Как защитить свои права и решить спор о покупке участка без родственников - судебное разбирательство и правовая помощь
Соседка по даче умерла, родственникив нет. Я обратилась к председателю кооператива, что хочу расширить свой участок. Он мне выдвинул цену 60-70 тыс. На участке нет дома, электричества и он не приватизирован. Идет уже 3-й месяц со дня подачи заявления, а председатель так и не меняет мнения, если я не куплю - продаст другим. Могу ли я подать в суд и куда обращаться в городской или к Мировому судье? И на какой закон мне ссылаться.
не понятно, на каком основании данный земельный участок хочет продать председатель, если он не является его собственником. Обратитесь с заявлением о предоставлении Вам земельного участка за плату в администрацию района, где находится данный земельный участок.
Спросить
председатель кооператива не вправе распоряжаться земельными участками эти вопросы по правилам решаются на общем собрании кооператива, тем более продавать их земля находится в аренде у местного поселения и такой вопрос может быть решен в комитете по управлению имуществом , там вам смогут разъяснить порядок приобретения участка , а потом уже сможете решать свои вопросы, сначала с выделением участка вам общим собранием а потом уже будете решать вопрос о покупке в соотвепствии с так называемой дачной амнистией и Земельным кодексом РФ
Спросить
Соседка по даче умерла, родственникив нет. Я обратилась к председателю кооператива, что хочу расширить свой участок. Он мне выдвинул цену 60-70 тыс. На участке нет дома, электричества и он не приватизирован. По какой цене он мне должен продать по закону?
Председатель не уполномочен продавать земельный участок и получать денежные средства за него, ни в коем случае не отдавайте ему деньги!!!! Как правило, членами дачного кооператива или садовод.товарищества принимается решение о предоставлении вам в бессрочное пользование указанного участка. После чего вы имеете право зарегистрировать право собственности на указанный участок.
СпроситьСоседка по даче умерла, родственникив нет. Я обратилась к председателю кооператива, что хочу расширить свой участок. Он мне выдвинул цену 60-70 тыс. На участке нет дома, электричества и он не приватизирован. После этого я ему подала заявление с просьбой предоставить долгосрочную аренду на данный участок. Он обещал дать ответ в течении 10 дней. По истечени срока стала ему звонить, на мои номера он отвечать не хочет, подловила на неизвестном номере-ответил, говорит опять на следующей неделе позвоню. Из раговора понятно, что предложи я ему 60 тыс. он сразу бы согласился. Что мне делать в таком случае, может куда обратиться?
обратитесь письменно в роспотребнадзор, заявление в свободной форме, попросите в заявление,чтобы роспотребнадзор запросил у председателя документы,подтверждающие право собственности на указанный участок у СНТ или право владения и пользования, подтвеждение полномочий его как председателя, копиии учредительных документов.
СпроситьСкажите пожалуйста, мое дело будет рассматривать мировой судья в городском суд. участке, если исковое заявление я отправляю по почте, то куда я должна его направить? Непосредственно в суд. участок-мировому судье или в городской суд-председателю суда, а он уже направит в суд участок? Заранее спасибо.
Иск лучше вообще подавать лично, а не направлять по почте (если, конечно, имеется такая возможность). Вы сразу (или, по крайней мере, в течение 5-ти дней) будете знать принято ли дело к производству, на какой день назначено его рассмотрение. А то может получиться так, что через месяц-другой Вы получите свои иск обратно с определением о его возвращении (неподсудно данному суду, исковое заявление имело недостатки и др.причины).
СпроситьЯвляюсь пайщиком кооператива, Кооператив денежные средства не выдает, хочу обратиться в суд.
Правда ли, что председатель и зам. председателя кооператива отвечают своим имуществом перед пайщиками
Вопрос.
1. Могу ли подать заявления в суд без уплаты гос. пошлины, в рамках Закона о защите прав потребителей?
2. На кого подавать в суд (на кооператив, на Председателя кооператива на зам. Председателя или на всех сразу)?
3. Отвечают ли своим личным имуществом Председатель кооператива и его зам перед пайщиками.
Спасибо!
Владимир Юрьевич, добрый день.
Для полноценной консультации хотелось бы ознакомиться с учредительными документами (уставом кооператива).
1) потребитель освобождается от уплаты гос.пошлины при обращении в суд с иском к кооперативу, если требование потребителя связано с оказанием ему (потребителю) со стороны кооператива платных услуг;
2) иск предъявляется к кооперативу;
3) если члены кооператива (в том числе и председатель с заместителями) внесли свои паи, то своим имуществом по обязательствам кооператива они не отвечают.
За более подробной консультацией обращайтесь по указанным на моем профайле контактам. С готовностью помогу Вам.
С уважением,
Александр Мезенцев.
СпроситьСкажите, пожалуйста, каков порядок подачи жалобы на бездействие мирового судьи? Я написала жалобу на мировую судью на имя председателя суда и отдала ее секретарю, т.к. гражданское дело в мировом суде находится. Судья не приняла во внимание эту жалобу, а мне сказала, что если я писала на имя председателя, то надо было ему и нести, а не к ней. Права ли она? Просто в другом мировом суде у меня случилось тоже самое: подала жалобу на определение мирового судьи на имя председателя, и отдала ее секретарю МИРОВОГО судьи, и уже она выносила определение на мою жалобу. Так почему же первая указанная мировая так не сделала?
Помогите разобраться. Кому все-таки первому я должна была отдать жалобу: мировому или председателю?
Заранее спасибо.
В соответствии с действующим гражданско-процессуальным законодательством частная жалоба (в Вашем случае) подается мировому судье (как и жалоба на решение), действия (бездействия) которого обжалуются (ст.333 ГПК РФ. Это имело место при обжаловании Вами определения. Что касается бездействия мирового судьи это из сферы дисциплинарных проступков поэтому жалобу надо подавать председателю суда или квалификационную коллегию судей..
СпроситьПолгода назад купили дачу, были на собрании членов кооператива, устно нас в кооператив приняли, заплатил вперед за электричество и членские взносы, сейчас председатель заявил, что будет отключать электричество на зиму, но не у всех, меня в этом списке не оказалось, вопрос мой решать не хочет, что мне делать, и считается ли действия председателя самоуправством? Председатель даже отказывается взять заявление по вступлению в кооператив, и второе заявление по подключению электричества на зиму. В интернете нашел решение суда по аналогичному делу (признал отключение электричества не законным) Могу ли я рассчитывать на такое же решение суда, не являясь членом кооператива или сначала мне надо обратиться в прокуратуру по поводу вступления в кооператив? Спасибо.
Тимур
вам надо решить вопрос о членстве. Потребуйте у председателя членскую книжку, где отражается оплата членских взносов и за электричество. Действия председателя можно оспорить в судебном порядке как незаконные. Думаю, шансы в суде у вас есть.
СпроситьВ ЖСК были 2 члена правления, один из них являлся председателем. Второй член кооператива не понятным образом ввел еще 2 членов кооператива. После чего одного из них путем проведения общего собрания назначили нового председателя кооператива. Зарегистрировали в ИФНС, после чего Председатель правления узнал о новом председателе. Как поступить теперь уже старому председателю? В какой суд подавать в районный или в Арбитражный?
Уважаемая Наталья! Разъясняю Вам, что в соответствии с ч. 4 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами. Согласно положениям параграфа 5 главы 4 Гражданского кодекса РФ потребительские кооперативы относятся к некоммерческим организациям. Поскольку ЖСК является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, спор о признании незаконными решения общего собрания арбитражному суду не подведомственен и подлежит рассмотрению соответствующим судом общей юрисдикции.
Спросить
