Определение доли взыскания средств от погашения ипотеки при разводе
До брака был взят ипотечный кредит будущими мужем и женой 1000000 руб. и куплен земельный участок на эту же сумму (созаемщики). В браке ипотека была погашена за счет личных денежных средств жены, от продажи личной квартиры-950000 руб. Земельный участок был продан в браке за 800000 руб. (плохие геологические изыскания-как следствие дорогущий фундамент)-эта сумма пошла на оплату части машины, которая при разводе по соглашению была разделена поровну. Машина у супруга, компенсация у жены. Может ли жена взыскать половину денежных средств от погашения ипотеки за счет личных денежных средств. Спасибо.
Все зависит какой срок прошел после продажи участка. Вопрос, почему машину делили поровну?
Спросить
До брака будущими супругами была взята ипотека на земельный участок, где будущие супруги были созаемщиками с солидарной ответственностью. В период брака ипотека была погашена за счет личных денежных средств мужа, от продажи личной квартиры (доказано, жена в суде согласилась с доказательствами). Затем земля была продана-деньги с нее пошли на совместные нужды (в суде доказано). после развода в иске муж просит компенсировать половину выплаченных личных денежных средств. Почему суд отказал в компенсации (в письменном виде еще не получены пояснения). срок исковой давности не прошел. Спасибо.
Суд вам отказал, т.к. вы личными денежными средствами распорядились по своему усмотрению, передав их в совместное пользование семьи. Соглашения о том, что жена должна вам что-то выплатить у вас нет, также и соглашения о том, что это будет вашей личной собственностью.
Спросить
во-первых, имущества уже нет. Во-вторых, продали земельный участок по обоюдному согласию, деньги пошли на совместные нужды. О какой компенсации может идти речь? Муж сам решил так распорядиться своим добрачным имуществом.
СпроситьМогу ли я потребовать от солидарного созаемщика по ипотеке, половины выплаченных денежных мною денежных средств (личных-доказано). Ипотека 950000 р.-900000 погашено лично мной! Если суд признал деление имущества как общим и появившимся полностью из этой ипотеки! Ипотека взята до брака, комната была продана и на эти деньги куплен автомобиль. Других денег в-этом авто быть не могло-доказано. Суд разделил авто как купленное во время брака.
Квартира приобретена в ипотеку в браке, в дальнейшем был использован материнский капитал для оплаты части ипотеки. Супруг-заемщик, жена - созаемщик. 2 детей. Все платежи по ипотеке в браке оплачивал супруг. В дальнейшем брак распался, бывший супруг продолжил платить ипотеку в течение 6 лет со своих средств. При оформлении ипотеки с жены взят нотариальное согласие на оформление мужем ипотеки. Доли в квартире не определены и после развода, собственником является бывший муж. Вопросы: 1. Как распределить доли в квартире после окончания выплаты ипотеки и может ли претендовать БМ на большую долю? 2. Можно ли оставшуюся сумму ипотеки переоформить на бывшую жену без ее согласия и не лишится ли БМ своей доли? 3. Можно ли взыскать с БЖ часть суммы использованной при оплате ипотеки? 4. Может ли БМ без согласия жены переоформить свою долю на детей в счет оплаты алиментов?
Данные вопросы должны были решаться после развода, как раздел совместно нажитого имущества. Сейчас возможно будет всё оформлено по договоренности с банком и органами опеки.
СпроситьБудущими супругами до брака взята ипотека, где они созаемщики в равных долях, на покупку з/у.В браке ипотека была погашена личными денежными средствами от продажи личной квартиры супруга. З/у продан-куплен автомобиль (это в браке). Произошел развод. В соглашении мы разделили этот автомобиль. Произошла компенсация от жены мужу. Она подала через год иск о разделе совместно-нажитого имущества. Я же в свою очередь подал встречный иск, в котором я просил в порядке регресса КОМПЕНСИРОВАТЬ половину от выплаченной мной ипотеки личными денежными средствами. Суд 1 инст.-в резулют. Части автомобиль описывает как купленным на мои личные денежные (доказано) средства, в праве регресса-отказано, т.к. оснований возлагать на XX как созаемщика половину исполненных обязательств, суд не усматривает, поскольку ипотека супругами была взята до брака, деньги потрачены на приобретение з/у,который в последствии был продан в браке и на эти денежные средства куплен автомобиль, который разделен супругами по соглашению. Суд считает, что правовых норм оснований, предусмотренных семейным законодательством, к разделу совместно нажитого имущества в виде денежных средств направленных на гашение ипотеки, не имеется, поскольку фактически в наличии указанных денежных средств не существует, т.к. они были потрачены в период брака. Суд 2 й инстанции вообще не описал! Апелляционную жалобу. Вопрос-вообще-должен ли суд был сделать отвод данного требования по регрессу гл.22 исполнение обязательств ипотеки в отдельный иск, т.к. (позже понял) пост. Пленума ВС РФ от 05.11.98 №15...делится имущества и долговые обязательства... а это как бы не имущество и не долговые обязательства-а выполненные д.о.
