Возможность переизбрания председателя правления ТСЖ при неисполнении обязанностей - противоречие устава и отсутствие мотивации
Может ли быть переизбран председатель правления ТСЖ правлением за неисполнение своих обязанностей или по иной причине (не знает в принципе свою работу). Избирался он правлением, хотя устав ТСЖ предусматривает также и избрание общим собранием. Сам он переизбираться не хочет, но и для дома ничего не делает.
Созывайте общее собрание собственников (ст. 44 ЖК РФ) и решайте вопросы, поставленные на повестку дня
Спросить
Общим собранием в ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?
Общим собранием в ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?
Законно, поскольку собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества (ст. 145 ЖК РФ).
СпроситьСобранием членов ТСЖ выбрано Правление, Правление (по уставу) выбрало нового Председателя, хотя старый Председатель тоже избран в Правление, появляется инициативная группа, не согласная с выбором правления, которая также учавствовала в выборе правления, и инициирует внеочередное собрание членов ТСЖ для переизбрания Председателя из двух кандидатур-старого и нового председателя. В уставе ТСЖ не прописано избрание председателя собранием членовТСЖ. Законно ли это?
СпроситьМожет ли правление ТСЖ переизбрать председателя правления, который был выбран самим правлением ТСЖ, за неисполнение своих обязанностей.
Общественная организация. Принят новый Устав, по которому Председатель Правления избирается Правлением организации. В прежнем - Председатель Правления избирался Общим Собранием. В связи с изменениями в Уставе переизбирать Председателя Правления? Срок его полномочий еще не закончился.
Если полномочия действующего председателя еще не закончились, то и переизбирать его не надо. Порядок выбора по новым правилам будут действовать при выборах нового председателя.
СпроситьПрошли выборы в тсн по досрочному прекращению полномочий правления. 90% голосов за новое правление. Прошло первое заседание нового правления и его членами избран председатель правления.. Старый председатель не отдает документы, указывая на то, что председатель выбирается общим собранием. По уставу:9.2.2 (компетенция общего собрания) избрание членов правления, ревизора и председателя правления из числа членов правления..., вопросы, отнесенные к компетенции правления: 10.5 Правление тсн и, или общее собраниечленов тсн избирает из своего состава председателя правления тсн и, или его заместителя. Вопрос: правомочны ли наши действия по выбору председателя? У меня только мобильный, а он не вписывается.
Согласно ст. 17 Закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ избрание председателя товарищества, а он и есть председатель правления, входит в исключительную компетенцию общего собрания. Поэтому в этом вопросе прежний председатель прав, но, так как его полномочия прекратились, независимо от того, избран новый председатель общим собранием или правлением, он обязан сложить с себя полномочия и передать документы, хотя бы правлению. В противном случае товарищество или любой его член вправе обратиться в суд с иском о понуждении передать документы. И, если после решения суда он не передаст документы, на него можно возложить судебную неустойку от 100 рублей и выше в день.
Спросить
При переизбрании председателя ТСЖ не переизбрали Правление, которое положено переизбрать через 2 года. Через год председатель перестал быть собственником, и это Правление выбрало нового председателя. Председатель новый лигитимен, если он выбран нелигитимным Правлением? Созывается собрание членов ТСЖ избрания Правления. Председателя нужно переизбирать? Какие действия нужно сделать по закону?
Председателя ТСЖ в 2019 переизбрали, но Правление нет. Просто забыли. В 2020 году председатель перестает быть собственником и избирают нового председателя, но на момент избрания нового председателя Правление, которое его избрало, срок полномочий закончился. То есть председателя выбрало Правление у которого срок полномочий закончился в 2019 году. Председатель легитимен при таком избрании? В наст. Время идёт голосование членов ТСЖ об избрании нового правления, а прелселателя надо переизбирать?
СпроситьПо-моему, опять сумбур. 
Что за сентенция "срок полномочий у правления закончился"? 
С какого "перепугу" он закончился?
.
Ирина! Я не знаю, что там у Вас "идёт" и куда оно "идёт", но только правило простое - новое правление -- новый председатель!
Не знаю, на сколько доходчиво, но каков вопрос - таков и ответ. 
Адвокат Лавринов слишком категоричен и не понятлив. Например, банк не будет принимать какие либо действия с р/с, если видит по документам, что срок 2 года прошел и правление ТСЖ не легитимно. А так как председатель избирается из членов правления, то соответственно и председатель тоже не легитимен.
СпроситьУх ты! 
Маргарита! Вы ТРИ года думали, чтобы ответить?
Что у Вас там изменилось с 2020-го года?
Переизбрали, наконец, председателя?
СпроситьСрок полномочий правления и председателя ТСЖ истек в ноябре 2010 года. Правление провело собрание (два члена правления и председатель) 30.11.2010 г. и продлило полномочия председателя еще на 2 года. Тем не менее общего собрания собственников перед этим не не проводилось. По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года. Все это время председатель получал денежное вознаграждение. Законно ли это? Как нам поступить в дальнейшем?
У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.
Если устав ТСЖ противоречит Жилищному кодексу, то руководствоваться в этом случае необходимо Жилищным кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.147 ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
СпроситьИмеется ТСН. Есть правление и председатель. 24.11.2018 заканчиваются полномочия председателя и правления. 20.11.2018 правление создает Решение на новый срок правления только председателя В уставе прописано что избрание председателя относится к компетенции правления. Законно ли такое Решение.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости
ГК РФ Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
В статье 123.14 идет отсылка к статье 65.3 ГК РФ А согласно данной статье общее собрание обладает полномочиями по избранию председателя ТСН, а не его Правление Поэтому такое решение является незаконным.
СпроситьПо Уставу нашего СНТ правление избирается сроком на 2 года, последний раз правление избиралось в 2016 г т.е. срок его полномочий закончился в 2018 г. В 2018 г правление не переизбиралось, был только переизбран председатель. Вопрос: может ли председатель обойтись без правления если правление не было переизбрано? И применима ли ст 16 п 6 217 фз где указано, что лица избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают выполнять свои полномочия до избрания новых.
Создаем ТСН. В уставе включаем вопрос о выборе председателя ТСН в следующей редакции: П.14.7 В компетенцию правления входит выбор председателя ТСН. П.15.1 Председатель правления избирается сроком на два года правлениемТСН или общим собранием собственников недвижимости. Вопрос? Правомерно ли будет в дальнейшем избрание председателя ТСН правлением ТСН и не будет ли противоречий с законодательством.
Добрый день! Правоустанавливающим документом предусмотрен порядок избрания председателя правления, поэтому в данном случае нарушение нормы права не усматривается.
Спросить
Здравствуйте! Исходя из изложенного Вами нет противоречия с законодательством, так как данная процедура предусмотрена уставом, а устав утвержден собранием.
Спросить
