Опыт получения и возврата кредита в Вашем банке на развитие бизнеса - выплачено 680 000 рублей с необъяснимыми процентами
29 сентября 2011 года, взяла кредит в Вашем банке на развитие бизнеса 600 000 рублей, за срок с 29.11.2011 по 21.07 2014 год, я выплатила 680 000 рублей вместе с необъяснимыми процентами:
основной долг кредита 7 727,00 рублей;
процент за пользование кредитом 9 323,16 рублей;
процент за обслуживание сопровождение кредита 4 200,00 рублей;
И Ваш вопрос???
И ещё у меня лично банка нет - что вы имеете в виду под словом "в Вашем банке"?
Задайте ваш вопрос корректно пожалуйста.
Спросить
Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.
Помогите пожалуйста разобраться с погашенным кредитом. В феврале 2012 года в банке взяли кредит в сумме 500 000 рублей в сентябре 2013 году погасили полностью в т.ч %банку по февраль 2017 год. Основной долг и % банку были рассчитаны и распределены на 5 лет банком. При погашении оставшейся суммы проценты банку нам отказали пересчитать. Мы погасили 500000 и 209000 % процентов. Как нам решить эту проблему срок исковой давности еще не прошел.
В 2007 году ИП взяло кредит 200 000 в банке на развитие бизнеса.
Бизнес не пошел ИП закрылось и вроде все банку погасили.
В сентябре 2013 года лицо. На которое было оформлено ИП оказывется в базе судебных приставов с большой суммой долга, порядка 165000. как выйти из данной ситуации?
Обратиться, для начала, в отдел ФССП, ознакомиться с материалами исполнительного производства. Дальнейшие действия - в зависимости от результатов изучения материалов в ФССП
СпроситьЯ предприниматель с 1999 года. В 2001 году я построила жилой дом. В 2010 году, в 2011 году и в 2012 году брала кредиты у банка на развитие бизнеса под залог жилого дома. По каждому кредиту офомлен договор ипотеки жилого дома. Правомерно ли это? И что понимается под ипотекой? Кредит на покупку? Помогите разобраться в ситуации.
Это правомерно.
Если банк согласен.
Не допускается ипотека имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, а также имущества, в отношении которого в установленном федеральным законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.
Ипотека не кредит, а залог недвижимости.
Ст. 334 ГК РФ позволяет банкам брать в залог недвижимость:
"К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге."
А Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в ст. 1 гласит:
"По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании."
В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст 1
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (действующая редакция, 2016)
По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Спросить
Исходя из статей 1,2 нижеуказанного федерального закона под ипотекой понимается залог недвижимости в целях выполнения какого либо гражданско правового обязательства По смыслу ст 1 данного закона ипотека-это не всегда залог недвижимости в целях обеспечения выплаты кредита Статья 2 данного закона допускает. Что Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору,
Поэтому если закон предоставляет банку возможность обеспечивать ипотекой обязательств по кредитному договору, то нет никакого нарушения, что в вашей ситуации по каждому кредиту была оформлена еще и ипотека
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)
Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)
Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой
1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
Спросить
Если попросту, в соответствии с законом 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" при невозможности обслуживать любой из кредитов банк-кредитор получает право потребовать возврата основного долга и процентов, а если должник этого не сможет исполнить, то право обратить взыскание на заложенную недвижимость.
А то, что дом был оформлен в ипотеку по нескольким кредитным договорам, так это означает, оценки этой недвижимости хватает покрыть риски невозврата по всем платежам, связанным с исполнением по всем заключённым кредитным договорам.
Ипотека позволяет банку убрать в ноль резервы по выданным кредитам, но если оценка залога упадёт, то банк может потребовать довнести залог или личное поручительство должника.
СпроситьВ 2007 году приобрела квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. За 2007, 2008 год (налоговые периоды) реализовала право на имущественный налоговый вычет на сумму 130 тыс. рублей. Сейчас хочу получить вычет по процентам. С 2007 по 2011 год выплачено более 700 000 рублей по процентам, что составит более 90 тыс. рублей возврата. Могу ли я, подав в январе 2012 года декларации за 2009 и 2010 годы (налоговые периоды) получить вычет по процентам (90 тыс. рублей), уплаченным с 2007 года, или я буду иметь право только на проценты, выплаченные мною в 2009 и 2010 году?
