Можно ли продать квартиру, купленную с использованием сертификата участника ВОВ, спустя более 3 лет?
Можно ли продать квартиру, купленную по сертификату выданному вдове участника ВОВ? С момента покупки первой квартиры прошло больше 3-х лет.
Приобрели бабушке квартиру по сертификату выданному как вдове участника ВОВ, но при этом вложили еще и часть своих наличных средств так как стоимость квартиры была больше суммы в сертификате! Квартира по условиям сертификата будет оформлена на бабушку. Подскажите пожалуйста как официально и правильно нам оформить тот факт что в стоимости квартиры есть наши деньги? Это все необходимо будет потом для оформления наследства! Спасибо за ответ!
Доброго времени суток.
Олег Владимирович, оставить между собой договор и заверьте нотариусам.)
СпроситьВдове участника ВОВ купили квартиру за счет сертификата. Можно ли продать квартиру с обременением? Можно ли снять обременение? Власти контролируют ветеранские квартиры?
• Здравствуйте,
Если квартира находится в собственности, тогда можете продать, все обременения вы увидите в выписке из рос реестра
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЮлия, право соственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации. То есть после получения в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права, собственник может распоряжаться квартирой по своему усмотрени.
Спросить
Закон не предусматривает ограничения распоряжения ( в том числе продажи) жилья , приобретённого с помощью сертификата .
Однако такие сделки вызывают к себе пристальное внимание правоохранительных органов (вплоть до проверки оснований получения сертификата ), помните об этом.
СпроситьЧерез какое время после покупки вдова инвалида ВОВ может продать или подарить квартиру, купленную по сертификату?
Законом не предусмотрены какие либо ограничения, кроме как налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы сделки(если это не дарение) подлежащий уплате.
СпроситьМоя мама получила жилищный сертификат на улучшение жилищных условий, как вдова участника ВОВ. Я добавил ей недостающую сумму для покупки квартиры. Маме 84 года. И она подарила купленную квартиру дочери. Вопрос может она подарить квартиру дочери? И после какого срока после покупки?
Сергей, собственник может распорядиться своей собственностью в любое время. Если это произошло ранее, чем 5 лет с момента приобретения и стоимость выше 1 млн. рублей, то придется платить налог НДФЛ. Но маму видимо это не смутило. А может вашу сестру.
Вы можете признать сделку недействительной, если есть признаки недееспособности матери.
Спросить
Немного поправлю и дополню г-жу Аверкову.
НДФЛ уплачивается при продаже, если срок владения составил менее пяти лет.
Подарок мамы дочери НДФЛ не облагается (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Хочу уточнить вопрос. Я имел ввиду, то что может ли мама сразу после покупки квартиры на жилищный сертификат, который ей был выдан, как вдове участника ВОВ, подарить эту квартиру сразу после покупки?
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Никаких ограничений в этой части законом не установлено. Мама может распоряжаться приобретенной квартирой любым способом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте. Может продать, если в нотариально удостоверенной доверенности этого доверенного лица прописаны все необходимые полномочия.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСкоро у нас предстоит продажа квартиры. Собственник один-мой муж, квартира в собственности с апреля 2011 г. Покупали квартиру в строящемся доме, кадастровый паспорт выдан 02.09.2010 г. Продаем квартиру вдове участника ВОВ по сертификату, она является моей бабушкой, т.к квартира однокомнатная, мы хотим имеющееся жилье продать бабушке по сертификату, а себе купить другую по больше. У нас двое детей-один несовершеннолетний, все прописаны в квартире. Скажи, пожалуйста, возможна ли такая сделка и если да, какие нам необходимо подготовить документы для сделки? Сроки покупки по сертификаты ограничены, поэтому мы хотим подстраховаться. Заранее спасибо! Я не первый раз обращаюсь к Вашей помощи, всегда получаю четкие, ясные ответы, спасибо.
Правоустанавливающие(ДКП и свидетельство), согласие супруги. Кадастровыые заново делать не надо. Выписка из домовой книги, срок действия 1 мес.
Спросить
Нужны правоустанавливающие документы, если имущество приобретено в период брака, то нотариально удостоверенное согласие второго супруга на продажу. Если не будете сделку оформлять у нотариуса, то справки формы 9 и 7 для регистрации сделки не нужны.
СпроситьУ моей жены бабушка получила сертификат на покупку жилья как вдова ветерана ВОВ. Возможно ли, купленную по этому сертификату квартиру, подарить внучке, а внучка может ли эту квартиру продать. Будет ли налог с продажи?
У моей жены бабушка получила сертификат на покупку жилья как вдова ветерана ВОВ. Возможно ли, купленную по этому сертификату квартиру, подарить внучке, а внучка может ли эту квартиру продать. Будет ли налог с продажи?
Да, это возможно, если бабушка получит квартиру в собственность
как собственник она не ограничена в правах - в т.ч. в праве дарения
ст. 209 ГК.
СпроситьУ вдовы есть дом и земля+положена квартира по закону. Если вдова участника ВОВ оформит дарственную своей внучке на дом и землю, не получив квартиры (но состоит в очереди на получение квартиры) полагается ли в этом случае вдове участника ВОВ квартира?
Если возникла такая ситуация: матери свёкра был выдан жилищный сертификат, как вдове ВОВ. Её второй сын оформил по нему квартиру (приобрел) на своё имя и мать теперь туда не прописывает, требует с брата (моего свёкра) выплатить ему часть якобы потраченных денег при покупке квартиры. Грозится продать квартиру, так как она оформлена на него. Правомерно ли было использование сертификата, выданного на мать-вдову ВОВ, на покупку квартиры на своё имя?
Неправомерно!!! Пусть признают сделку недействительной на основании обмана, злоупотребления доверием. Или, что мама - вдова ВОВ не понимала смысл по распоряжению ее сертификатом сыном, мол полагала, что он будет оформлен на нее!
Спросить
