Украден велосипед с площадки 9-ого этажа, но управляющая компания не возмещает ущерб.
199₽ VIP

• г. Геленджик

С площадки 9-ого этажа был украден велосипед, ночью в 23:30 (видеокамера при входе в подъезд). Подъезд с кодовым замком, рядом с подъездом будка охранника. Каждый месяц по счёту управляющей компании оплачиваю расходы на охрану. Управляющая компания отказывается возмещать убытки, т.к. площадка 9-ого этажа ---место общего пользования.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Заявляйте в полицию. Потерпевшим является физическое лицо, которому преступлением причинен физический, имущественный, моральный вред, а также юридическое лицо в случае причинения преступлением вреда его имуществу и деловой репутации. Решение о признании потерпевшим принимается незамедлительно с момента возбуждения уголовного дела и оформляется постановлением дознавателя, следователя, судьи или определением суда.ст. 42 упк рф

Спросить
Пожаловаться

Пишите заявление в полицию, в рамках уголовного дела заявите гражданский иск (ст. 44 УПК РФ)

Спросить
Пожаловаться

Напишите претензию в управляющею компанию, после отказа вы можете подать иск о взыскании убытков в связи с ненадлежащим исполнением услуг по охране. Также необходимо ознакомиться с договором об оказании услуг.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Обязательно также напишите заявление в полицию, возможно вора найдут, тогда будете взыскивать с него

Спросить
Пожаловаться

Вы заключили с УК договор хранения согласно ст. 886 ГК РФ: "По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности"?

Договор хранения должен быть заключен в письменной форме .

Если его нет, пишите в полицию заявление о краже - виновное лицо возмещает материальный ущерб и моральный вред согласно ст. 42 УПК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Алла Вадимовна!

Полагаю, что взыскать сумму ущерба с управляющей компании вам не удастся. Уверен, что соответствующий договор хранения вы не заключали, а если заключали, то велосипед по акту приема-передачи (с записью в журнал) не передавали.

В вашей ситуации работник "в будке" выполняет малопонятные функции типа "содействие сотрудникам правоохранительных органов в охране общественного порядка вблизи жилого дома", или функции оператора шлагбаума.

Платить или не платить за эти услуги - решать вам.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Имеет ли право в оплату лицевого счета за квартиру управляющая компания рассчитывать уборку площадки в подъезде исходя из площади квартиры? Например: "У меня на этаже есть 1-ая квартира площадью 43 кв.м. и 3-ая квартира площадью 120 кв.м. - кто-то платит 43 кв.м. умножить на 1,77 руб., а кто-то платит 120 кв.м. умножить на 1,77 руб. Ведь убирается площадка на этаже, а не в квартире уборка идет. Я считаю, что нужно площадку общего пользования на этаже делить на количество квартир. Я права? Как правильно мне нужно написать заявление в управляющую компанию о пересмотре начисленной квартплаты. С уважением, Лилия.

В общежитии считающимся многоквартирным домом техникум занимает полтора этажа для проживания студентов, преданные в безвозмездное пользование техникуму с общей площадью комнат и мест общего пользования. Управляющая компания места общего пользования расположенные на переданных этажах не обслуживает, а плату за содержание жилья берет по полной площади этих этажей (ч. 1 ст. 158 ЖК), ссылаясь на то, что если техникуму передана вся площадь этажей значит и обслуживать их техникум должен сам. Сумма за месяц получается внушительная если учесть, что как говорят в управляющей компании техникум платит за уборку лестниц, ремонт крыши, уборку придомовой территории и вывоз мусора. Посоветуйте, куда обратиться за проверкой правильности производимых начислений (с общей площади или с площади жилых комнат) и должна ли управляющая компания обслуживать места общего пользования на этажах переданных техникуму?

Площадка под ТБО находится не на придомовой территории многоквартирного жилого дама. Место под ТБО определено 20 лет назад и никому не мешало и не мешает. Но из-за конфликта, возникшего между управляющей компанией и жителями МКЖД из-за величины тарифа на общедомовые нужды, управляющая компания перестала вывозить ТБО. По жалобе жителей МКЖД в прокуратуры и представлению прокурора, суд и принял решение обязать Администрацию района очистить площадку ТБО. Суд в своем решении ссылался на то, что площадка ТБО находится не на придомовой территории МКЖД и управляющая компания за ее содержание ответственности не несет. Прокуратура в свою очередь дала предписание Администрации района оборудовать площадку под ТБО именно на придомовой территории. Единственное место на придомовой территории, где можно разместить площадку под ТБО, при соблюдении всех норм, это центр внутреннего двора, рядом с зеленой зоной двора и детской площадкой. Администрация настаивает на обустройстве площадке именно в этом месте. Жители категорически против. ВОПРОС. Правомочно ли было решение суда? Что может обязать жителей согласиться с переносом площадки?

