И как правильно должна оформляться покупка участка в садоводстве?

• г. Санкт-Петербург

Мы с мужем решили купить участок в садоводстве, но опасаемся что в дальнейшем могут возникнуть проблемы с приватизацией.

Дело в том что как выяснилось, председатели продают участки хозяев, которые длительное время не платят взносы и не разрабатывают участок, но не получится ли так что после того, как мы его купим прежние хозяева заявят свои права на него и мы потеряем деньги, которые заплатили?

И как правильно должна оформляться покупка участка в садоводстве? Каким образом его можно в последствии приватизировать?

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Если участки находятся в собственности, то никакие председатели не имеют права их продавать. Сначала собственника нужно лишить права собственности на землю. Но это практически невозможно, так как такой судебной практики даже нет. Так что "покупать" такие участки просто опасно.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Присмотрели участок в садоводстве, он не приватизирован, ни мы ни хозяева участка незнаем как переоформить его на нас. можно ли придти к старшему (незнаю как он называется) и просто вписать нас туда. А хозяев выписать... приватизировать наверное не получится этот участок в дальнейшем? Спасибо)*

Председатель садоводства продаёт земельные участки в садоводстве. Земля не приватезирована. Хозяева не появлялись много лет и не платили взносы. Законно ли это? Спасибо.

Я купила участок с домом в снт прежние хозяева заплатили членский взнос но председатель требует чтобы мы тоже заплатили так как мы новые хозяева. Должна ли я платить этот взнос?

Ответьте, пожалуйста, как поступить садоводческому некоммерческому товариществу в случае, если в садоводстве есть заброшенные не приватизированные участки. Их хозяева не соблюдают устав, не платят членские взносы и т.д. Какие меры могут быть приняты со стороны садоводства? Могут ли эти участки быть переданы садоводству и проданы?

Хочу приобрести земельный участок (он не в собственности) в СНТ. Хозяева этого участка не появлялись в течении 7 лет и ничего не платили. Председатель предлагает мне его купить за их долги. Но как мне кажется, при оформлении в собственность возникнут проблемы и с хозяевами и с оформлением. Подскажите пожалуйста, связываться мне или нет? Смогут ли хозяева через суд вернуть свой участок? И имеет ли право сам председатель продавать мне этот участок без хозяев.

Хотим приобрести участок, но он не приватизирован, как это правильно оформить, председатель садоводства, говорит, что хозяева участка должны его сначала приватизировать, а потом только оформить договор купли-продажи с нами, разве нельзя просто записать заявление на выход из СНТ им, а нам вступить в него, а потом уже самим заниматься приватизацией?

Хочу приобрести дачу (земельный участок и дом) в СНТ. Данный участок не приватизирован, у хозяев есть лишь садоводческая книжка.

Каков порядок покупки участка?

Как определяются его границы (в каком документе)?

Как этот участок приватизировать (какие проблемы могут возникнуть)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, подскажите, что мне делать в такой ситуации. Три года назад преобрела садовые участки в садоводстве. Им владел предыдущий Председатель. Заплатила за них 60000 р. документов от него не получила, т.к оказалось, что они уже много лет отказные и не принадлежат уже этому садоводству. Пошла к новому Председателю для того, чтобы он посодействовал возврату участков в садоводство. Он пообещал вернуть участки, но не бесплатно. Всё это время я платила членские взносы, электричество и т.п. Так как за это время построила гараж и домик на участке. В дальнейшим, Председатель отказался возвращать участки, а к тому же стал брать ещё пении за просрочку платежей. Вопрос первый, за что я плачу деньги, если участки отказные? И второй-как я могу оформить участки в собственность? Заранее спасибо.

Вопрос по покупке участка в СНТ по садовой книжке. Участок пустой. Не приватизирован. Я правильно понимаю, что должна произойти просто передача садовой книжки, заявления на выход и вступление в товарищество? Председатель может запретить такие действия? Какие могут возникнуть проблемы с дальнейшей приватизацией?

Я купил участок земли в СНТ. Никаких коммуникаций к участку не подведено, никаких строений на участке нет. Председатель говорит, что для того, чтобы я имел право подключиться к коммуникациям (электричество и вода), я обязан вступить в члены садоводства, причём вступительный взнос составляет 50000 рублей. У прошлых хозяев участка была членская книжка, согласно которой они исправно вносили все членские взносы. Если я всё правильно понимаю, то они являлись членами СНТ. Вопрос: становлюсь ли я автоматически членом СНТ при покупке участка, если предыдущий владелец был членом? Если нет, то обязан ли я вступать в СНТ, если хочу подключиться к коммуникациям?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение