Оформили с мужем ипотеку, сейчас хотим развестись, что будет с квартирой, оформлена на двоих.
Оформили с мужем ипотеку, сейчас хотим развестись, что будет с квартирой, оформлена на двоих.
Квартира, равно как и долговые обязательства по погашению ипотечного кредита подлежат разделу, в силу ст.34,ст. 38, п.3 ст. 39 СК РФ.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Срок ипотеки 20 лет, заплатили только 1 год. Сейчас хотим развестись. Ипотека оформлена на мужа, но квартира оформлена на двоих. Запущен материнский капитал. В случае развода какие есть варианты.
В случае развода квартира заново не будет делиться, она уже разделена. После погашения ипотеки вы обязаны выделить доли детям.
СпроситьЗдравствуйте! Квартира, приобретенная в период брака, является совместно нажитым имуществом и по общему правилу раздел совместного имущества супругов проходит исходя из принципов равенства долей. В этом случае обязательства супругов разделяются пропорционально долям поделенного имущества
СпроситьМы с мужем купили квартиру в ипотеку. Срок ипотеки 10 лет, заплатили только 1 год. Сейчас хотим развестись. Ипотека оформлена на мужа, но квартира оформлена на двоих. В случае развода какие есть варианты? Мы можем просто продолжать оплачивать ее вместе? А если муж откажется, могу ли я сама оплачивать и распоряжаться ее? У.
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, по которому и квартира и долг перейдет к одному из Вас. Если соглашения не будет, то и квартира и долг будут разделены поровну.
Спросить
все варианты можно и нужно обсудить и подготовить к суду о разделе совместно нажитого имущества. Один из вариантов - суд присуждает каждому оплачивать свою долю и квартира соответственно пополам.
Спросить
Мы оформили ипотеку год назад. Сейчас хотим развестись. Ипотека оформлена на меня одного. Я хочу оформить данную квартиру поровну на троих совместных детей. А плотить за неё будем с супругой поровну. Как это можно сделать.
Для того, чтобы оформить квартиру в долях на детей, необходимо составить договор дарения и удостоверить его у нотариуса. Так как квартира находится в залоге у банка, на эту сделку необходимо согласие залогодержателя (банка). Если банк даст согласие на передачу долей несовершеннолетним, то обращайтесь к нотариусу, а затем регистрируйте сделку в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! Оформить доли на детей путем дарения возможно только с согласия банка, либо после погашения ипотечного кредита. Вы можете с супругой заключить нотариальное соглашение о порядке выплаты кредита и о выделении в будущем долей детям.
Спросить
Нужно обратиться в банк в котором ипотека и с ним решать, пока квартира в залоге без банка ничего не получится сделать. Всего доброго!
СпроситьЭто можно сделать до погашения долга по ипотеке только с согласия кредитора, то есть банка. Но вряд ли банку выгоден такой вариант раздела имущества.
Спросить
Добрый вечер!
Вы можете оформить брачный договор (нотариальное соглашение) с супругой, с подробным указанием условий.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Иван, добрый вечер.
Пока Вы не рассчитаетесь с банком, он не даст согласия на переоформление прав на квартиру.
Сейчас вы можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества, предусмотрев свои доли в квартире равными, а также условия оплаты кредита. После выплаты кредита оформите договоры дарения детям.
СпроситьУ нас с мужем двое детей имеется ипотека, ипотеку взяли в браке, я заемщик муж созаемщик, я в ипотеку вложила маткапитал кредит еще не закрыт, хотим развестись что будет с квартирой, и как лучше поступить.
Долги при разводе также делятся. если они были в браке. как и все имущество супругов
СпроситьЗдравствуйте! У нас с мужем квартира куплена в ипотеку (год назад) в Сбербанке, ипотека оформлена на него (я созаемщик), а квартира оформлена 50/50. Снйчас мы решили развестись. На квартиру муж не претендует. Ипотека буду оплачивать я. Как нам оформить все без закрытия ипотеки?
Добрый день. Так как на квартиру в данный момент наложено обременение в соответсвии с законом, то и переоформить до полного погашения кредита не получится.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в банк. Только с их согласия муж сможет подарить вам свою долю и переоформить кредит на вас.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если квартира находится в ипотеке, то любые сделки с ней возможно только с разрешения банка. Вам следует обратиться в банк с таким вопросом.
СпроситьМария, добрый день!
Вам надо оформить брачный договор (соглашение) у нотариуса с указанием всех оговоренных условий и ответственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Пока квартира находится в ипотеки, то все действия с квартирой можно совершать только с согласия банка. Вы вправе обратиться к нотариусу и заключить нотариальное соглашение.
Спросить
Добрый день, обратитесь в банк с указанным заявлением. Скорей всего банк может запросить у вас решение суда по разделу имущества, где указанные обстоятельства будут зафиксированы. Но в любом случае в банке вам подскажут, как в указанной ситуации вам поступить.
СпроситьХотим развестись с жений, квартира в ипотеке на мне а аформлена в собственность на двоих что делать?
Алексей, можете развестись, ипотека не помеха. Квартира уже разделена между супругами, то есть делиться не будет, непогашенный кредит можно разделить поровну
СпроситьВопрос у меня такой: с мужем выплачиваем ипотеку. Осталось 7,5 лет. Имущественное право оформлено на нас двоих как общее совместное имущество. Квартира трехкомнатная. Двое детей. Хочу развестись из-за пристрастия мужа к спиртному. Как будет выглядеть наш развод? Что будет с квартирой? Что делается в этих случаях? Спасибо.
Здравствуйте! Пока ипотека не будете погашена, квартиру не разделите. Иск о расторжении брака имеете право подать по своему месту жительства.
Спросить
Сергей Викторович, добрый день!
Если квартира оформлена в совместную собственность, то установить доли (разделить) можете в судебном порядке. А вот с кредитом - сложнее. Банки практически никогда не соглашаются на раздел текущих платежей.
Всего доброго,
СпроситьХотим развестись с мужем. У нас ипотека оформлена на муже а я его созаемщик. Родила второго ребёнка и мат капитал использовала в часть ипотеки. Можно ли вернуть его? И отказаться от квартиры?
Добрый день.
В отношении материнского капитала, - в случае расторжения договора, денежные средства должны вернуться в бюджет РФ. Однако после развода возможно разделить и имущество, и долги. Можете рассмотреть вариант, когда оставшийся долг по кредиту выплачивается совместно или одним из супругов.
Спросить
Мы с мужем оформили ипотеку (я заемщик, муж-созаемщик) на квартиру по 1/2 доли, хотим развестись, как быть с квартирой? Возможно ли его долю оформить на меня, чтобы я платила ипотеку и была единственным собственником и заемщиком у банка. Спасибо.
Здравствуйте!
Это возможно только с согласия банка, являющегося залогодержателем.
Спросить
