Что делать, если продавец квартиры не оплатил задолжность за электроэнергию и новый лицевой счет оформлен на мое имя?
Продавец квартиры не оплатил задолжность за электроэнергию (30000+) оформил новый лицевой счет, долг записали на мое имя, что мне делать? Подавать в суд? или как обжаловать долг прошлого владельца квартиры.
Я купила квартиру с долгом по кап ремонту в договоре продавец указал что оплатит.. но не оплатил.. в жкх нам открыли новый лицевой счет и долги прошлого хозяина пока не присылают.. но кого комунальные службы подадут в суд оплатить кап ремонт на старого хозяина или на меня нового?
Здравствуйте.
Долги по капитальному ремонту переходят на нового собственника. В суд подадут в отношении Вас.
Обратитесь к продавцу и потребуйте погасить долг..
Спросить
Доброго времени суток. Если дело дойдёт до суда, то управляющая компания будет взыскивать задолженность по капитальному ремонту именно с вас, в полном объеме
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, долги по капитальному ремонту могут быть взысканы с Вас, как с нового собственника квартиры, но у Вас есть право взыскать возникшую до покупки квартиры задолженность со старого владельца квартиры в судебном порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Доброго дня!
Тут вопрос в чем?
Вопрос в том, что вам придется в любом случае оплачивать капремонт как собственнику.
А вот потом вы имеете полное право подать в суд на продавцу как неисполнившему обязательства по договору и потребовать возместить вам расходы.
Спросить
Подадут в суд на вас - согласно ст. 158 ЖК РФ, вы-должник
уже в суде требуйте привлечения продавца в качестве соответчика т.к. по договору он дал обязательство.
СпроситьЕсли продавец не исполняет условия договора, то Вы имеете полное право обратится в суд с дисковым заявлением и требовать исполнения.
СпроситьВ квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
Оплатил в банке электроэнергию, получил чек. Через месяц в новой квитанции обнаружил сообщение, что за прошлый месяц имеется долг равный той сумме, которой оплатил электроэнергию. Сравнил лицевой счет, указанный на квитанции и лицевой счет, указанный на чеке. Оказывается, что в банке перепутали номер лицевого счета и деньги ушли на другой лицевой счет. Вопрос: каков срок действия чека за оплату электроэнергии и можно ли через месяц, после совершения банком ошибки, обратиться в банк и потребовать вернуть деньги на мой лицевой счет?
Банк можно покарать лишь за некачественную услугу, в стальном он не при чем, плательщик вы, процесс возврата денег - ваша участь.
СпроситьЖилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Вынуждают Вас взять долг на себя, а Вы уж сами смотрите - платить или не платить. Но если сделка состоялась с переводом долга на Вас, тогда надо платить.
СпроситьПокупаем квартиру, в которой отключена электроэнергия за неуплату. Нам сказали, что откроют новый лицевой счет на нас и подключат электроэнергию. А долги будет оплачивать прежний хозяин квартиры. Так ли это?
Купили квартиру с долгом по квартплате. В договоре прописано, что долг по квартплате включен в стоимость квартиры. При прописке оператор сделала новый расчетный счет. Т.е. долг по квартире остался на старом владельце, а новая квартплата приходит по новому расчетному счету. Управляющая компания подала в суд на старого владельца, долг передали приставам. Юрист управляющей компании сказала, что не надо было делать новый счет и отзывать исполнительный и переписывать долг на новых владельцев они не будут. Пристав собирается арестовывать банковский счет прежнего владельца. Сразу погасить весь долг мы не можем. Реально ли переписать этот долг на нас, новых владельцев квартиры?
Здравствуйте по закону управляющая компания должна взыскать этот долг с предыдущих хозяев квартиры а то что вы договорились между собой это ваше личное договоренность можете оплатить долг вместо них Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Долг по квартплате не может быть включен в условия договора, так как это противоречит закону, поэтому данное положение договора не подлежит применению.
