Я работаю в полиции хочу получить комнату в общежитии от администрации, мне сказали что нужно ходатайство на имя мэра города.
Я работаю в полиции хочу получить комнату в общежитии от администрации, мне сказали что нужно ходотайство на имя мэра города.
Данное ходатайство пишется в свободной форме с подробным указанием всех обстяотельств дела.
Спросить
В свое время моя жена от предприятия получила комнату в общежитии (коридорного типа). 1 июня 2003 г. общежитие передали на баланс городу. Получаеется, что проживание в этом общежитии осуществляется по договору социального найма, но никаких документов (ордера) на руки не выдали. В городе разрешили приватизировать общежития блочного типа (квартираного). На наше письменое обращение в администрацию города, разрешить приватизировать комнату в нашем общежитии, пришел отрицательный ответ. Администрация аргументирует это тем, что комната необорудована ни кухней, ни туалетом и возможности сделать техническую перепланировку у администрации нет. Комната у нас изолированная (не койка-место), есть свой эл.счетчик, да кухня и туалет общии, но мы считаем, что это не повод отказать нам в приватизации. Подскажите справедливы ли действия Администрации города и можем ли мы все таки приватизировать свою комнату в общежитии.
Уважаемый Дмитрий! В своем вопросе Вы уже фактически ссылаетесь на положение, закрепленное в ст.7 Федерального Закона "О введении в действие Жилишного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, в соответствии с которым к отношению по пользованию жилыми помещениями, которые находились в общежитиях, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договорах социального найма. При этом обратите внимание на то, что в данной статье нигде не говорится о том, какова должна быть планировка жилых помещений в таких общежитиях (коридорная, блочная и т.п.), чтобы договор социального найма был заключен. Раз не проводится никаких разграничений (ограничений) насчет планировки в законе - значит, их не должно быть и на практике. Все ограничительные толкования указанной статьи закона - это плод досужих умствований органов местного самоуправления, ничего общего с законом не имеющих.
Действия администрации мало того, что несправедливы, они откровенно противоправны. Обжалуйте отказ в приватизации в судебном порядке, ссылайтесь на упомянутую выше ст.7 Федерального Закона № 189-ФЗ, судебные перспективы у Вас хорошие (напр., наша, самарская, судебная практика в этой и подобной ситуациях принимает сторону нанимателей).
Удачи! С уважением, А.Д.Руслин.
P.S. Обратите внимание: администрация такие мрачные картины насчет Вашего жилого помещения рисует (и кухни нет, и туалета нет...). Может, они Вам другое жилое помещение согласны будут предоставить, со всеми удобствами 
Живу в общежитии в комнате 11,8 м с сыном уже лет 20. Сын вырос, стало тесно, да и, пардон, разнополые мы. Имею ли право получить ещё одну комнату? Комнаты пустые в общежитии есть. Год назад общежитие было передано администрации города. Я никакого отношения к администрации не имею, работаю в торговле.
Здравствуйте! для улучшения жилищных условий обратитесь в администрацию согласно ст.51 ЖК РФ
Спросить
Большое спасибо за совет, но я хотела бы получить ответ на заданный мной вопрос. Понятно, что я могу быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в порядке очереди через 50 лет получить жильё по соц. найму, но на сегодняшний день у меня на руках договор найма специализированного жилого помещения, и есть пустые комнаты рядом.
Спросить
В любом случае для решения вопроса вам следует обратиться в администрацию. А вот дадут комнату или нет - предсказать невозможно.
СпроситьТатьяна Ивановна, спасибо за ответ, но мне и так было ясно, что для того, чтобы получить комнату в общежитии, которое принадлежит администрации, надо обратиться в администрацию, а не ещё куда либо. Вопрос-то был другой: имею ли право получить ещё одну комнату притом, что живу в комнате 11.8 метров со взрослым сыном на основании договора найма специализированного жилого помещения и пустые комнаты в этом общежитии есть.
СпроситьЯ проживаю в муниципальном общежитии с 1994 г.. Администрация города подала на меня иск в суд на выселение на основании того, что я имел до суда собственность (долю в квартире), улучшил свои жилищные условия и редко появляюсь в общежитии. Я хотел бы приватизировать комнату в общежитии, но администрация города отказывает всем в приватизации этого общежития, ссылаясь на ст. 4 Закона РСФСР " О приватизации"и необходимости перевода общежития в обычный жилой фонд. Администрация нашего города Владимира этого никогда не сделает, т.к. для работников администрации выделение мест в общежитии-хорошая кормушка. Как утверждает П. Крашенинников приватизировать муниципальное общеитие можно, но как?
Хочу подать встречный иск о приватизации комнаты в общежитии, какие документы нужно собрать? Какая вероятность того, что суд может разрешить приватизацию общежития и вероятность моего выселения. Спасибо. Константин.
