться о необходимости наличия секретаря для общих собраний.

Но как быть с тем, что выборы секретаря собрания были указаны в повестке дня и общее собрание утвердило голосованием кандидатуру секретаря для проведения общего собрания?

Секретарь каждый день придумывает новые поводы и требования, лишь бы не подписывать протокол общего собрания... а время идёт... уже не уложились в положенные 3 дня, чтобы внести изменения о смене председателя в налоговой... секретарь специально тянет время...

Что делать в данной ситуации?

В 2007 году мною куплена дача в садовом обществе. Дача находится в моей собственности (имеется свидетельство о регистрации права, присвоен кадастровый номер). На сегодняшний момент председатель общества требует уплаты вступительных взносов, членских взносов, налогов. Правомочны ли его действия, если в его общество я не вступал, а налоги плачу самостоятельно через налоговую инспекцию? Обязан ли я вступать в садовое общество?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На протяжении 5 лет не можем решить вопрос кто в нашем садовом обществе председатель. Бывший председатель забрал основопологающие документы и не передает их переизбранному председателю. Смена в названиях общества (СТ, СНТ, ДНТ, ДПК), привела к тому, что старый председатель делает что хочет (может свет отключить в обществе), а у нового, выбранного на общем собрании садоводов, нет ни каких прав. Деньги платим новому председателю, а старый требует свою зарплату. У старого председателя 25 членов общества, у нового 305. Как правильно решить вопрос с председательством, чтобы общество могло спокойно развиваться? Просто есть опасения, что производиться незаконная продажа участков, и может произойти захват собственности общества.

Неприватизированный садовый участок с неоформленным новым садовым домом Общее собрание приняло решение исключить из членов СНТ и изъять участок в пользу СНТ Повод надуманный: недобрососедство и невыполнение решений правления и общего собрания. Все сфабриковано председателем и членом правления, с которым спор за границу 6 лет, поэтому и не смогли приватизировать... Законно ли это? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение