Претензии по выполнению работ ИП - возможные исходы и возврат аванса
Я заключила договор с ИП на ремонт моей квартиры. Внесла аванс 50%. В процессе работ ИП отказался выполнять работы ссылаясь на то, что у него нет рабочих. По почте мне был отправлен акт работ, которые они выполнили за это время и в акте как раз они сделали такие расчеты по которым они освоили 50% аванса, который я оплатила. Кроме того, в письме они написали, что останавливают выполнение работ по причине ликвидации предприятия! Я сделала запрос в налоговую и выяснила, что ИП действующее! Написала 2 претензии на адрес предпринимателя. Но ответа нет. В претензии я просила вернуть мне аванс, т.к. у меня есть замечания по работам, которые они успели выполнить и у меня претензия к задержке срока выполнения работ. Так же отмечу, что работы выполнены частично: начали укладывать плитку и бросили, шпаклевали потолок и стены, которые тоже бросили. В общем поделали то тут - то там и в смете мне написали % выполнение работ. Например, потолок в гостиной сделан на 83%, плитка на 50%. Мне такие расчеты не понятны. И если бы я знала, что мне частично подмажут стены, потолок, чуток плитки выложат, я бы никогда не согласилась на такое сотрудничество. Почему я должна оплачивать эти кусочки работы? Следующим шагом я буду подавать исковое заявление. Подскажите, пожалуйста, возможные исходы данной ситуации. За чей счет должна будет проводиться экспертиза оценки качества работ. Могу ли я требовать вернуть аванс, если акты не подписывала?
Экспертиза проводится за счет того, кто просит ее назначить в порядке ст. 79 ГПК РФ. В последующем, при положительном рассмотрении иска, деньги взыщут с проигравшей стороны.
Спросить
Строитель наклеил плитку с рисунком (панно) в ванной вверх ногами.
После переделки плитка стала выпуклой (т.е. по краям плитка прилегает к стене ровно, а в центре отступает от стены около 3 мм.).
При этом плитка была положена на 3-х стенах не в соответствии с рисунком-схемой кладки плитки (т.е. вместо кладки от центра, строитель выложил от стены, так, что на одной стене в панно получилось 3 цветка, а на другой 4, хотя изначально задумка была другой).
Также необходимо отметить, что стена была неровная и при кладке плитки строитель параллельно выравнивал стену. Слой выравнивания достаточно толстый (возможно из-за одновременного выполнения работ по выравниванию при кладке плитка оказалась выпуклой).
Менеджер утверждает, что свои обязательства выполнил в полном объеме.
Менеджер (физ. лицо), с которым был заключен договор на выполнение ремонтных работ в квартире под ключ, утверждает, что ему не дали техническое задание по кладке с указанием сколько нужно и где отрезать плитку, что он не расписывался в схеме кладки плитки, предоставленной строителю, что плитка лежит выпуклой из-за того, что плитка плохая, дешёвая (покупали плитку 30*45 см., 1 кв. м. стоит около 700 руб.; 1 плитка-панно стоит 300-400 р. в магазине с оптовыми ценами).
Нас данная ситуация не устраивает, т.к. плитка выложена не в соответствии со схемой кладки плитки, а также оказалась выпуклой посередине плит.
Подскажите, пожалуйста, как решить данную ситуацию?
P.S. Большое СПАСИБО за Ваши комментарии и советы!
. В 2013 году подрядчик выполнил работы по укладки тратуарной плитки серого цвета, в 2014 году установили памятник и серая плитка была не к месту! Архитектор и руководство города приняли решения поменять серую плитку на красную, выделили на это деньги, провели торги, подрядчик выполнил работы, я ему подписал! Теперь исполком написал заявление что работы по укладке серой плитки не были выполнены, хотя следствию предоставлены фотографии серой плитки, как ее разбирают, допросили подрядчика, и директора управления строительства города, все подтвердили тоже самое, что работы были выполнены! Есть акты выполненных работ подписанные мною подрядчику, и утвержденная смета!
Это касается стройки.
В июле 2009 года мы приобрели керамическую плитку в "ООО Сквирел Имола" плита итальянская по причине кризиса мы ее сразу не выкладывали. Укладку стали производить в апреле 2010 года и выяснилось следующее:
плитки очень больших размеров и имеет очень сильное искривление. Дизайнером этого же магазина была сделана раскладка плитки нам она понравилась и мы ее утвердили.
Строитель выкладывали плитку точно по раскладке дизайнера после выкладки нескольких квадратов все прекратили ложить по причине очень больших перепадов плитки зазоры искривления очень сильно видны. Когда мы посмотрели коробку в которой была плитка там было указано, что эту плитку нельзя было ложить так как предложил дизайнер этого магазина. Что нам делать? Мы написали магазину предензию нам было отказано, Архитектор который к нам приезжал тоже сказал что раскладка плитки сделена неправильно. Если у нас шансы выиграть это дело если мы обратимся в суд? И подскажите как все правильно сделать?