не исключено что такой текст никто и читать не станет. задайте вопрос коротко и понятно. а ознакомление с перспективой документа и самим документом.решается с любым из юристов. на платной основе
СпроситьБыла куплена квартира в ипотеку в браке за 2300000 руб. Из них 800000 я оплатила из личных средств, путем продажи квартиры купленной до брака (документы имеются), внесен мат. капитал, и 100000 муж брал в банке. Квартира разделена на доли 3/6 мои т.е это моя часть которая была куплена на добрачные средства,1/6 ребенка,1/6 второго ребенкаи 1/6 мужа т.е его доля и доли детей были куплены за счет ипотеки. Подскажите пожалуйста как будут делиться платежи после развода? Если я свою долю купила на средства от продажи добрачной квартиры? Спасибо.
Посмотрите моя публикацию, возможно найдете для себя полезное...
С Уважением Эдуард!
Спросить
Здравствуйте! Марина, Вам нужно обратиться к юристу на консультацию на сайте в личку или на очную.
Спросить
Квартира уже поделена на доли, как Вы и указали.
А потому никак не будет делится, всё уже поделено.
Спросить
Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.
если куплена до брака, то не делится
однако супруг может претендовать на половину платежей по кредиту, выплаченных в браке
Спросить
Здравствуйте, Ольга Михайловна.
Если в суде доказать все обстоятельства перечисленные вами, то квартира не будет совместно нажитым имуществом. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Спросить
Документы на право собственности оформлены в браке,но оплата производилась,как я описала ранее,Имеет ли право супруг требовать что -нибудь от имущественной стоимости?
СпроситьИпотека дана на землю Созаёмщикам (будущие муж и жена-еще не в браке). Созаемщики-несут солидарную ответственность. Земля оформлена на будущего мужа. Ипотека погашена в браке за счет личных денежных средств супруга (продажа подаренной квартиры-личные деньги). Деньги переданы мужем-жене, для полного гашения. Жена-сотрудник этого банка. Подделывает заявление о досрочном списании денежных средств со счета-мужа (делает это от его лица-подделывает подпись). Вносит денежные средства на счет мужа от его лица с подделкой подписи. Можно ли мужу оспорить данное заявление, произвести реституцию? Отменить вношение денежных средств на его счет с выдачей их добросовестному вкладчику (деньги личные мужа-другим судом это установленно), если земля уже продана после гашения ипотеки и на эти деньги куплен автомобиль на жену-в дальнейшем развод-автомобиль разделили. (в регрессе мужу отказали-по непонятным причинам).
Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Добрый день, Юлия.
О каких сроках идет речь:
1. Когда был заключен брак?
2. Когда купили квартиру 1?
3. Кто, сколько и в каких объемах оплачивали ипотеку по квартире 1?
Все эти, том числе моменты по объему оплаты ипотеки суд будет учитывать.
Спросить
Квартира куплена в браке в равных долях (оба прописаны) по эпотеке, эпотека оформлена на жену, в качестве погошения определенной части эпотеки была продана квартира моя-мужа купленная до брака, на руках имею выписку из рег палаты что квартира покупалас добрака (можно сравнить день покупки и день свидетельства о браке), имею расписку о сумме продажи от покупателя и банковскую вписку погашения эпотеки-по ней можно увидть сравнив числа, что после продажи на счет с карты жены переведена крупная сумма,-можно ли эту сумму вернуть, оспорить, а остальное пополам.
Виктор, ни вернуть ни оспорить ничего нельзя, но можно предъявить в суде требования о перераспределении долей в совместно нажитой квартире.
Спросить