Уважаемый Константин! Встречный иск нужно подвать не о приватизации, а о признании права пользования и понуждении к заключению договора социального найма. Если вкратце - скорее всего Вы зарегистрированы в общежитии по месту жительства. Жилищным кодексом РСФСР и РФ предусмотрено. что общежитие предназначено для временного проживания граждан на период работы, учебы. Из этого два вывода - регистрация может быть по месту пребывания, проживание связано с трудовыми или другими отношениями с собственником общежития. Если общежитие муниципальное и регистрация по месту жительства. то это по сути - не общежитие, а муниципальное жилье. Полностью в рамках виртуальной консультации проконсультировать невозможно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Как правильно нужно собрать подписи с жильцов хочу увеличить комнату в общежитии комната приватизирована и есть рядом комната пустая общежитие на балансе города.
Жильцы должны дать согласие что не против что вы займете эту комнату. Пишите в произвольной форме.
СпроситьЯ с ребенком (4 года) прописана в комнате общежития. В общежитии я не живу, т.к. живу с родителями. Мне сказали, что лишат меня комнаты, т.к. я там не проживаю или выделят комнату меньше, чем моя. Могут ли так сделать? Общежитие сейчас передаётся городу, до этого оно принадлежало Балтийскому заводу, я до сих пор работаю на этом заводе.
Выселить женщину с ребёнком при том,что Вы работаете в организации, предоставившей Вам общежитие невозможно.Если у Вас был внутренний ордер на комнатув общежитии, то переселить Вас в другую без Вашего согласия нельзя.Большинство общежитий передаётся сейчас Департаменту по содержанию общежитий, а затем, если это возможно, будут выдаваться муниципальные ордера на комнатыв коммунальных квартирах, что даст право приватизации жилплощади.
СпроситьЯ купила комнату в общежитии за маткапитал, собственники я и трое моих детей. Соседняя комната принадлежит администрации города могу ли я обратиться в адмистрацию на расширение жил площади. И получить соседнюю комнату?
Добрый день
Xочу выкупить комнату в общежитие у администрации района города Санкт-Петербург. Сходил в администрацию узнавать на счет выкупа комнаты. Там сказали, что при выкупе комнаты цена будет 100000 м 2. Стоимость определяет инвентаризационное агентство.
Хотел узнать - может ли администрация района завышать цену на выкуп комнаты - ? Рыночная цена - 64000 рублей.
Какими можно воспользоваться статьями закона, чтобы узнать, как лучше действовать при выкупе комнаты - ?.
С уважением, Александр.
Ответ отключен модератором
Если администрация завышает цену то у вас есть право согласно ст 3 ГПК РФ обратиться в суд с иском по оспариванию цены В суде вы на основании ст 56 ГПК РФ должны доказать заваышенность цены В качестве доказательства вам нужно будет иметь заключение оценщика, сделанное в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте, Вы имеете право обратиться в муниципалитет с заявлением о выкупе данной комнаты. Муниципалитет, рассмотрев Вашу заявку, либо принимает решение о продаже этой комнаты, проводит оценку и выставляет ее на торги, предоставив Вам право выкупа по предложенной цене, либо, в случае если имеется необходимость срочного расселения или предоставления по договору социального найма другому лицу, заключает договор найма с этим третьим лицом. Далее Вы можете убедить нового нанимателя приватизировать данную комнату (на что он имеет безусловное и бессрочное право) и выкупить ее уже у приватизировавшего ее нового собственника. Вам следует направить заявление в органы местного самоуправления (жилищный отдел администрации) о желании приобрести данную комнату. Там выдадут список документов, которые нужно предоставить для рассмотрения вопроса. В том случае если вы не согласны со стоимостью и ее завышает орган местного самоуправления то можете обратиться в суд с иском и оспорить цену. Исковое заявление нужно подавать согласно с требованиями ст. 131, 132 ГПК РФ а также в качестве доказательства произвести оценку независимым оценщиком.
СпроситьМожно ли за приватизированную комнату в общежитии получить квартиру, если общежитие находится в ветхом состоянии (общежитие на балансе у администрации города)
В случае расселения Вам (собственнику) согласно ст.32 ЖК РФ должна выплачиваться выкупная цена жилого помещения и доли в общем имуществе многоквартирного дома (общежития). Вместо выплаты может быть предложено иное жилое помещение в собственность с зачетом в его стоимость выкупной цены, при наличии разницы в цене - доплата из Ваших средств.
СпроситьЯ была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
У Вас нет перспективы в Вашем вопросе, т.к. муж является собственником 1/2 комнаты в связи с приватизации, а это не совместно нажитое имущество, так, что отсудить у Вас не получиться.
Спросить