Во время ремонта квартиры была разбита кафельная плитка. Я попросила прекратить работы по ремонту и забрала ключи от квартиры у рабочих. Адвокат этой фирмы настаивает, чтобы я написала заявление о расторжении договора с фирмой. Я хочу расторгнуть договор, но после возмещения ущерба. Пригласила оценить качество работ, выполненных этой фирмой и оказалось, что укладка плитки была сделана с нарушениями. Стены перед укладкой не грунтовались, что в дальнейшем приведет к тому, что плитка будет отваливаться. Как мне правильно поступить, чтобы получить деньги за разбитую плитку 3 кв.м и расторгнуть договор с этой фирмой?
Заключили договор со строительной бригадой 07 марта 2015 по ремонту новостройки под ключ на сумму 400 тыс руб, но не указали сроки выполнения работ. Прошло 3,5 месяца, а работы не выполнены. Деньги по смете и аванс за работу выплачены 300 тыс руб. Понадеялись на порядочность людей. Первый раз попросили закончить всю черновую работу к середине июня, работа не выполнена. Потом просили доделать в концу июня. Уезжая на три недели опять попросили доделать черновую работу и положить плитку на кухни. НО сегодня,19 июня приехали на квартиру, а там в течение трех недель никто не появлялся плитка как была разложена на полу при мне так и лежит. Но зато две недели назад прораб прислал мне смс, что нужно за укладку плитки на кухне оплатить 13500 руб. Прораб в апреле еще присылал мне СМС по смете и по сроком выполнения работ, но так и ничего с апреля не делается. Как нам быть?
Здравствуйте! Купили напольную плитку, заказали доставку из города в район (80 км). Как выяснилось, привезли не ту плитку. Рабочие начали ее укладывать, буквально штуки 4 плитки, и выяснилось, что это совсем другая плитка. Связались с продавцом, они говорят, привозите плитку за свой счет. Вроде и продавец - солидная организация - Мегастрой Чебоксары Мы потеряли день работы. Так еще плитку надо везти за свой счет? Как быть? Подскажите пожалуйста!
Заключила договор с физлицом на комплексный ремонт квартиры. Аванс по договору предполагался после выполнения всех работ, выполненных под чистовую отделку. По просьбе мастера аванс выдали раньше под расписку. При этом ни в одном из помещений работы не были завершены. В ходе работ была некачественно уложена плитка и мастера согласились работу переделать. Однако вместо этого они сбежали. Возможно ли взыскать часть аванса за невыполненные работы, стоимость испорченной плитки (чеки все есть), стоимость демонтажа по исправлению некачественно выполненным работам и моральный ущерб за то, что невозможно проживать в квартире, а по договору все работы должны были быть завершены к 4 сентября.
Заказал плитку в магазине коллекцию на ванну. Оплатил в полном объёме. Пришла плитка привёз на квартиру. Теперь работник начал ложить плитку на пол всего и две пачки одна пачка одного цвета, другая другого оттенка разно партийная, плитку привлекли партии 2015 года. Проверили другую плитку белая стеновая плитка 8 пачек 4 пачки партия одинаковая и 4 пачки все разных партий. Плитка одной партии не соответствует размерам другой партии, работник сказал что претензии принимать не буд по плитка, затирочные швы плитки будут все разные! Вопрос, можно ли вернуть заказную плитку, в магазин с учётом уложенной плитки? Если они смогут подобрать одну партию. С момента покупки прошло 14 дней.
Есть заключенный договор с фирмой на проведение ремонтных работ в ванне. Был внесен аванс в размере 10000 р. Мастер от фирмы снял плитку и плиточный клей. Начал штукатурить стену, без снятия старой штукатурки. На мое предложение снять старую штукатурку - мастер отказался выполнять эти работы. Прораба, который бы мог зафиксировать отказ мастера и зафиксировать факт выполненый работ - на объекте не было. Я отправильно письменно письмо по эл. почте (как было прописано в догворе) предложение о расторжении договора. Через 10 день прораб, который не был на объекте и никак не зафиксировал объемы выполненных работ (прим. Мастер - тоже никак не зафиксировал объемы выполненных работ) прислал по watsApp акт приемки-сдачи работ, в котором указаны работы и стоимость работ, которые не выполнялись мастером. Сумма по смете - превышает размер внесенного аванса (сумма по акту 15000 р).. Должна ли я подписывать такой акт, по которому прораб и мастер не зафиксировали фактологически проведенные работы, и на мои письменные ответы, что данные работы не были выполнены, не корректируют акт и требуеют оплаты. Как юридически правильно поступить?
По договору должны положишь напольную чугунную плитку.
В смете работы указаны в метрах квадратных, а сама плитка в тоннах.
Спецификации по плитке в смете нет.
Мало того, что если высчитать вес квадрантного метра, то на рынке такой плитки не найдешь, так еще и если смотреть по цене за 1 килограмм, цены выше сметных со всеми скидками.
Возможно ли увеличение сметной стоимости в таких случаях?
