Можно ли строить дом на участке 430 м 2
Можно ли строить дом на участке 430 м 2
Минимальные и максимальные размеры земельных участков под ИЖС устанавливаются нормативными документами как субъекта, так и муниципальными органами власти. Не зная, где находится участок, сложно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Сосед строит автостоянку в частном секторе, примыкающем к жилым домам - есть ли у него на это право?
Проживаю в своём доме в частном секторе. Сосед разобрал свой дом и строит на земельном участке автостоянку. С трёх сторон к его участку примыкают частные жилые дома. Имеет ли он право строить автостоянку при таких условиях?
Неизвестно. Все описанное - к законности строительства стоянки отношения не имеет. Имеет отношение - статус земельного участка, где ведется строительство.
Спросить
Добрый день. Зависит от того к какой зоне относится Ваша улица. Возможна, произошло изменение зоны из ИЖС в зону многофункциональной жилой застройки, и появилась возможность строить коммерческие объекты. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьПланируем строить дом, на участке уже есть деревянный дом. Нужно сначало разрешение на строительство или можно сразу строить рядом дом, площадь участка позволяет.
В соответствии со ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ, перед началом строительства, Вам необходимо подать уведомление (по соответствующей форме и с приложением документов на землю) о начале строительства. Данное уведомление подается в орган уполномоченный выдавать разрешения на строительство в Вашем муниципальном образовании. Форма уведомления утверждена
Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2018 N 52269)
СпроситьТеоретически - да, просто в охранной зоне это потребуется согласовывать с владельцем газопровода.
Правила
охраны газораспределительных сетей
(утв. постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878)
7. Для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:Спроситьа) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;
б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;
в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;
г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;
е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.
Уважаемый Михаил! Перед началом строительства дома на участке вам необходимо получить у газовиков разрешение на строительство. Удачи вам...
Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей".
СпроситьУ меня участок в городе для ЛПХ, вплотную прилегает к участку детского сада. Сам садик метрах в 10 от моего участка. Можно ли мне строить на своем участке дом, соблюдая противопожарные отступы?
Здравствуйте! Да, строить можно при наличии разрешения на строительство согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьВ июле 2014 года купили земельный участок с домом в садовом товариществе. На участке в 2007 году предыдущим собственником было проведено межевание. Мой участок 439, рядом находится участки № 437 и 440 В 2019 году появился собственник земельного участка № 438. У него есть право собственности на 438 участок. По документам этот участок имеется, а по факту его нет. Теперь он подает на меня в суд. У меня по документа 3.сот., у соседа участка 437 тоже 3 сот., а вот у участка 440 почти 7 сот.
Можно ли строить дом на участке в конце плана соблюдая нормы отступа от соседей, тоесть дом будет в аонце участка.
Здравствуйте.Делайте проект,Получайте разрешение и стройте на здоровье.Если потребуют раздел участка-звоните, помогу.
СпроситьСкажите пожалуйста, хотим строить трёхэтажный дом на частном участке, какое должно быть минимальное расстояние до границ участка соседнего участка.
Мы живем в общем дворе. 5 квартир. У каждого отделены земельные участки. Сосед хочет на своем участке строить дом. Фундамент дома хочет расположить на границе участка, т.е. без отступа 1 метр. Законно ли это?
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7
Спросить
Добрый день! Прежде чем строить вам надо обратиться в порядке ст. 51.1. ГрК РФ в ОМС с заявлением о планируемом строительстве дома, в заявлении укажите параметры дома и т.д. Если что - то нарушите администрация это укажет. Можете прочитать на эту тему нашу статью с указанием ссылок на законы Подробнее ➤
Что касается, отступов, закажите выписку из ЕГРН в ней должны быть координаты охранной зоны газовой трубы, вот в этой охранной зоне строить и нельзя.
Всего хорошего!
СпроситьЕсли в свидетельстве на права собственности земельного участка написано - земли сельхозназначения (садоводство)-можно ли на этом участке строить дачный дом?
