Максимальный-минимальный размер изъятия земельного участка для муниципальных нужд - нормативы по ФЗ
Какой ФЗ регламентирует максимальный-минимальный размер части земельного участка, находящегося в собственности, который может подлежать изъятию для муниципальных нужд.
Расшифровываю: есть участок приблизительно 9 соток, который находится в центре города (жилой дом + сад-огород). Сейчас половина участка попадает под строительство дороги (именно сад-огород, без строений), приблизительно 4,5 сотки. Сколько имеют право у нас выкупить земли максимально, не выкупая весь участок по законодательству и где это прописано? (например если больше трети участка попадает, или больше половины, то обязаны выкупить весь, если же меньше, то только ту часть, которая нужна под муниципальные нужды), важно в каком документе эти нормативы прописаны, спасибо!
Нормы выкупа ни где не прописаны, есть общие понятия изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Вы должны посмотреть для чего его забирают и как будет вестись строительство, не будет ли оно нарушать ваши права и законные интересы, т.е. совсем радом с нарушением норм проходить от дома автодорога, или стена дома будет нарушать санацию вашего дома. Есть норма по минимальному размеру зем. участка предоставляемого под строительство - это 3 сотки.
Спросить
Вопрос: есть ли разница в размере выплачиваемой компенсации (выкупа) за изъятие земельного участка (находящегося в частной собственности), например, при строительстве автодороги, если на участке построен жилой дом с правом регистрации или жилое строение без права регистрации?
Наш участок подлежит изъятию для целей Федеральных нужд, а именно строительство автодороги (эстакады). Сам земельный участок не попадает в зону строительства и полоса отвода задевает земельный участок лишь частично. На участке оформлены в собственность строения, а именно жилой дом, баня, и несколько сараев. Мы хотим оставить в собственности (т.е. не подавать документы в процессе изъятия) один из сараев. Вопрос - после выкупа земли и других строений, будет ли легитимной наша собственность на сарай? Если наша собственность на сарай будет легитимной, будем ли мы иметь преимущественное право выкупа или аренды земельного участка под этим сараем? Если да, то можем ли мы взять в аренду весь участок, как он принадлежал нам до выкупа (естественно кроме пределов полосы отвода автодороги) с сохранением приоритета на основании собственности (сарая)? И вопрос по поводу жилого дома, в случае если мы возьмем в аренду всю землю как она была раньше и ту территорию где стоит дом в т.ч., то не будет ли государство требовать за дом дополнительные деньги, или мы берем в аренду только землю по цене без учета строений на ней, а строения достанутся нам автоматом вместе с землей?
Порядок изъятия (выкупа) земельного участка для госуд. И муниципальных нужд (строительство дороги) и оформление оставшегося после выкупа земельного участка.
Имею на праве собственности жилой дом и земельный участок. Дом сгорел. Земля имеет обременение - резервирование для муниципальных нужд. Если я получу разрешение на строительство и на месте сгоревшего дома построю новый дом, то возместят ли мне стоимость дома при изъятии земельного участка?
По фед. программе хотят изъять часть земельного участка. В поселке имею земельный участок и жилой дом, все в собственности. Веду личное подсобное хозяйство (прописана в городе). По проекту попадает половина участка на изъятие (сам огород), а дом и строения остаются мне. А зачем мне дом в деревне без земли. Я многодетная мать и мы кормимся с этой земли, как мне поступить я еще ничего не подписывала и соглашения не было принято.
Имеет ли право администрация города направлять проект соглашения и все соответствующие документы по изъятию моего земельного участка для муниципальных нужд для строительства дороги на адрес самого земельного участка. Хотя он не жилой и я там почти не появляюсь. А администрация знает мой адрес проживания. А сейчас ссылается на то, что весь пакет документов был направлен на адрес, где расположен земельный участок.
Я хочу продать половину участка, которая составляет 10 соток. На другой половине стоят два дома, которые не оформлены в БТИ. Весь участок оформлен в собственность. Какие нужны документы для продажи половины участка.
Зараннее спасибо за ответ!
Есть постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство дороги), участок 20 соток, прислали соглашение на выкуп земельного участка, забирают 13 соток за цену намного ниже рыночной, могу ли я отказаться продавать часть участка и как оспорить стоимость? Могу ли я отказаться от предложенных условий, и как по-закону я могу это сделать?
Во второй половине дома жила женщина, она была там прописана, сейчас она умерла. Её сын начал приватизацию дома и земельного участка, еще при её жизни, по доверенности, но до конца оформить не успел. Эта половина пренадлежит местному ПТО. Скажите пожалуйста, может ли моя мама, присоеденить освободившеюся половину дома, или выкупить её,имеет ли она первоочередное право претендовать на эту половину. Большое спасибо.
Уведомление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд уже подписала. На этом участке находится жилое строение. Распоряжения об изьятии его до сих пор нет. В какие сроки я должна выразить свое несогласие подав иск в суд о несогласии оценки стоимости участка. И могут ли они оценить жилой дом как убытки, связанные с изъятием земли?
