Согласно Налоговому кодексу, государство возвращает купившим квартиру подоходный налог от суммы в 1 млн. рублей.
Согласно Налоговому кодексу, государство возвращает купившим квартиру подоходный налог от суммы в 1 млн. рублей. А если в квартире (новостройке) делается ремонт по официально оформленному договору со строительной компанией, можно ли претендовать на какие-либо вычеты?
Заранее спасибо.
Нет. Налоговый вычет предоставляется только на имущество (затраты по приобретению имущества). Ремонт в уже приобретенном имуществе к таким затратам не относится.
Спросить
Приобрели квартиру новостройку и будем возвращать подоходный налог, ремонт производим от застройщика по отдельному договору. Можно приобщить сумму ремонта к сумме за квартиру для возврата налога? С уважением Антонина.
Приобрели квартиру новостройку и будем возвращать подоходный налог, ремонт производим от застройщика по отдельному договору. Можно приобщить сумму ремонта к сумме за квартиру для возврата налога? С уважением Антонина.
Здравствуйте. Нет. к сожалению.
Спросить
Здравствуйте, Антонина!
Нет, из расходов на ремонт не подлежит возврату имущественный вычет. Основания для имущественного вычета указаны на сайте ФНС: Подробнее ➤
СпроситьВ каком размере подоходний налог возвращают работающему пенсинеру? Если квартиру купил неработающий пенсионер, тогда государство что-либо возвращает?
Купили квартиру в новостройке. Можно ли вернуть подоходный налог за ремонт? Сумма связана с возвратом налога за покупку этой квартиры?
Мои родители купили квартиру. Стоимостью 1 995 000 тыс. рублей. В 2014 году. Новостройка. Сейчас оформляют налоговый вычет. Квартира в общей совместной собственности. (на маму и папу). Договор на покупку квартиры долевого участия (инветирования). В квартире делается ремонт с нуля. Вычеты получаются впервые. Правильно ли я понимаю, что: 1. Если з.п. моего отца больше чем у мамы, то налоговый вычет лучше оформить на него? 2. А в следующем году можно подать вычет с ремонта квартиры, но уже на маму?
Мы с супругой решили продать квартиру. В собственности она – один год. Есть договор купли – продажи, в которой указана сумма, за которую мы эту квартиру купили. (2 млн.500 тыс. рублей)
Вопрос: какую сумму налога мы должны уплатить государству - из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей и платится 13 процентов подоходный налог или указывается сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог?
Спасибо.
Здравствуйте, Сергей!
Второй вариант - сумма полученного дохода уменьшается на сумму документально подтверждённых расходов = налогооблагаемый доход. С него уплачивается 13%.
СпроситьКупили квартиру. Стоимость больше 2 млн. руб.
1). Можно ли получить вычет с суммы, превышающей 2 млн. руб., если собственников будет двое?
2). Купленная квартира требует серьёзного ремонта. Можно ли, одновременно с вычетом за покупку квартиры (собственников – двое, сумма квартиры более 2 млн. руб.), получить вычет за ремонт этой квартиры?
Каждый налогоплательщик-резидент по НДФЛ имеет право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья в размере 2 млн. руб. Вычет получаете в доле от расходов. То есть при покупке в долевую собственность по 1/2 вычет каждый получает с половины стоимости приобретенной квартиры. Если покупали в совместную собственность, то сначала соглашение определите доли в праве собственности.
Расходы на ремонт можно включить в расходы на приобретение жилья, только если в договоре купли-продажи прямо указано, что жилое помещение без отделки или с черновой отделкой.
Ст.220 НК РФ.
СпроситьЕсли было два покупателя, то могут получит оба собственника в размере 13% от фактически понесенных расходов, на ремонт налоговый вычет не предусмотрен Расходы по ремонту и отделке квартиры могут учитываться для налогового вычета только если приобретается квартира в новостройке и в договоре прямо указано, что квартира продана без отделки.
юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
СпроситьМои родители купили квартиру. Стоимостью 1 995 000 тыс. рублей. В 2014 году. Новостройка. Сейчас оформляют налоговый вычет. Квартира в общей совместной собственности. (на маму и папу). Договор на покупку квартиры долевого участия (инветирования). В квартире делается ремонт с нуля. Вычеты получаются впервые. Правильно ли я понимаю, что: 1. Если з.п. моего отца больше чем у мамы, то налоговый вычет лучше оформить на него? Какие способы/варианты можете посоветовать что бы вернуть деньги за ремонт?
1. Без разницы, могут и оба получать одновременно.
2. Никаких законных. Если подписан договор без отделки - сможете получить, если с отделкой - не сможете.
СпроситьКупили квартиру в новостройке, без отделки, у нас долевое строительство, пополам с мужем. Квартира стоит 2055000 руб. Муж ранее воспользовался возвратом подоходного налога за ранее приобретенную квартиру. Обратившись в налоговые органы, мне отказывают в возврате подоходного налога за ремонт квартиры, т.к. приобретенная квартира стоит 2 млн. руб. Но я же возвращаю подоходный налог только с 1 млн. руб, со своей собственности. Почему мне отказывают возврат подоходного налога за ремонт?
По тексту - потому, ч то в Вашем случае вычет предоставляется в размере половины максимального, так как собственность совместная, а муж уже вычет использовал. Так и получается, что с 1 млн.
СпроситьИнтересует информация по налоговому вычету. В этом году в совместную собственность приобретена квартира. Сумма покупки ниже 2 млн. рублей. Если я и супруг будем получать налоговый вычет на сумму 50% от покупки каждый, сумма, на которую будет положен вычет окажется меньше миллиона рублей.
Вопрос: Если в будущем будет приобретена другая квартира, будем ли мы иметь право получить налоговый вычет на сумму, оставшуюся до 2-х млн. рублей? Или если я сейчас получу вычет от суммы, например, 700 тыс. рублей, то потом уже не смогу рассчитывать на получение вычета от суммы с 1 млн. 300 тыс. рублей?
Благодарю за ответ.
С уважением, Светлана.
Здравствуйте, Светлана!
В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 имущественный налоговый вычет при покупке жилья предоставляется один раз. То, что Вы не используете право на получение вычета в максимальном размере, не даст Вам права на повторный вычет.
Но Вы вправе отказаться от получения вычета сейчас, тогда у Вас останется право на получение вычета при покупке жилья в будущем
Спросить
Добрый день.
Вычет Вам действительно получен в размере 13 % от стоимости приобретаемого имущества т.е. если стоимость приобретаемого имущества ниже 2.000.000 Вам полагается вычет на заявленную сумму (пр. ст-ть квартиры 1.200.000 * 13% = 156.000 руб. вы можете возместить). При этом если у Вас совместное владение, и возмещение производится двумя собственниками в соответствии с их долями одновременно, то это будет единственный раз. При повторном приобретении вычет не предоставляется, как и на сумму ранее вами не потраченную до 2.000.000 руб.
С наилучшими …
СпроситьЯ купила автомобиль. Знаю что мне полагаются какие то вычеты по налоговому кодексу. Подскажите какие? На какую статью в Налоговом кодексе необходимо ссылаться при подаче заявления в Налоговый орган? Стоимость машины согласно справке - счет 100 000 рублей.
К сожалению, НК РФ не предусматривает налоговый вычет в случае приобретения автомобиля.
С уважением
Спросить
