Почему строительные фирмы предлагают заключать договор займа с векселем, а не договор долевого участия?

Фирма предлагает заключить предварительный договор долевого участия, где указана только цена за кв. метр, порядок расчетов и общая сумма не вписаны. Одновременно предлагается заключить договор беспроцентного займа, где указано, что займодавец, т.е. я даю сумму в таком то размере, а заемщик, т.е. фирма обязуется мне вернуть денежные средства в такой-то срок, причем не указано, что деньги вообще-то как-то связаны с оплатой стоимости квартиры, не указан также и предварительный договор долевого участия. Получается, что эти два договора не связаны? Какие договоры можно потребовать от фирмы, учитывая, что разрешения на строительство у нее еще нет?

Может ли Застройщик заключать доп. соглашения к договору долевого участия при этом переносить срок сдачи обяъекта? Должен ли он быть зарегистрированным в Росреестре?

В договоре долевого частия в строительстве дома указано "ориентировочный срок сдачи 1 полугодие 2008 года". На какое время фирма-застройщик имеет возможность задержать сдачу, ссылаясь на то, что в договоре срок был указан ориентировочный?

Заключил с застройщиком Предварительный договор долевого участия с элементами займа. В договоре указан номер квартиры 20, 4 этаж, площадь, адрес дома. Дом должен был быть 10 этажей, но сейчас проект изменили и теперь там 9 этажей, другие планировки, кол-во квартир на этаже меньше чем раньше. В связи с этим застройщик предлагает заключить договор долевого участия на другую квартиру на этаж выше и большей площади с доплатой по старым ценам. Но! Прикол в том что в предварительном договоре указана квартира 20, и в новом проекте квартира 20 подходит по всем параметрам. Но на кв 20 они не хотят заключать новый договор. Можно ли принудить их заключить новый договор на кв.20? Т.к. другая квартира значительно дороже, и так кредиты плачу, окна выходят во двор и этаж выше.

Я заключила договор безпроцентного займа со строительной компанией 1.08.2007 г с последующим предварительным договором долевого участия в строительстве жилья. Заключения основного договора так и не получила. Хотя в ПД указывался срок сдачи объекта долевого участия 1 квартал 2009 г.в феврале 2009 г. мы с директором компании пришли к усному заключению о возврате займа (хотя в договоре озайме не указаны сроки и т.д.) и вот с этогомомента у меня идут обещания. Как я могу официально рассторгнуть договор займа и в течении какого срока получить деньги.

Дано:

Есть дом. жилой. Новостройка. Все квартиры создавались по договорам долевого участия. Договора оплачены. Дом построен. Введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод есть. Объектам (квартирам) номера присвоены. Все прекрасно. Все довольны.

Вопрос:

если я закажу кадастровый паспорт на квартиру по конкретному адресу, с конкретным номером (нормальным милицейским/почтовым, в общем НЕ строительным номером) будет ли в этом паспорте на объект, в любом его месте, в любом углу, все равно в каком виде, указан номер договора долевого участия на основании которого этот объект построен.

Или

будет ли в кадастровом паспорте указан строительный номер объекта.

Или

будет ли в кадастровом паспорте привязка объекта по осям.

Спасибо.

Покупаем квартиру по договору долевого участия. Застройщик не указывает в договоре срок сдачи дома, я в интернете видел информацию, что при регистрации дду, он должен дать сведения о сдачи объекта. Сможем ли мы отстаивать свои права в суде при не соблюдении сроков строительства или же данные сроки должны быть четко прописыны в договре долевого участия.

Застройщик предлагает заключить договор уступки долевого строительства от своего инвестора-партнера (юр.лица). Сроки по договору долевого участия давно просрочены из-за проблем переделки разрешения с первоначальных 3-этажей проэкта на

5-этажный (Все еще на уровне фундамента). По условиям договора уступки я должен 34% заплатить сразу, остальное после сдачи дома. Но в договоре уступки не указан сам срок сдачи. Правильно ли это? Чем это грозит?

Есть договор долевого участия/новостройка, срок сдачи ориентировочно 1 квартал 2012 г, стр. фирма предлагает перезаключить договор на 4 квартал 2012 г, т.е нарушает сроки, что делать?