Может ли быть проведена прокурорская проверка по жалобе на пожарную безопасность домашнего садика, находящегося в жилом помещении, от несоседа и не клиента? Какие документы будут использоваться при проверке?

Может ли меня оштрафовать пожарный надзор в порядке поступления жалобы о нарушении правил пожарной безопасности в жилом помещении?

ст.20.4 КоАП РФ.

нет. не могут. квартиру не могут проверить...

Здравствуйте. У Вас есть основания для обжалования данного постановления в суде.

Все верно, затем вы вправе взыскать убытки с арендатора согласно ст 15 Гк РФ

Это не законно. Вы договором определили кто отвечает (ст. 421 ГК РФ). Обжалуйте согласно ст. 30.2 КоАП РФ. Штраф Вам при таких условиях выписывать не могут.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности могут нести как собственники имущества, так и лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом. Эти лица могут быть привлечены к дисциплинарной, административной (ст. 20.4 КоАП РФ) или уголовной (ст. 219 УК РФ) ответственности в соответствии с действующим законодательством (ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности").

ГАРАНТ.РУ: Подробнее ➤

читайте договор возможно должен оплачивать арендатор,можете с него деньги изьять обжалуйте согласно ст. 30.2 КоАП РФ.

Ответственность за пожарную безопасность несет собственник объекта, иного Вы не добьетесь. Если условие о такой ответственности было предусмотрено договором аренды и возложено на арендатора, тогда в суд о возмещении ущерба (в порядке ст. 15, 309 ГК РФ), доказательством ущерба станет Ваш протокол и постановление

В договоре аренды прописано что за пожарную безопасность ответственность несет арендатор! Но штраф выписываю мне (собственнику), а не арендатору! Почему? Я же не нарушал правил пожарной безопасности.

---если у вас не оформлен договор аренды надлежащим образом. (в Росреестре) то и штрафы предъявляют вам. собственнику помещения. НО если в договоре аренды указан арендатор. то вы вправе взыскать с виновного арендатора. все убытки причинённые вам в т.ч. и штрафами.

-------------------------------------------

Статья 606. Договор аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

-----------------------------------------------------

Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 609]

1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

----------------------------------------------------

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 616]

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

---------------------------------------------------

Статья 615. Пользование арендованным имуществом

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 615]

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Уважаемый Денис г. Красноярск !

Именно Собственник нежилого помещения при сдаче его в аренду в первую очередь отвечает за противопожарное его состояние.

Кроме того, к Договору аренды помещения должно быть обязательно приложена Планировка арендуемых помещений (ст.606 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 25.05.2015г

ст.20.4 КоАП РФ.

Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 - 8 настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от шести тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

Из указанной нормы не следует, что ответственность за нарушение несет собственник помещения. Ответственность по общему правилу должно нести виновное лицо.

Если в вашем договоре аренды имеется на этот счет специально оговоренное правило, то оно должно действовать. И должностное лицо, составлявшее протокол об АП должно было выяснить,кто несет ответственность.

Данный вывод подтверждается судебной практикой, например:

Постановление ФАС УО от 27.04.2010г. № Ф09-2854/10-С1, Постановление ФАС ЦО от 16.12.2008г., Постановление ФАС МО от 16.04.2010г. № КА-А40/3219-10 Обзор судебной практики ВС РФ от 27.09.2006г. «Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2006 года».

Поэтому необходимо обжаловать постановление о наложении на вас взыскания в порядке ст.30.2 КоАП РФ, т.к. взыскать законным путем сумму штрафа с арендатора невозможно, т.к. подобный регресс законом не предусмотрен.

Желаю удачи.

Скорее всего предприятие, а потом оно может через суд вернуть и взыскать с вас, но надо вам почитать свой трудовой договор, должностную инструкцию и посмотреть какие вы косяки допустили.

Защита прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля (Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ)

Подробнее можно посмотреть тут.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Новый стандарт вводится в полном соответствии с ст. 26 ФЗ №162 от 29.06.2015 о национальной стандартизации. ГОСТ Р 57974-2017 определяет основные цели проводимых проверок:

оценка, установление работоспособности противопожарной системы объекта;

продление эксплуатационного срока оборудования.

Нормы стандарта адресованы руководителям предприятий, арендаторам и владельцам различных объектов защиты и организаций. Документ устанавливает такую периодичность выполнения проверок:

для автономных, автоматических противопожарных систем АУПС – каждые три месяца;

для систем оповещения и эвакуации СОУЭ – каждые три месяца;

для автоматических установок пожаротушения АУПТ – каждые три месяца;

для автономных устройств, установок пожаротушения – каждые полгода;

для противодымных систем – каждые полгода;

для противопожарных внутренних водоемов – каждые полгода.

ГОСТ Р 57974-2017 приостановлен приказам Фед. агенства по тех. регулированию и метрологии от 17.05.2019 № 202-ст. Как проверять по срокам?

Нарушение одно, объекта нарушений два, в связи с чем и штрафные санкции.

Уважаемый Евгений, г.Санкт-Петербург !

Согласен с коллегой, что в данном случае имеется ДВА нарушения, поэтому и должно быть ДВА наказания у одного и того же Юридического лица !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 13.09.2012г

11:00 моск.

Евгений, вы путаете случай, когда за одно и то же нарушение на одном объекте следует 2 наказания. Это недопустимо. Но у вас другой случай. У вас два нарушения и за каждый последовало наказание.

В Вашем случае, поскольку в состав ЖСК входит 2 объекта, но правонарушение одно, д.б. один штраф. Постановление о привлечении к ответственности можно обжаловать в судебном порядке

Евгений!

ЖСК один, а дома два, следовательно нарушений 2, проверяют-то не ЖСК, а дома

Андрей!

В таких случаях отказываются от аренды. Или принимают предложенные условия.

Нет, надзорные органы имеют право зафиксировать все выявленные нарушения.

Когда придет проверка, они будут проверять только факты указанные в жалобе или всю анти-пожарную ситуацию?

---будут проверять всё что относится к их компетенции.