Что представляет собой одна треть квартиры в наследство по закону и как она делится?

Уважаемая Ляйсан.

Вы задали вопрос в котором смешали несколько взаимосвязанных вопросов.

Во - первых надо учитывать: Раздел доли по наследству - в зависимости от объема прав наследников. есть ли обязательная доля, нет ли.

Во-вторых, раздел квартиры возможен между фактически находящимися и остающимися в квартире лицами, а так же между лицами в ней не проживающими. В этом случае дополнительно необходимо определить порядок пользования помещениями принадлежащими после раздела другим лицам, и, местами общего пользования.

В - третьих, раздел возможен и с отчуждением квартиры, т.е. все пользователи с квартиры съезжают, и приобретают иные жилые площади.

Уточните вопрос.

С уважением

Н.Мартьянов

Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Наталья, немного не понятно, как вступил брат в наследство по праву но не вступил по закону? Я так понимаю, он он оформил свидетельство о праве на наследство, но наследство не принял. Соответственно, не зарегистрировал право собственности на долю в квартире. Пишите, помогу!

Нет. Никто Вас не принудит. Вы отказались от своей доли после отца, а не матери. Пусть подает. Ему откажут. Поровну суд разделит. А то, что не знал, хочет восстановить срок для принятия наследства..Это вряд-ли..Если не проживал в этой квартире и не пользовался вещами отца сразу после его смерти, то есть фактически принял наследство. Пусть доказывает, пытается...

Согласно ст.209 Гражданского кодекса собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Соответственно Вы имеете право жить и пользоваться квартирой, собственником которой являетесь. Родственные связи значения не имеют. Если сособственник препятствует реализации Ваших прав, Вы имеете возможность обратиться в суд с иском о нечинении препятствий пользования жилым помещением, а также определении порядка пользования жилым помещением (то есть просить суд закрепить за Вами в пользовании определенную комнату). Однако наиболее простой способ на практике реализовать свое право собственности – обратиться в правоохранительные органы с просьбой оказать содействие во вселении. С уважением,

Пусть мать напишет на Вас завещание.

Александр, а свою квартиру брату приобрели родители? Если нет, то Вы с ним равные наследники. Если мать сочтёт нужным то она может оставить завещание на Ваше имя, всё зависит от её волеизъявления.

Для подробного ответа, необходимо знать мотивировку отказа опеки.

Отказали , значит выход только один обжаловать отказ в суде и доказать , что в результате данных сделок права брата не будут нарушены ст 254 ГПК РФ

Органы опеки мотивировали отказ тем, что мой брат живёт в этой квартире всю жизнь, и другой квартиры у него нет.А у меня есть своя квартира.Не моя вина, что брат, пока был здоров, не заработал свою квартиру.

Здравствуйте.

Всю квартиру никак. Только при взаимном согласии со вторым собственником.

Свою долю в праве собственности продать можете. С соблюдением правил, установленных ст. 250 ГК РФ.

Имущество приобретенное в браке делится 50/50 не зависимо на кого оно оформлено.. За исключением случаев если вами был подписан брачный договор.

Согласно ст34СК РФ Имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно ст 38СК РФ Раздел имущества супругов может быть произведён как во время брака, так и после его расторжения по требованию одного из супругов.Общее имущество супругов может быть разделено по их согласию и натореально удостоверенно.В случае спора раздел имущества супругов и определение их долей супругов в общем имуществе производится в судебном порядке. Согласно ст39СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в етом имуществе доли супругов признаются равными,если иное не предусмотренно договором между супругами. Согласно ст 36СК РФ Имущество,принадлежавщее каждому из супругов до вступления в брак.а также имущество полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам,является его собственностью.Исходя из этого всё ваше имущество нажитое в браке несмотряна кого и что оформлено делится между вами в равных долях,единствено что квартира оформленная на сына остаётся сыну в его доле и между вами не делится.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Цель какая? Какие интересы преследуете?

Непонятно почему Вас с матерью так волнует, что брат не платит за коммунальные услуги. Это должно волновать управляющую компанию. Они пусть и обращаются в суд. Вы то тут причем?