Как оформить участок с домом самовольной постройки, находящимся в зоне защитных насаждений?
Помогите как оформить участок под существующий дом гдепрожили с 1969 г дом самовольной постройки отдала документы в архитектуру там мне написали что а 1.1 зона защитных насаждений и непредполагают размещение жилых домов за рание спасибо.
Уважаемая Римма Ансаровна!
Узаконить самовольную постройку можете в судебном порядке. Для более точного ответа нужно изучать имеющиеся документы.
СпроситьВсе хорошо. Подала уведомления о строительстве пришел отказ. Что зона где мой участок земельный расположен природно-рекреционной територии в зоне А.1.1 зоны защитных зеленых насождения то есть мне нельзя там строиться и реконструкцию дома делать.
Что делать.
Есть участок Ижс с домом, мы собственники, решили на своей земле открыть магазин вместо старого рушевшегося гаража (документально гараж был не оформлен, постройка 50 го года), подали документы в архитектуру с изменением назначения земли Ижс в Ижс, магазин. Предварительно подготовили и сдали план будущего магазина там же в арзитектуре. Паралельно согласовали все с соседями и начали строительство, так как у нас в архитектуре делается все очень долго. Построили быстро, за 2 месяца, в это же время получили решение из архитектуры, отказ. Объяснение: недалеко от нашего дома располагается архитектурный памятник, зона частично попадает на наш участок, и архитектура подготавливает документы в суд за незаконную постройку. Мы в поспешности регистрируем новое строение как гараж чтоб не снесли. Подскажите, что сделать чтоб все таки смогли открыть на этом месте магазин. Огромное вам спасибо заранее.
Являюсь собственником земельного участка ИЖС (земли населённых пунктов). Перед строительством дома, уведомил местный департамент архитектуры и градостроительства о предстоящем строительстве, но от них пришёл ответ, о не допустимости размещения жилого дома по причине "участок находится в зоне размещения административно-бытовых объектов, где не предусмотрено размещение жилых домов" (постановление местной администрации от 2011 года). По градостроительному и ПЗЗУ участок мой в зоне ижс. Т.е. старое постановление, которого в администрации нет, предоставить его не могут, а ссылаются именно на него. Вопрос, как отменить такое постановление + какой порядок действий. Спасибо.
Купила земельный участок 10 соток в собственности под ИЖС в южно-сахалинске. Подала на разрешение на строительсво дома, Мне отказали, что участок расположен в общественно-деловой зоне ОД-9,регламентом которого размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено, Можно только многоквартирные жилые дома. Что мне делать?
Мама унаследовала за отцом земельный участок и старый дом на нем. Земельный участок назначение под ИЖС. Мы снесли старый дом и построили новый в границах участка. Зарегистрировать новый дом не можем, так как участок расположен в санитарной зоне (от завода). Домов в этой зоне много. Завод постоянно на простое. Вопросов о сокращении санитарной зоны в комитет по архитектуре поступало множество. Но архитектура не дает разрешение на строительство. Как узаконить постройку и зарегистрировать право мамы на дом?
Помогите составить исковое заявление на получение разрешения на строительство. В отказе написано, что вышеуказанные земельный участок расположен в зоне затопления и в соответствии со ст.67.1 Водного кодекса РФ размещение объектов не возможно без проведения собственником водного объекта специальных защитных мероприятий. Участок под ИЖС, на соседних участках возведены жилые дома.
На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?
Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома.
Участок был под ИЖС.
Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения…
А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность.
2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству.
Архитектура нам в изменении зоны отказала.
Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал.
В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС.
Какая то путаница, ничего не понятно.
Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом?
Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)?
Что вообще нам делать?
Спасибо!
Вопрос такой: отыли детский сад в градостроительной зоне ж-1, зона многоквартирных жилых домов, по итогу выяснилось, что недалеко находится земля с разрешенным видом использования "производственные здания и сооружения" данная территория не имеет проекта санитарно защитных зон, и санитарная зона не установлена ни россреестром (на карте города не указана) ни роспотребнадзором. Поэтому мы и не видели что там "типа ограничения". как мы можем доказать то что мы не расположены в сзз зоне.
Земельный участок (находящийся в собственности) с жилым домом включили в санитарно-защитную зону на которой запрещено расположение жилых домов. Что делать?