Нет, за право на вычет по уплаченным процентам возникает только в том году, в котором они были уплачены, соответственно вы сможете взять вычет по процентам, уплаченным в 2009,2010г. ( если успеете подать в 2011г., тогда еще и за 2008г.).
СпроситьЗаемщик не выплачивал кредит по графику. Был суд в июне 2015 года, присудили выплату долга по кредиту солидарно с поручителями Заемщик обещала выплатить в июле 2015 года. Но не сделала это. В январе 2016 года судебные приставы арестовали все счета. В феврале заемщик выплатила полностью просроченную задолженность по основному долгу, по начисленным процентам, проценты за пользование кредитом, размер неустойки. Долг был погашен. Сейчас в июне 2017 года приходит письмо из банка с требованием погасить проценты за пользование кредитом и пени, т.к заемщик не выполняет условия. Договор кредитования должен был закончиться 13 сентября 2016 года. Хотела узнать могут ли с меня взыскать как с поручителя эту сумму.
Да, взыскать сумму долга, проценты и пени могут с любого заемщика и с любого поручителя, причем солидарно, то есть у кого приставы найдут счета с того и взыщут.
Спросить
Долг был полностью погашен. По срочной задолженности и по основному долгу у нее нет долгов. Образовались через 1,5 года задолженности проценты за пользование кредитом и пени. Хотя по решению суда все это входило в исковое заявление от банка.
Спросить
Запросите в Банке расчет задолженности и, если не согласны - подавайте письменную претензию и не платите, пусть идут в суд и доказывают право на получение пени.
СпроситьБрал кредит в 2012 году. Было 2 раза реструктуризация долга. Договор до января 2020 года. С марта 2016 год платежи не вношу. В сентябре 2017 года долг был продан коллекторам. В 2018 году банк выиграл дело в суде по возврату кредита. Банк ничего не требует. Сейчас должен коллекторам. Не могу понять с какого времени начинается общий срок исковой давности.
Андрей, с момента Вашего последнего платежа начинайте отсчитывать срок исковой давности - три года.
Спросить
Собственно о сроке давности по кредиту в Вашем случае говорить бессмысленно, поскольку Вы пишите, что "банк в 2018 году выиграл суд по требованию о возврате кредита".
Есть трехгодичный срок на предъявление решения суда к исполнению. Он истечет лишь в 2021 году.
Коллекторы вправе требовать от Вас исполнения обязанности погасить кредит только в том случае, если в судебном порядке произведут перемену взыскателя с банка на себя.
Спросить
Исполнительный документ подаётся для принудительного взыскания приставам в течении 3-х лет с даты вступления в законную силу судебного постановления, ст.21 ФЗ "Об исполнительном производстве" (ФЗ).
Если долг продан коллектору, то новый собственник должен подать в суд заявление о смене взыскателя, ст.44 ГПК РФ
и только после этого пристав согласно ст.52 ФЗ сменит взыскателя.
Мой 29 летний сын взял в октябре 2010 года кредит в банке в размере 80000 рублей. Кредит не выплачивал. Долг в 2013 году банк передал коллекторам. Сын негде официально не работает с 2010 года. Если срок давности по не выплате кредита?
По обязательствам с определенным сроком исполнения течении срока исковой давности начинается с момента когда обязательство должно быть исполнено
СпроситьВ 2014 году мы с мужем взяли кредит на покупку квартиры, в строящемся доме. Свидетельство на собственность получили в сентябре 2015 года. В 2016 г. подали в налоговую декларации на вычеты: муж-на имущественный, а я на проценты по кредиту, т.к. ранее пользовалась возвратом на имущественный вычет. В октябре 2015 г. я вышла на пенсию. По вычету за 2015 г. на проценты я не вернула полностью подоходный налог. За 2015 г. В налоговой мне отказались принять заявление на возврат по процентам за 2016 г., потому что я не работаю. Могу ли я воспользоваться для получения вычета по процентам на кредит за 2015, 2014, 2013 и 2012 годы как пенсионерка. Спасибо.
Добрый день! Можете, если ранее вы работали (в последние 3 года).
Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.Спросить