Купили квартиртиру в новостройке. Права собственности пока нет, ТСЖ не создано. На первом этаже дома находится офис управляющей компании, вход в офис осуществляется через наш подъезд. В доме около 600 квартир, те. все жильцы приходят к нам в подъезд решать свои проблемы. Управляющая компания у входа в свой офис установила терминал по оплате коммунальных услуг, которым пользуются все жильцы дома. Плата за охрану 15 рублей с квадратного метра. В подъезде проходной двор, дверь не закрывается.

Скажите пожалуйста, что можно сделать и на какие законы можно опираться чтобы заставить управляющую компнию сделать отдельный вход? Спасибо.

У нас возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты освещения лестничных клеток, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика. Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования по подъездам технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?

8 марта в нашем подъезде произошло короткое замыкание на нашей лестничной площадке, в результате загорелся плафон лампы, что освещает нашу площадку, огонь перекинулся на нашу дверь, сгорела обшивка двери. Обязана ли управляющая компания оказать нам помощь в замене двери? Лампу устанавливала управляющая компания, тамбура у нас нет, лестничная площадка открыта!

Возник вопрос с управляющей компанией, по поводу оплаты за эмоп, управляющая компания на отрез отказывается ставить счетчик на подъезд, что бы принимать оплату по факту, объясняя это тем что они должны все расчеты вести с общего домового счетчика (стоит счётчик на весь дом-10 подъездов-грабительские поборы за моп). Если установка отдельных электросчётчиков на места общего пользования в нашем подъезде технически возможна, если все жильцы подъезда готовы оплатить электрический счетчик и выполнение работ по его установке, и если нет электроснабжения чердаков, тех. этажей и подвалов и нет лифта, как заставить управляющую компанию производить расчёт за эмоп для жителей данного подъезда по счётчику, установленному в подъезде, а не с общего домового счётчика?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что добрй день! Нами при проведении собрания была выбрана управляющая компания, но второмы пунктом было утверждено, что собственники сами напрямую платят ресрсоснабжающей компании, т.е. в протоколе общего собрания было: 1. выбор компании (ее выбрали); 2. напрямую платить ресурсоснабжающей организации. Однако ДГК выставило счет управляющей компании несмотря на то, что управляющая компания направляла в ДГК списки собственников и просила оформитьлицевые счета с собственниками, однако ДГК выставило счет управляющей компании. При этом в ответе дополнительно ДГК сослалось на тот факт, что так как ранее управляющей компанией была Славянка, собрание незаконно, тогда как по решениею суда протокол о смене управляющей компании был признан законным. Подскажите, вправе ли ДГК выставлять счет управляющей компании если при смене Славянки на другую компанию в протоколе общего собрания было принято решение напрямую платить ресурсоснабжающей компании?

В нашем дворе имеется детская площадка, содержанием которой управляющая компания не занимается, а именно уже несколько лет одна из опорных стоек качели вырвана из грунта, песок в песочнице не пополнялся, наверное с момента обустройства данной площадки и самое неприемлемое на мой взгляд - детскую площадку установили в 30-40 метрах от мусорных контейнеров, от которых в летний период года распространяются зловонные запахи. Вопрос: должна ли управляющая компания содержать в надлежащем состоянии детскую площадку, контролировать целостность установленных качелей, горок и т.д. Как добиться от управляющей компании выполнение этих работ?

Ситуация следующая: На втором этаже отгорожена лифтовая площадка. Всего четыре квартиры по две с каждой стороны. Соответственно две квартиры воспользоваться лифтом не могут, только если им выдать ключ. Лифтом никто не пользуется, для второго этажа не работают кнопки. Недавно Управляющая компания прислала уведомление о необходимости убрать дверь. Скажите пожалуйста, достаточно ли собрать подписи подписи всех жильцов на лестничной площадке, и в какой форме отправить ответ управляющей компании. Заранее огромное спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение