Каковы мои права, если у мужа есть невыплаченные кредиты, а дом в ипотеку оформлен на его имя?
Купили с мужем дом в ипотеку, ипотека оформлена на него, я являюсь созаемщиком. Платим исправно. Недавно выяснилось, что у мужа имеются невыплаченные кредиты, которые он брал без моего ведома. Имеет ли банк право забрать дом на погашение кредитов мужа? Какие у меня права?
Нет, не имеет право. На залоговое имущество имеет право тот банк который выдал вам кредит под залог этой квартиры если вы не будите оплачивать.
СпроситьДочь и зять приобрели в ипотеку квартиру, у зятя имеется один расчетный счет в банке на который они вносят сумму ипотеки, но у зятя задолженность по другому кредиту, имеет ли право банк часть опаты за ипотеку забирать на погашание другого просроченного кредита? И ипотека и другой кредит находятся в одном банке.
Что нужно сделать в таком случае чтобы банк больше не забирал ипотечные деньги в счет погашения другого кредита?
Спросить
Зять взял кредит на себя для своего товарища, но выплачивать кредит этот товарищ не собирается, у зятя имеется только одна от него расписка. Как поступить в таком случае?
СпроситьПодавать иск в суд, вы не указываете какого рода расписка, я ее не вижу, чтобы сформулировать исковые требования вашего вопроса недостаточно
Спросить, может ли он через суд взыскать у меня сумму, которую он платил по ипотеке, собственником дома являюсь я и ипотека оформлена на меня.
Уважаемая Ольга! Да, может, т.к. поскольку брак не был зарегистрирован, выплаты производились из его личных доходов.
Спросить
Банк отказывается предоставить справку о закрытии ипотеки, несмотря на то, что я являюсь созаемщиком
Я являюсь созаемщиком по ипотеке, муж заемщик в банке ВТБ. Ипотека выплачена полностью. Банк отказался выдать мне справку от закрытие ипотеки и выплаченных процентах на основании, что я являюсь только созаемщиком и только заемщик имеет право заказывать такие справки. Имеет ли банк право отказывать мне? С мужем сейчас находимся на стадии развода, он отказывается предоставлять мне справки. Ипотека полностью выплачена в браке.
Если у вас производится (или планируется) раздел имущества в судебном порядке, заявите суду ходатайство об истребовании доказательств. Необходимую информацию банк вынужден будет предоставить по запросу суда.
СпроситьЯ являюсь созаемщиком по ипотеке. Ипотека оформлена на мою мать. Могу ли я использовать свой материнский капитал на погашение ипотеки?
Здравствуйте Марина. Так как вы являетесь созаёмщиком, то в в вашем случае данные действия к сожалению не возможны.
СпроситьУ нас с мужем в долевой собственности находится квартира, за которую мы платим ипотеку. Доли таковые: на мне - 99%, на муже - 1%. Ипотека оформлена на мужа, я являюсь созаемщиком по ипотеке. В данный момент находимся в ожидании второго ребенка, соответственно планируем оформить материнский капитал. Могу ли я погасить часть ипотеки материнским капиталом, ведь ипотека фактически не на мне. Или оформить материнский капитал на мужа? Поясните как юридически правильно нам все оформить?
Здравствуйте Кристина, да вы можете погасить ипотеку/часть ипотеки за счёт средств материнского капитала.
Спросить
Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.
Далее процедура выглядит следующим образом:
Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документ
Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика.
СпроситьЯ созаемщик по ипотеке, супруг-заемщик. Я собираюсь себя объявить банкротом, но все дело заключается в том-что именно этому банку (где иплтека) я и должна основную сумму всех кредитов! Вопрос имеет ли право банк забрать квартиру, если супруг будет исправно платить ипотеку.
Надо очень внимательно читать Ваши кредитные договора, все, а не только ипотечный. Банки сейчас делают одну хитрость, про которую никому не рассказывают, они в договора включают условие о том, что имеют право без акцептного списания долга с любых средств клиента, находящихся в этом же банке (со срочного депозита, с лицевого счета и т.д.) Когда Вы заявите банку, что не можете расплатиться по личному (взятому именно на Вас кредиту), но муж будет оплачивать ипотечный кредит, где Вы созаемщик, банк просто начнет забирать деньги с ссудного счета ипотечного кредита на уплату Ваших личных кредитов и банкротство Вам ничего не даст. Ответственность Вашего мужа по ипотечному кредиту в связи с Вашим банкротством тоже не прекратится, более того, когда банк поймет, что Вы хотите списать долги по своим личным кредитам, он скорее всего единовременно отзовет ипотечный кредит и у Вашего мужа, чтобы не рисковать залоговым имуществом в процессе Вашего банкротства по всем Вашим долгам (такое право при резком ухудшении финансового положения одного из созаемщиков, а куда уж хуже чем банкротство, у банка скорее всего в договоре есть).
Спросить
Если Вы сособственник квартиры и созалогодатель, то банк в силу закона заявит свои требования как залоговый кредитор в банкротном деле и квартира будет включена финансовым управляющим в конкурсную массу для реализации. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьМеня зовут Александра. С мужем хотим взять ипотеку. Ипотека на мужа. Но у меня проблемы с кредитом, который я брала 3 года назад для своего друга. Брали машину с первоначальным взносом 250000 р. сейчас он ничего не платит. Я его ищу. Скажите, пожалуйста, это сильно повлияет на получение ипотеки? Муж брал денежный кредит, но у него все в порядке, история чистая. Спасибо.
Взяли с мужем ипотеку (на приобретение дома), платим исправно. Помимо этого у мужа есть другой кредит. Имеет ли банк забрать дом в случае неуплаты мужем кредита.
Взяли с мужем дом в ипотеку 5 лет назад, ипотека оформлена на мужа. До того как брали, брак был не зарегистрирован, зарегистрировались два года назад. Дом ещё находиться в ипотеке. У мужа от первого брака два взрослых сына. Какие права я буду иметь на дом?
Здравствуйте. Квартира находится в совместной собственности- так что половину .
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Вы не будете иметь прав на этот дом. Муж ваш приобрёл дом с привлечение кредитных средств до! регистрации брака с вами.
СпроситьЗдравстуйте, купили по ипотеке дом в августе 2015. В общую собственность. Я являюсь созаемщиком. Ипотека оформлена на мужа, платит он. Могу ли я получить налоговый вычет?