СпроситьДоброе утро, Алина! Если уже судов вынесено решение в отношении старого владельца, то у УК нет оснований для того, чтобы переписать долг на вас. Со счетов старого владельца будут списываться суммы долга. Старый владелец может обратиться к приставу, написать заявление о приостановлении исполнительного производства в связи с вашим намерением обжаловать решение суда (или судебный приказ). В суде получит решение, (судебный приказ) , напишиет заявление о восстановлении сроков обжалования или заявление об отмене судебного приказа или обжалует в установленном порядке. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте. При оформлении договора купли-продажи, нужно было заключить соглашение и с УК, а на момент, когда решение суда состоялось, повернуть в спять договор правктически невозможно. Как вариант старый владелец оплачивает долг и потом подает на Вас регрессный иск, приложив договор - купли - продажи, на основании нового решения суда будете оплачивать старому владельцу.
СпроситьКупил квартиру с долгами за комун услуги, сходил написал чтоб поменяли лицевой счет и старого собственника долги списалр а мне начисляли с момента договора купли продажи, все пересчитали кроме электроэнергии. Электроэнергию не хотят списывать и вообще грозятся в суд пойти и чтоб суд признал сделку незаконной т к в договоре купли продажи не указано что старый собственник обязан свои долги оплачивать а не новый собственник. В общем управляющая компания за электроэнергию отказывается делать перерасчет, хотя лицевой счет поменяли и старые долги приписали мне за электроэнергию.
Незаконно. Все комм. Услуги, кроме платы за кап. ремонт на старом собственнике. Скорее всего, просто не хотят делать перерасчет по показаниям счетчика. Если не производили контрольные снятия показаний при въезде, попробуйте договориться оплатить по нормативу с даты въезда. В противном случае - идите в суд.
Спросить
Вы не обязаны платить чужие долги, Елена.
В управляющую компанию стоит направить официальную претензию. На которую она обязана будет ответить.
Если вопрос на этом не урегулируется (что маловероятно, так как спор уже будет закреплен документально), то следует обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить
Дело в том что квартира была куплена в апреле и у меня есть как раз квитанция за апрель где указан долг и показания счетчика, но они ничего не хотят слушать, может мне опять написать письмо чтоб зделали перерасчет приложить документы и копию квитанции за апрель и сегодняшнюю квитанцию и показания счетчика на сегодняшний день? И указать чтоб ответ дали в письменном виде т к если будет отказ то в прокуратуру.
СпроситьДля жалобы действительно требуется письменное подтверждение наличия спора и отказа управляющей компании. В противном случае представители управляющей компании могут заявить, что Вы не обращались, например, либо Ваши требования были неконкретно сформулированы, либо что уже была договоренность о перерасчете.
Спросить
Переоформите лицевой счет на себя-напишите заявление, приложите копии документов, подтверждающих право вступления в собственность.
СпроситьЯ приобрел квартиру с долгом по оплате за капитальный ремонт в в сумме 7000 рублей. При оформлении в юстиции, продавец не предоставил лицевой счет этого долга и юстиция оформила свидетельство регистрации собственника без этого счета. Продавец отказался заплатить этот долг. Я его оплатил и переоформил этот счет на себя. Как мне вернуть с продавца его долг?
В августе прошлого года была продана комната в общежитии. Новые собственники не оформили на себя лицевой счет по электричеству, счет остался на мое имя, у них накопились долги, они не платят, и мой банковский счет заблокировал судебный пристав. Я нахожусь в другом городе. Как мне поступить?
Какими нормативными документами обязали нового владельца квартиры заключать договор на коммунальные услуги и переоформить лицевой счет бывшего владельца квартиры на свое имя? За задолженность нового владельца по коммунальным услугам Поданы Исковые заявления в суд на возмещение этих задолженностей на бывшего владельца квартиры, т.к. новый владелец, купивший эту квартиру, не заключил договора и не переоформил лицевой счет бывшего владельца квартиры на свое имя.
Здравствуйте!
Это непосредственно сам жилищный кодекс, договор управления, правила предоставления коммунальных услуг и т.п. При предоставлении договор купали-продажи помещения, задолженность с момента регистрации права собственности на нового владельца взыскана быть не может.
Спросить
