Образец письменного уведомления об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику
199₽ VIP
Управляющая компания многоквартирными домами, мне нужен образец письменное предупреждение (уведомление) об ограничении или приостановлении предоставления ЖКУ неплательщику?
Составляете согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.03.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
можете написать в произвольной форме:
справа в углу от кого
по середине уведомление
затем описываете ситуацию, на основании п. договора и ст.155 жк
вы приостанавливаете услуги до момента оплаты основного долга и сумма
ЖКУ подпись печать
Спросить
Уважаемая Амина.
Вот что нашёл:
Уведомление об ограничении/приостановлении) по предоставлению услуг ЖКХ (собственнику жилого помещения)
УВАЖАЕМЫЙ ____________________ !
Сообщаем Вам, что, с ______________ и по настоящее время, ТСЖ созданы все необходимые условия для Вашего комфортного проживания в жилом помещении (квартире), в частности: Вам своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д.
Вам своевременно доставляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за оказанные Вам услуги не вносится.
На сегодняшний день, Ваша задолженность по оплате за предоставленные услуги составляет: _____________ рублей.
Предлагаем Вам, в срок не позднее 5 рабочих дней, с даты получения настоящего уведомления, погасить имеющуюся задолженность.
В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд за разрешением вопроса о взыскании с Вас долга, а также в до судебном порядке ограничить/приостановить предоставление услуг ЖКХ.
По решению суда, с Вас, помимо долга, будут взысканы расходы ТСЖ на оплату государственной пошлины, расходы по представительству в суде юриста и иные судебные издержки, более того, за несвоевременную оплату, с Вас будут дополнительно взысканы пени.
На сумму имеющейся задолженности, судом может быть арестовано Ваше имущество, а служба судебных приставов вправе будет ограничить выезд за пределы Российской Федерации.
Настоятельно просим Вас оплатить имеющуюся задолженность.
По вопросу оплаты задолженности Вы можете обратиться к ______________________КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ________________.
Спросить
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОБ ОГРАНИЧЕНИИ (ПРИОСТАНОВЛЕНИИ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
В виду неполной оплаты Вами как потребителем коммунальной услуги по_________,
Управляющая компания_________на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" сообщает Вам, что при непогашении Вами задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления), предоставление Вам такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения
УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОГРАНИЧЕНИИ (ПРИОСТАНОВЛЕНИИ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.
В виду неполной оплаты Вами как потребителем коммунальной услуги по_________,
Управляющая компания_________на основании Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" сообщает Вам, что по причине непогашения Вами задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю предупреждения (уведомления) от _______, предоставление Вам такой коммунальной услуги будет сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения через 3 суток с момента получения настоящего уведомления.
СпроситьПишется в свободной форме,главное указывать имеющуюся задолженность,по каким услугам,указать срок погашения и если не будет исполнено,когда и какая услуга будет отключена.Указать стоимость нового подключения,после погашения задолженности.
Спросить
Как регламентируется ограничение должнику по ЖКХ за не уплату. Есть 354 постановление, которое регламентирует а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 № 112) б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом б настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Управляющая компания не уведомила по закону, ссылая что этот порядок отменили. (Отключили электричество и поставили заглушку на канализацию, не уведомив нас под расписку, электричество не опломбировали). Сейчас задолженности нет, но управляющая компания отказывается снимать заглушку бесплатно. Могу ли я написать заявление в прокуратуру на неправомерные действия Упр. комп. Так как уведомлений под расписку не было? В доме проживает 3 семьи, два несовершеннолетних, один грудной.
На какой нормативный акт ссылаться при приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг для ИП, юр.лиц (не в жилом доме). Ссылаться на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) О предоставлении коммунальных услуг для приостановления предоставления ЖКУ или какие-то другие НПА. Заранее благодарю!
Здравствуйте!
Если дом не жилой, то ссылаться на вышеуказанные постановление не правомерно. Во взаимоотношениях между предприятиями коммунального комплекса и юр. лицами действуют договорные отношения, ГК РФ, нормы об энергоснабжении, а также по каждой коммунальной услуге свое постановление, например, О водоснабжении и водоотведении.
СпроситьМожет ли управляющая организация многоквартирными домами отказать в пролонгации договора управления многоквартирным домом и заключении нового договора.
Добрый день!
Согласно ч.6 ст.162 ЖК РФ, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.
