Как решить проблему с психически больным соседом, который мешает жить и приводит к затоплению квартир
Что делать если психически больной сосед мешает жить, а именно: систематически забивает канализационный стояк предметами типа куски кирпича, тряпки и т. д. из-за этого происходит забитие стояка и затопление квартир. Опекун псих больного сбрасывает трубку, ЧТО ДЕЛАТЬ? Как добраться до опекуна и отправить на принудительное лечение соседа?
Страдают несколько квартир.
Подайте в суд исковое заявление о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры. Это заставит опекуна действовать
Спросить
Мой канализационный стояк находится в квартире соседа (такой вот проект). Сосед этим стояком не пользуется, но жалуется, что он течет и настаивает на замене канализационной трубы, которая подведена к стояку. Для этого рабочие будут снимать у меня унитаз и разбивать плитку. Имею ли я право не пускать слесарей в свою квартиру?
Не имеете.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
32. Исполнитель имеет право:б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время,
в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил);
Удачи.
СпроситьВ результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Проведите строительно-техническую экспертизу и установите сумму материального ущерба и причину затопления. Далее обращайтесь в суд.
Спросить
В моей квартире течет канализационный стояк. Моя вода уходит, а ту,что сливают этажами выше сочится по стояку и топит этаж ниже меня. Соседи претендуют чтоб я им оплатитила ремонт. Я же прошу замену стояка но одна из квартир против. Что мне делать и кто должен оплачивать замену стояка если квартира в собственности?
Людмила, замена стояка должна производиться за счет всех собственников дома. Это общее имущество дома. Если в плату за содержание жилья и текущий ремонт заложены аварийные работы, то УК должна их провести за эти средства. А если не заложены, то должны устранить течь, а потом потраченную сумму начислить всем собственникам дома.
Спросить
Как привлечь ответственность опекуна и решить проблему с заливами от психически больного соседа?
Сосед постоянно нас заливает, он является психически больным, у него квартира муниципальная и есть опекун который с ним не проживает. Заливы происходят периодически может даже и раз в месяц. В моей квартире страшные грибки, в связи с этим у меня распираторные заболевания (кашель не проходит по полгода). Можно ли привлечь опекуна к ответственности и соседа отправить на постоянное жительство в интернат для психически больных и вообще что в нашем случае можно сделать? Спасибо заранее.
Вам следует обратиться в отдел опеки и попечительства. Опекун несет ответственность за действия опекаемого и обязан прожживать с ним совместно. Поскольку действия опекаемого опасны для окружающих, ходатайствуйте о направлении соседа в ПНИ.
СпроситьВ первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами соседей. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
СпроситьСосед постоянно нас заливает, он является психически больным, у него квартира муниципальная и есть опекун который с ним не проживает. Заливы происходят периодически может даже и раз в месяц. В моей квартире страшные грибки, в связи с этим у меня респираторные заболевания (кашель не проходит по полгода). Можно ли привлечь опекуна к ответственности и соседа отправить на постоянное жительство в интернат для психически больных и вообще что в нашем случае можно сделать? Спасибо заранее.
Возможно в судебном порядке взыскать причиненный в результате залива материальный вред с виновника залива.
Спросить
Уважаемая Марина!
Обратитесь письменно в органы опеки, прокуратуру с заявлениями о том, что опекун не проживает вместе с опекаемым (а это обязанность опекуна), не выполняет обязанностей опекуна, требуйте провести проверку ...
По всем фактам залива требуйте составления актов жилищными органами... При неадекватном поведении соседа - вызывайте скорую психиатрическую помощь, требуйте немедленной госпитализации больного соседа....
СпроситьЖиву в 2 этажном доме, стояк соседей сверху, течет в моей квартире. Кто должен произвести ремонт стояка я или соседи. Определен ли порядок ремонта канализационных стояков, какими должны быть мои действия. Соседи сверху не хотят платить за ремонт, хотя у нас разные канализационные стояки, у меня свой, у мих другой в моей квартире. Благодарна за консультацию.
Надежда, это общее имущество дома, за содержание которого вы платите каждый месяц по квитанции. Соответственно, обратитесь в управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом с заявлением об устранении течи. Если не поможет - обращайтесь в суд с иском об обязании произвести данные действия.
СпроситьЗамена стояка в многоквартирном доме. В моей квартире стояк ХВС поменян, но простенок между этажами и ниже стояк старый. Жильцы сверху жалуются на плохой напор. Хотят поменять стояк ниже. Стояки зашиты, но есть окно в районе стыка старого и нового стояка. Доступ к стоякам я должен обеспечить для осмотра. Ничего не течет, т.е. замена будет плановая. Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке, если ранее заменено все было частично, а соседи ниже отказались на замену ранее.
Правомерным ли будет мой отказ в работах на стояке,
Нет.
Нормы права:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
32. Исполнитель имеет право:
б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
СпроситьСосед постоянно нас заливает, он является психически больным, у него квартира муниципальная и есть опекун который с ним не проживает. Заливы происходят периодически может даже и раз в месяц. В моей квартире страшные грибки, в связи с этим у меня респираторные заболевания (кашель не проходит по полгода). Можно ли привлечь опекуна к ответственности и соседа отправить на постоянное жительство в интернат для психически больных и вообще что в нашем случае можно сделать? Пока я собираю ответы с органов власти (управа, префектура, прокуратура, органы опеки). Спасибо заранее.
Добрый день !
Статьей 91 Жилищного кодекса РФ установлено выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Но это такая волокита, что проще обменять свою квартиру на другую или продать её, если она у Вас является собственной, и купить другую квартиру в другом доме.
Удачи Вам.
СпроситьСоедка, состоящая на учете в Психоневр. Диспансере, не дает покоя ни днем ни ночью в связи с обострением болезни. Соседи обратились с заявлением В Псих. диспансер, врачом психиатором выписано направление на принудительное лечение. Бригада скорой психиатр. Помощи приезжает, но попасть в квартиру не может т.к. дверь псих. Больная не открывает. Родственники совместно с псих больной не живут и игнорируют жалобы соседей. Так же написано соседями заявление участковому, результата ни какого. Пожалуйста подскажите, что делать. Ситуация такова, что соседи страдают от ночных и дневных концертов псих. Больного человека и ей явно требуется мед помощь, а так как дверь кв. за которой все это происходит закрыта, то госпитализировать больного нет возможности.
Имеют ли право выйти в суд соседи либо, сотрудник психдиспансера, а может прокурор?
Спросить
У меня такой вопрос стабильно раз в пол года соседи сверху случайно сливают в общий стояк тряпку или ещё какай либо бытовой мусор, который в последствии этого застревает в трубе, от этого страдает первый этаж топит именно первый этаж, как можно по закону сделать так чтобы избежать похожих сетуации, можно ли требовать от РЭУ вывод аварийного стояка до канализационного люка для того что бы избежать затопления.
Нужно составить акт о залитии, указать причину и взыскать ущерб с виновного. Следующий раз они подумают стоит ли так делать.
Спросить