Таким образом, при заявлении одной из сторон о прекращении договора, по истечении срока его действия, договор считается не заключенным (не пролонгированным) на новый срок.
С уважением,
Привалов С.Н.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в п.5 г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде - управляющая компания должна была предоставить запрашиваемую информацию на поданные заявления собственников.
Однако, в управляющей компании нам сказали, что предоставление информации на основании запросов, поданных в письменном виде согласно Постановлению Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 для управляющих компаний отменено с 1 января 2018 г. Подскажите, так ли это, и если да, то на основании чего?
Данный нормативно-правовой акт является действующим.
До 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30 июня 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в том числе и на сайте www.reformagkh.ru. С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ. Вот все изменения.
СпроситьУправляющая организация ограничила (приостановила) предоставление коммунальной услуги - водоснабжение на 12 часов, в связи с хлорированием питьевой воды по предписанию органа исполнительной власти субъекта РФ, без предварительного уведомления собственников жилых помещений. Правомерны ли действия УК в части НЕ УВЕДОМЛЕНИЯ собственников о предстоящем ограничении в предоставлении коммунальной услуги, если УК ссылается на предписание, что можно неуведомлять собственников, то есть ссылается на п.п.Д пункта 115 Раздел XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг, (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")?
Управляющая компания в сфере ЖКХ имеет обособленное подразделение. Имеет ли право это обособленное подразделение получить лицензию по по управлению многоквартирными домами? Какая норма закона?
Здравствуйте. Да, имеет право . ЖК РФ:
Статья 192. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
1. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).
2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
3. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами включает в себя деятельность органов государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля.
4. Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
5. К отношениям, связанным с осуществлением лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами, применяются положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом.
6. Положения Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" о приостановлении, возобновлении действия лицензии, а также об установлении оснований для аннулирования лицензии не применяются при осуществлении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
СпроситьУправляющая компания продана за долги прежнего учредителя. Бренд названия компании и счета перешли к новому учредителю и руководителю компании. Должен быть заключен новый договор с многоквартирными домами или работа может быть продолжена в рамках старого договора?
Не должен. Смена учредителя не подразумевает заключения нового договора. Просто обязанности и права УК перешли к новому учредителю.
Спросить
Здравствуйте, Александра Ивановна!
Заключение нового договора в этом случае не требуется.
СпроситьМожет ли управляющая компания расторгнуть договор управления многоквартирным домом в одностороннем порядке не объясняя причин расторжения договора. Письменное предупреждение собственники получили за 1 месяц и 14 дней., а должно быть по ЖК РФ за 2 месяца.
Уважаемая Зоя Владиславовна, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается согласно ст.310 ГК РФ. Однако согласно ст.162 ЖК РФ п.8.1, п.8.2. собственники многоквартирного дома могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с УК.
А УК может только до истечения срока договора с собственниками многоквартирного дома за 30 дней предупредить о прекращении договора и передать техническую документацию другой УК, которую выбрали собственники. так если срок договора с УК подходит к концу, то действия УК правомерны и соответствуют ЖК РФ.
СпроситьЗдравтствуйте. Во время не оплатила квитанцию по текущему содержанию. Образовалась задолженность. Управляющая компания прислала письменно через извещение по почте письмо о уведомлении о приостановлении услуг. Я тут же оплатила всю задолжность. А в следующей квитанции прислали оплату в строке"Прочие" первичное уведомление на 1000 рублей. Вопрос: Что это за услуга и имею ли я право её не оплачивать? Неужели письменное уведомление от УК стоит 1000 руб? Спасибо.
Добрый день! Конечно, нет, Вы не обязаны оплачивать уведомления УК. Вам необходимо обратиться в УК за разъяснениями. Всего доброго
Спросить
Это навязывание вам услуг - ничего не платите, пишите претензию по ст. 16 закона о защите прав потребителя, далее можете в суд обратиться и оспорить начисление
За просрочку платежа берется только пени, это предусмотрено ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьУправляющая компания поставила заглушку неплательщику за коммунальные услуги, может ли УК обязать оплатить расходы потраченные на установку этой заглушки с неплательщика, не взыскивая через суд? прописано ли подобное в ЖК РФ, или постановлениях правительства?
Здравствуйте!
ПП РФ №354 установлена процедура введения ограничения коммунальной услуги. Выполнить ее в полном объеме почти нереально. Обратитесь в прокуратуру и жилищную инспекцию
Спросить
